se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id9']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id9']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb4_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb4_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb4_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb4_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Räntekostnader och liknande resultatposter som avser långfristiga skulder Räntekostnader och liknande resultatposter som avser långfristiga skulder 556604-9200 2023-01-01 2023-12-31 556604-9200 2023-12-31 556604-9200 2022-01-01 2022-12-31 556604-9200 2022-12-31 556604-9200 2021-01-01 2021-12-31 556604-9200 2021-12-31 556604-9200 2020-01-01 2020-12-31 556604-9200 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Seidefors Fastighets AB
556604-9200

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta industrifastigheter och bedriva uthyrningsverksamhet i anslutning härtill samt idka
därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholm

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Seidefors Holding AB.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 1 955 592 592 592
Resultat efter finansiella poster 175 254 256 270
Soliditet % 2 2 11 7

Under året har större reparationer utförts i fastigheten som vidarefakturerats.
Upprustning och omdisponering av verksamhetslokaler har skett efter nuvarande hyresgästs önskemål då behovet av
kontorsändamål utökats.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 000

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel: 0

Årets resultat 0
Summa 0


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 0
Summa 0
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 955 495 592 001
Övriga rörelseintäkter 142 049 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 097 544 592 001
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 617 351 -107 366
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -146 555 -133 946
Summa rörelsekostnader -1 763 906 -241 312
Rörelseresultat 333 638 350 689
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 692 52
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -160 682 -96 870
Summa finansiella poster -158 990 -96 818
Resultat efter finansiella poster 174 648 253 871
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -174 648 -253 871
Summa bokslutsdispositioner -174 648 -253 871
Resultat före skatt 0 0
Årets resultat 0 0
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 3 898 211 4 032 157
Maskiner och andra tekniska anläggningar 50 437 0
Summa materiella anläggningstillgångar 3 948 648 4 032 157
Summa anläggningstillgångar 3 948 648 4 032 157
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 104 770 96 598
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 8 985 8 985
Summa kortfristiga fordringar 113 755 105 583
Kassa och bank
Kassa och bank 771 564 718 931
Summa kassa och bank 771 564 718 931
Summa omsättningstillgångar 885 319 824 514
SUMMA TILLGÅNGAR 4 833 967 4 856 671
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Summa eget kapital 120 000 120 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder 4 2 712 767 2 657 610
Summa långfristiga skulder 2 712 767 2 657 610
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 1 550
Övriga skulder 4 1 974 200 2 048 461
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 27 000 29 050
Summa kortfristiga skulder 2 001 200 2 079 061
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 833 967 4 856 671
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Företaget har inom ramen för det allmänna rådet valt att:
Tillämpa följande schablonmässiga avskrivningar. Följande avskrivningsprocent har tillämpats inom de olika
tillgångsslagen.

Procent År
Byggnader och mark 4 25
Maskiner och andra tekniska anläggningar 20 5
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not2Räntekostnader och liknande resultatposter 2023-12-31 2022-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser långfristiga skulder 65 509 46 437

Not3Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 348 632 3 348 632
Utgående anskaffningsvärden 3 348 632 3 348 632
Ingående avskrivningar -1 833 266 -1 699 320
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -133 946 -133 946
Utgående avskrivningar -1 967 212 -1 833 266
Ingående uppskrivningar 2 516 791 2 516 791
Utgående uppskrivningar 2 516 791 2 516 791
Redovisat värde 3 898 211 4 032 157
7 (7)

Not4Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2023-12-31 2022-12-31



Långfristiga skulder
Övriga Skulder Övriga Skulder 1 019 153 1 138 644

Kortfristiga Skulder
Kortfristig del av långfristig skuld Kortfristig del av långfristig skuld 185 000 185 000

Skulder som förfaller till betalning senare än fem år uppgår till 279 153kr
Not5Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 2 160 000 2 160 000
Summa ställda säkerheter 2 160 000 2 160 000