2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556604-73602025-01-012025-12-31 556604-73602024-01-012024-12-31 556604-73602023-01-012023-12-31 556604-73602022-01-012022-12-31 556604-73602025-12-31 556604-73602024-12-31 556604-73602023-12-31 556604-73602022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Engsjöby Fastighets AB

 

556604-7360

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Engsjöby Fastighets AB

Org.nr 556604-7360

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Engsjöby Fastighets AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Trollhättans kommun.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

295

270

258

297

 

Resultat efter finansiella poster

54

15

0

94

 

Avkastning på eget kap. (%)

14

4

0

12

 

Soliditet (%)

20

18

18

34

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

150 000

30 000

151 476

15 027

346 503

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

15 027

-15 027

0

Årets resultat

 

 

 

54 414

54 414

Belopp vid årets utgång

150 000

30 000

166 503

54 414

400 917

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   166 503
årets vinst   54 414
  220 917

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   220 917
  220 917

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Engsjöby Fastighets AB

Org.nr 556604-7360

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

295 174

 

270 153

 

Övriga rörelseintäkter

 

43 063

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

338 237

 

270 153

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-158 601

 

-122 639

 

Avskrivningar

 

-71 760

 

-56 691

 

Summa rörelsekostnader

 

-230 361

 

-179 330

 

Rörelseresultat

 

107 876

 

90 823

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

67

 

112

 

Räntekostnader

 

-53 529

 

-75 908

 

Summa finansiella poster

 

-53 462

 

-75 796

 

Resultat efter finansiella poster

 

54 414

 

15 027

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

54 414

 

15 027

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

54 414

 

15 027

 

Engsjöby Fastighets AB

Org.nr 556604-7360

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1

1 640 855

 

1 600 767

 

Inventarier

2

60 000

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 700 855

 

1 600 767

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 700 855

 

1 600 767

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

4 000

 

7 160

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 000

 

7 160

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

322 115

 

290 987

 

Summa kassa och bank

 

322 115

 

290 987

 

Summa omsättningstillgångar

 

326 115

 

298 147

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 026 970

 

1 898 914

 

 

 

 

 

 

 

Engsjöby Fastighets AB

Org.nr 556604-7360

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

150 000

 

150 000

 

Reservfond

 

30 000

 

30 000

 

Summa bundet eget kapital

 

180 000

 

180 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

166 503

 

151 476

 

Årets resultat

 

54 414

 

15 027

 

Summa fritt eget kapital

 

220 917

 

166 503

 

Summa eget kapital

 

400 917

 

346 503

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 500 000

 

1 500 000

 

Summa långfristiga skulder

 

1 500 000

 

1 500 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

84 387

 

11 356

 

Övriga skulder

 

10 552

 

7 669

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

31 114

 

33 386

 

Summa kortfristiga skulder

 

126 053

 

52 411

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 026 970

 

1 898 914

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Engsjöby Fastighets AB

Org.nr 556604-7360

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 572 636

2 572 636

 

Inköp

96 848

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 669 484

2 572 636

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-971 869

-915 178

 

Årets avskrivningar

-56 760

-56 691

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 028 629

-971 869

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 640 855

1 600 767

 

 

 

 

 

Engsjöby Fastighets AB

Org.nr 556604-7360

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

24 500

103 177

 

Inköp

75 000

 

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-78 677

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

99 500

24 500

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-24 500

-103 177

 

Försäljningar/utrangeringar

 

78 677

 

Årets avskrivningar

-15 000

 

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-39 500

-24 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

60 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än fem år efter balansdagen

1 500 000

1 500 000

 

 

1 500 000

1 500 000

 

 

 

 

 

Engsjöby Fastighets AB

Org.nr 556604-7360

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 770 000

1 770 000

 

 

1 770 000

1 770 000