556604-6529 AB Fastigheten Torsdagen 1 i Uddevalla

Årsredovisning

för

AB Fastigheten Torsdagen 1 i Uddevalla

556604-6529

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

AB Fastigheten Torsdagen 1 i Uddevalla

Org.nr 556604-6529

1 (7)

Styrelsen för AB Fastigheten Torsdagen 1 i Uddevalla avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom kommanditbolag. Bolaget ägs till 66,7% av KPS i
Uddevalla AB, org nr 556499-5842 med säte i Uddevalla och med 33,3% av Manea Förvaltning AB,
org nr 556946-1188 också det med säte i Uddevalla. Med stöd av ÅRL 7:3 har ingen koncernredovisning
upprättats.

Företaget har sitt säte i Uddevalla.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Resultat efter finansiella poster	1 857	990	1 086	2 172
Balansomslutning	5 513	4 651	5 365	6 242
Soliditet (%)	96,7	99,6	99,7	99,7

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital


	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	3 823 043	786 375	4 634 418
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-780 000		-780 000
Balanseras i ny räkning		786 375	-786 375	0
Årets resultat			1 474 333	1 474 333
Belopp vid årets utgång	25 000	3 829 418	1 474 333	5 328 751

AB Fastigheten Torsdagen 1 i Uddevalla

Org.nr 556604-6529

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

3 829 418

årets vinst

1 474 333

5 303 751

disponeras så att

till aktieägare utdelas (50 kronor per aktie)

1 500 000

i ny räkning överföres

3 803 751

5 303 751

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

AB Fastigheten Torsdagen 1 i Uddevalla

Org.nr 556604-6529

3 (7)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Summa rörelseintäkter		0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-13 525	-12 287
Summa rörelsekostnader		-13 525	-12 287
Rörelseresultat		-13 525	-12 287

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	2	1 870 329	999 445
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		229	2 569
Räntekostnader och liknande resultatposter		-200	0
Summa finansiella poster		1 870 358	1 002 014
Resultat efter finansiella poster		1 856 833	989 727

Resultat före skatt		1 856 833	989 727

Skatter
Skatt på årets resultat		-382 500	-203 352
Årets resultat		1 474 333	786 375

AB Fastigheten Torsdagen 1 i Uddevalla

Org.nr 556604-6529

4 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	5 443 038	4 572 154
Summa finansiella anläggningstillgångar		5 443 038	4 572 154
Summa anläggningstillgångar		5 443 038	4 572 154

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		327	8 928
Summa kortfristiga fordringar		327	8 928

Kassa och bank
Kassa och bank		69 892	70 336
Summa kassa och bank		69 892	70 336
Summa omsättningstillgångar		70 219	79 264

SUMMA TILLGÅNGAR		5 513 257	4 651 418

AB Fastigheten Torsdagen 1 i Uddevalla

Org.nr 556604-6529

5 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	25 000	25 000
Summa bundet eget kapital	25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	3 829 418	3 823 043
Årets resultat	1 474 333	786 375
Summa fritt eget kapital	5 303 751	4 609 418
Summa eget kapital	5 328 751	4 634 418

Kortfristiga skulder
Skatteskulder	167 505	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	17 001	17 000
Summa kortfristiga skulder	184 506	17 000

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	5 513 257	4 651 418

AB Fastigheten Torsdagen 1 i Uddevalla

Org.nr 556604-6529

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Resultat från andelar i koncernföretag

	2025	2024

Resultatandel KB Torsdagen 1	1 870 329	999 445
	1 870 329	999 445

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 572 154	4 671 767
Resultatandel KB Torsdagen 1	1 870 329	999 445
Uttag	-999 445	-1 099 058
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 443 038	4 572 154

Utgående redovisat värde	5 443 038	4 572 154

Not 4 Eventualförpliktelser

	2025-12-31	2024-12-31

Komplementäransvar	48 200 000	48 200 000
	48 200 000	48 200 000