556604-8699 Åda Fastighets AB

Årsredovisning

för

Åda Fastighets AB

556604-8699

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Åda Fastighets AB

Org.nr 556604-8699

1 (8)

Styrelsen för Åda Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och hyr ut hotellfastigheter i Trosa, Stockholm län.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	297	159	256	291
Resultat efter finansiella poster	4	53	-43	-225
Balansomslutning	3 920	3 962	4 196	4 168
Soliditet (%)	9	9	7	8

Nettoomsättningen under året har ökat då hotellet har haft högre beläggning.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	100	209 342	53 235	362 677
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			53 235	-53 235	0
Årets resultat				4 337	4 337
Belopp vid årets utgång	100 000	100	262 577	4 337	367 014

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 40.000 kr (40.000).

Åda Fastighets AB

Org.nr 556604-8699

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

262 577

årets vinst

4 337

266 914

disponeras så att

i ny räkning överföres

266 914

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

Åda Fastighets AB

Org.nr 556604-8699

3 (8)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	296 525	159 063
Övriga rörelseintäkter	0	190 922
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	296 525	349 985

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-70 751	-72 012
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-199 212	-204 504
Summa rörelsekostnader	-269 963	-276 516
Rörelseresultat	26 562	73 469

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	131	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-22 356	-20 234
Summa finansiella poster	-22 225	-20 234
Resultat efter finansiella poster	4 337	53 235

Resultat före skatt	4 337	53 235

Årets resultat	4 337	53 235

Åda Fastighets AB

Org.nr 556604-8699

4 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2, 3	3 118 855	3 314 659
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	0	3 408
Inventarier, verktyg och installationer	5	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		3 118 855	3 318 067

Summa anläggningstillgångar		3 118 855	3 318 067

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	7 916
Övriga fordringar		548 621	550 272
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		110 873	14 391
Summa kortfristiga fordringar		659 494	572 579

Kassa och bank
Kassa och bank		142 013	70 931
Summa kassa och bank		142 013	70 931
Summa omsättningstillgångar		801 507	643 510

SUMMA TILLGÅNGAR		3 920 362	3 961 577

Åda Fastighets AB

Org.nr 556604-8699

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		100	100
Summa bundet eget kapital		100 100	100 100

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		262 577	209 342
Årets resultat		4 337	53 235
Summa fritt eget kapital		266 914	262 577
Summa eget kapital		367 014	362 677

Långfristiga skulder	6, 7
Övriga skulder till kreditinstitut		560 000	800 000
Övriga skulder		1 265 456	1 265 456
Summa långfristiga skulder		1 825 456	2 065 456

Kortfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		240 000	240 000
Övriga skulder		1 470 892	1 276 444
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		17 000	17 000
Summa kortfristiga skulder		1 727 892	1 533 444

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 920 362	3 961 577

Åda Fastighets AB

Org.nr 556604-8699

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningsprocent:

Byggnader	3%
Markanläggningar	5%
Maskiner och andra tekniska anläggningar	20%
Inventarier, verktyg och installationer	20%

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

Avser fastigheten Trosa Överåda 3:74

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	6 501 904	6 501 904
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	6 501 904	6 501 904

Ingående avskrivningar	-3 211 969	-3 024 411
Årets avskrivningar	-187 558	-187 558
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 399 527	-3 211 969

Utgående redovisat värde	3 102 377	3 289 935

Åda Fastighets AB

Org.nr 556604-8699

7 (8)

Not 3 Markanläggningar

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	164 924	164 924
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	164 924	164 924

Ingående avskrivningar	-140 200	-131 954
Årets avskrivningar	-8 246	-8 246
Utgående ackumulerade avskrivningar	-148 446	-140 200

Utgående redovisat värde	16 478	24 724

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	381 239	381 239
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	381 239	381 239

Ingående avskrivningar	-377 831	-369 131
Årets avskrivningar	-3 408	-8 700
Utgående ackumulerade avskrivningar	-381 239	-377 831

Utgående redovisat värde	0	3 408

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	506 624	506 624
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	506 624	506 624

Ingående avskrivningar	-506 624	-506 624
Utgående ackumulerade avskrivningar	-506 624	-506 624

Utgående redovisat värde	0	0

Åda Fastighets AB

Org.nr 556604-8699

8 (8)

Not 6 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31

Förfaller senare än fem år efter balansdagen
Skuld till kreditinstitut	0	0
Lån aktieägare	1 265 456	1 265 456
	1 265 456	1 265 456

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 800 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2022-12-31	2021-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	560 000	800 000
	560 000	800 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	240 000	240 000
	240 000	240 000

Not 8 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Företagsinteckning	500 000	500 000
Fastighetsinteckning	2 500 000	2 500 000
	3 000 000	3 000 000

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-06-05