2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556604-71392025-01-012025-12-31 556604-71392024-01-012024-12-31 556604-71392023-01-012023-12-31 556604-71392022-01-012022-12-31 556604-71392025-12-31 556604-71392024-12-31 556604-71392023-12-31 556604-71392022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

AirPro Fastighets AB

 

556604-7139

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

AirPro Fastighets AB

Org.nr 556604-7139

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för AirPro Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla
belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Borås kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

833

1 482

14 618

14 370

 

Resultat efter finansiella poster

243

-54

500

309

 

Balansomslutning

8 488

9 244

11 779

5 554

 

Soliditet (%)

4

3

5

54

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

311 382

-127 084

304 298

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-100 000

 

-100 000

Balanseras i ny räkning

 

 

-127 084

127 084

0

Årets resultat

 

 

 

132 468

132 468

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

84 298

132 468

336 766

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   84 298
årets vinst   132 468
  216 766

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   216 766
  216 766

 

AirPro Fastighets AB

Org.nr 556604-7139

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

832 979

 

1 482 019

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

98 556

 

Summa rörelseintäkter

 

832 979

 

1 580 575

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-86 484

 

-1 153 981

 

Personalkostnader

2

-1 658

 

20 459

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-242 658

 

-226 415

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-19 114

 

Summa rörelsekostnader

 

-330 800

 

-1 379 051

 

Rörelseresultat

 

502 179

 

201 524

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

58 917

 

19 014

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-318 558

 

-275 007

 

Summa finansiella poster

 

-259 641

 

-255 993

 

Resultat efter finansiella poster

 

242 538

 

-54 469

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-110 000

 

-75 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-110 000

 

-75 000

 

Resultat före skatt

 

132 538

 

-129 469

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-70

 

2 385

 

Årets resultat

 

132 468

 

-127 084

 

AirPro Fastighets AB

Org.nr 556604-7139

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

6 314 950

 

6 539 949

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

462 973

 

155 584

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 777 923

 

6 695 533

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

7

0

 

1 835 572

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

1 835 572

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 777 923

 

8 531 105

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 444 382

 

487 020

 

Övriga fordringar

 

58 258

 

2 798

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

55 585

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 502 640

 

545 403

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

207 488

 

167 691

 

Summa kassa och bank

 

207 488

 

167 691

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 710 128

 

713 094

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 488 051

 

9 244 199

 

 

 

 

 

 

 

AirPro Fastighets AB

Org.nr 556604-7139

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

84 298

 

311 382

 

Årets resultat

 

132 468

 

-127 084

 

Summa fritt eget kapital

 

216 766

 

184 298

 

Summa eget kapital

 

336 766

 

304 298

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar

 

0

 

487 020

 

Summa avsättningar

 

0

 

487 020

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 033 492

 

4 290 496

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

961 252

 

Övriga skulder

 

2 764 413

 

2 870 344

 

Summa långfristiga skulder

 

6 797 905

 

8 122 092

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

257 004

 

257 004

 

Leverantörsskulder

 

159 070

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

894 088

 

0

 

Skatteskulder

 

0

 

11 835

 

Övriga skulder

 

0

 

5 389

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

43 218

 

56 561

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 353 380

 

330 789

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 488 051

 

9 244 199

 

 

 

 

 

 

 

 

 

AirPro Fastighets AB

Org.nr 556604-7139

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
fordringar på koncernföretag

58 893

0

 

 

58 893

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser
skulder till koncernföretag

-27 836

0

 

 

-27 836

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 777 075

6 777 075

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 777 075

6 777 075

 

AirPro Fastighets AB

Org.nr 556604-7139

6 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-237 126

-12 127

 

Årets avskrivningar

-224 999

-224 999

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-462 125

-237 126

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 314 950

6 539 949

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

157 000

66 634

 

Inköp

325 048

157 000

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-66 634

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

482 048

157 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 416

-18 790

 

Försäljningar/utrangeringar

0

18 790

 

Årets avskrivningar

-17 659

-1 416

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-19 075

-1 416

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

462 973

155 584

 

 

 

 

 

 

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 835 572

0

 

Tillkommande fordringar

0

1 835 572

 

Avgående fordringar

-381 642

0

 

Omklassificeringar

-1 453 930

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

1 835 572

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

1 835 572

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

3 037 500

3 262 500

 

 

3 037 500

3 262 500

 

 

 

 

 

AirPro Fastighets AB

Org.nr 556604-7139

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

800 000

800 000

 

Fastighetsinteckning

5 000 000

5 000 000

 

 

5 800 000

5 800 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-02