556604-7360 Engsjöby Fastighets AB

Årsredovisning

för

Engsjöby Fastighets AB

556604-7360

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Engsjöby Fastighets AB

Org.nr 556604-7360

1 (6)

Styrelsen och verkställande direktören för Engsjöby Fastighets AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

Företaget har sitt säte i Trollhättans kommun.

Flerårsöversikt (tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	258	297	267	228
Resultat efter finansiella poster	0	94	16	-130
Avkastning på eget kap. (%)	0	12	2	-19
Soliditet (%)	18	34	32	31

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	150 000	30 000	525 941	94 056	799 997
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Utdelning			-468 750		-468 750
Balanseras i ny räkning			94 056	-94 056	0
Årets resultat				229	229
Belopp vid årets utgång	150 000	30 000	151 247	229	331 476

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

151 247

årets vinst

229

151 476

disponeras så att

i ny räkning överföres

151 476

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Engsjöby Fastighets AB

Org.nr 556604-7360

2 (6)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	257 662	296 632
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	257 662	296 632

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-128 454	-108 600
Avskrivningar	-56 691	-61 591
Summa rörelsekostnader	-185 145	-170 191
Rörelseresultat	72 517	126 441

Finansiella poster
Ränteintäkter	86	9
Räntekostnader	-72 374	-32 394
Summa finansiella poster	-72 288	-32 385
Resultat efter finansiella poster	229	94 056

Resultat före skatt	229	94 056

Årets resultat	229	94 056

Engsjöby Fastighets AB

Org.nr 556604-7360

3 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	1	1 657 458	1 714 149
Inventarier	2	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		1 657 458	1 714 149

Summa anläggningstillgångar		1 657 458	1 714 149

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		4 151	4 006
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		13 013	23 044
Summa kortfristiga fordringar		17 164	27 050

Kassa och bank
Kassa och bank		192 964	589 448
Summa kassa och bank		192 964	589 448
Summa omsättningstillgångar		210 128	616 498

SUMMA TILLGÅNGAR		1 867 586	2 330 647

Engsjöby Fastighets AB

Org.nr 556604-7360

4 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		150 000	150 000
Reservfond		30 000	30 000
Summa bundet eget kapital		180 000	180 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		151 247	525 941
Årets resultat		229	94 056
Summa fritt eget kapital		151 476	619 997
Summa eget kapital		331 476	799 997

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		1 500 000	1 500 000
Summa långfristiga skulder		1 500 000	1 500 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		9 352	8 776
Övriga skulder		3 493	4 653
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		23 265	17 221
Summa kortfristiga skulder		36 110	30 650

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 867 586	2 330 647

Engsjöby Fastighets AB

Org.nr 556604-7360

5 (6)

Noter

Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år
Inventarier, verktyg och installationer	5-10 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 1 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 572 636	2 572 636
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 572 636	2 572 636

Ingående avskrivningar	-858 487	-801 796
Årets avskrivningar	-56 691	-56 691
Utgående ackumulerade avskrivningar	-915 178	-858 487

Utgående redovisat värde	1 657 458	1 714 149

Engsjöby Fastighets AB

Org.nr 556604-7360

6 (6)

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	103 177	103 177
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	103 177	103 177

Ingående avskrivningar	-103 177	-98 277
Årets avskrivningar		-4 900
Utgående ackumulerade avskrivningar	-103 177	-103 177

Utgående redovisat värde	0	0

Not 3 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som förfaller senare än fem år efter balansdagen	1 500 000	1 500 000
	1 500 000	1 500 000

Not 4 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	1 770 000	1 770 000
	1 770 000	1 770 000