2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556604-11652025-01-012025-12-31 556604-11652024-01-012024-12-31 556604-11652023-01-012023-12-31 556604-11652022-01-012022-12-31 556604-11652025-12-31 556604-11652024-12-31 556604-11652023-12-31 556604-11652022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsbolaget Glas In AB

 

556604-1165

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsbolaget Glas In AB

Org.nr 556604-1165

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsbolaget Glas In AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av uthyrning, förvaltning av egna eller arrenderade fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Oxie.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

960

892

1 514

1 428

 

Resultat efter finansiella poster

-339

-585

258

169

 

Soliditet (%)

10,1

15,1

18,2

19,4

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

180 000

36 000

604 957

9 702

830 659

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

9 702

-9 702

0

Årets resultat

 

 

 

10 882

10 882

Belopp vid årets utgång

180 000

36 000

614 659

10 882

841 541

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   614 660
årets vinst   10 882
  625 542

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   625 542
  625 542

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsbolaget Glas In AB

Org.nr 556604-1165

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

960 196

 

891 955

 

Övriga rörelseintäkter

 

13 570

 

45

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

973 766

 

892 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-383 510

 

-439 252

 

Personalkostnader

 

0

 

-2 971

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-669 194

 

-671 357

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 052 704

 

-1 113 580

 

Rörelseresultat

 

-78 938

 

-221 580

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

136 836

 

76 451

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-396 497

 

-439 925

 

Summa finansiella poster

 

-259 661

 

-363 474

 

Resultat efter finansiella poster

 

-338 599

 

-585 054

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

360 067

 

616 855

 

Summa bokslutsdispositioner

 

360 067

 

616 855

 

Resultat före skatt

 

21 468

 

31 801

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-10 586

 

-22 099

 

Årets resultat

 

10 882

 

9 702

 

Fastighetsbolaget Glas In AB

Org.nr 556604-1165

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

5 570 980

 

6 058 380

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

794 231

 

653 783

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 365 211

 

6 712 163

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

5

1 920 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 920 000

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 285 211

 

6 712 163

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos intresseföretag

 

2 577 350

 

2 502 282

 

Övriga fordringar

 

207 809

 

150 000

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

161 803

 

75 068

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 946 962

 

2 727 350

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

499 231

 

217 368

 

Summa kassa och bank

 

499 231

 

217 368

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 446 193

 

2 944 718

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 731 404

 

9 656 881

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Glas In AB

Org.nr 556604-1165

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

180 000

 

180 000

 

Reservfond

 

36 000

 

36 000

 

Summa bundet eget kapital

 

216 000

 

216 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

614 660

 

604 957

 

Årets resultat

 

10 882

 

9 702

 

Summa fritt eget kapital

 

625 542

 

614 659

 

Summa eget kapital

 

841 542

 

830 659

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

6

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

431 000

 

791 067

 

Summa obeskattade reserver

 

431 000

 

791 067

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

9 996 500

 

7 575 750

 

Summa långfristiga skulder

 

9 996 500

 

7 575 750

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

318 000

 

273 000

 

Leverantörsskulder

 

36 130

 

47 278

 

Skatteskulder

 

35 572

 

22 099

 

Övriga skulder

 

7 660

 

52 028

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

65 000

 

65 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

462 362

 

459 405

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 731 404

 

9 656 881

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Glas In AB

Org.nr 556604-1165

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader & Byggnadsinventarier

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

 

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

 

Soliditet (%)

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

1 575 000

1 575 000

 

Fastighetsinteckning

10 500 000

9 100 000

 

 

12 075 000

10 675 000

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Glas In AB

Org.nr 556604-1165

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 714 378

12 714 378

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 714 378

12 714 378

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 655 998

-6 168 598

 

Årets avskrivningar

-487 400

-487 400

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 143 398

-6 655 998

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 570 980

6 058 380

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

982 288

982 288

 

Inköp

322 242

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 304 530

982 288

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-328 505

-144 548

 

Årets avskrivningar

-181 794

-183 957

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-510 299

-328 505

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

794 231

653 783

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Tillkommande fordringar

1 920 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 920 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 920 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Obeskattade reserver

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Periodiseringsfond 2019

0

281 067

 

Periodiseringsfond 2020

78 000

157 000

 

Periodiseringsfond 2021

160 000

160 000

 

Periodiseringsfond 2022

93 000

93 000

 

Periodiseringsfond 2023

100 000

100 000

 

 

431 000

791 067

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Glas In AB

Org.nr 556604-1165

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

Avser fastighetslån som omförhandlas årligen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

8 724 500

6 483 750

 

 

8 724 500

6 483 750

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-15