2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556604-94572024-01-012024-12-31 556604-94572023-01-012023-12-31 556604-94572022-01-012022-12-31 556604-94572021-01-012021-12-31 556604-94572024-12-31 556604-94572023-12-31 556604-94572022-12-31 556604-94572021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder L-bur AB

 

556604-9457

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder L-bur AB

Org.nr 556604-9457

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder L-bur AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Ledebur 15, Malmö Kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

12 064

13 199

12 036

10 198

 

Resultat efter finansiella poster

-202

917

870

4 043

 

Soliditet (%)

58,0

58,0

6,9

8,3

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

44

162 051

-699

161 496

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-699

699

0

Årets resultat

 

 

 

353

353

Belopp vid årets utgång

100

44

161 352

353

161 849

 

 

 

 

 

 

Balder L-bur AB

Org.nr 556604-9457

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   161 351 916
årets vinst   353 390
  161 705 306

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   48 512 000
i ny räkning överföres   113 193 306
  161 705 306

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2025.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder L-bur AB

Org.nr 556604-9457

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

12 062

 

13 200

 

Övriga rörelseintäkter

 

850

 

68

 

Summa rörelseintäkter

 

12 912

 

13 268

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-7 266

 

-5 736

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-2 573

 

-1 812

 

Summa rörelsekostnader

 

-9 839

 

-7 548

 

Rörelseresultat

 

3 073

 

5 720

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

2 649

 

1 803

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-5 925

 

-6 606

 

Summa finansiella poster

 

-3 276

 

-4 803

 

Resultat efter finansiella poster

 

-203

 

917

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

4

556

 

-1 731

 

Summa bokslutsdispositioner

 

556

 

-1 731

 

Resultat före skatt

 

353

 

-814

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

115

 

Årets resultat

 

353

 

-699

 

Balder L-bur AB

Org.nr 556604-9457

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5, 8

210 593

 

212 534

 

Byggnadsinventarier

6

12 573

 

3 099

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

3 075

 

12 042

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

226 241

 

227 675

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

226 241

 

227 675

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

378

 

Fordringar hos koncernföretag

 

52 629

 

50 159

 

Övriga fordringar

 

374

 

347

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

11

 

10

 

Summa kortfristiga fordringar

 

53 014

 

50 894

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

53 014

 

50 894

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

279 255

 

278 569

 

 

 

 

 

 

 

Balder L-bur AB

Org.nr 556604-9457

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Reservfond

 

44

 

44

 

Summa bundet eget kapital

 

144

 

144

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

161 352

 

162 051

 

Årets resultat

 

353

 

-699

 

Summa fritt eget kapital

 

161 705

 

161 352

 

Summa eget kapital

 

161 849

 

161 496

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

495

 

788

 

Leverantörsskulder

 

253

 

290

 

Koncernrevers intern

 

113 400

 

113 400

 

Skatteskulder

 

0

 

84

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

3 258

 

2 511

 

Summa kortfristiga skulder

 

117 406

 

117 073

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

279 255

 

278 569

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder L-bur AB

Org.nr 556604-9457

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

100 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

Lokalanpassningar

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

2 646

1 792

 

 

2 646

1 792

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-5 925

-5 636

 

 

-5 925

-5 636

 

 

 

 

 

 

Not 4 Bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

556

-1 731

 

 

556

-1 731

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.

 

Balder L-bur AB

Org.nr 556604-9457

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

225 223

66 963

 

Ingående anskaffningsvärde övertag i fusion

0

157 192

 

Omklassificeringar

0

1 068

 

Jämkning

5

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

225 228

225 223

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-12 689

-11 226

 

Årets avskrivningar

-750

-766

 

Årets avskrivning i fusion

-1 196

-698

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-14 635

-12 690

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

210 593

212 533

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnadsinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 062

3 725

 

Omklassificeringar

10 100

337

 

Jämkning

2

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 164

4 062

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-964

-615

 

Årets avskrivningar

-627

-349

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 591

-964

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 573

3 098

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 042

13 053

 

Inköp

3 040

1 186

 

Kostnadsförde del av projekt

-1 907

-789

 

Omklassificeringar

-10 100

-1 408

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 075

12 042

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 075

12 042

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

113 400

113 400

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(0)

(113 400)

 

 

113 400

113 400

 

 

 

 

 

Balder L-bur AB

Org.nr 556604-9457

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncernen där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905, med säte i Göteborg

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-10

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB