2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556604-11652024-01-012024-12-31 556604-11652023-01-012023-12-31 556604-11652022-01-012022-12-31 556604-11652021-01-012021-12-31 556604-11652024-12-31 556604-11652023-12-31 556604-11652022-12-31 556604-11652021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsbolaget Glas In AB

 

556604-1165

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsbolaget Glas In AB

Org.nr 556604-1165

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsbolaget Glas In AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av uthyrning, förvaltning av egna eller arrenderade fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Oxie.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

892

1 514

1 428

1 380

 

Resultat efter finansiella poster

-585

258

169

536

 

Soliditet (%)

15,1

18,2

19,4

18,0

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Omsättningen har minskat med ca 40%. För att kunna behålla hyresgästen har hyresrabatt utdelats.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

180 000

36 000

290 402

314 555

820 957

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

0

 

0

Balanseras i ny räkning

 

 

314 555

-314 555

0

Årets resultat

 

 

 

9 702

9 702

Belopp vid årets utgång

180 000

36 000

604 957

9 702

830 659

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   604 957
årets vinst   9 702
  614 659

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   614 659
  614 659

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsbolaget Glas In AB

Org.nr 556604-1165

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

891 955

 

1 513 783

 

Övriga rörelseintäkter

 

45

 

2 837

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

892 000

 

1 516 620

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-439 252

 

-307 650

 

Personalkostnader

 

-2 971

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-671 357

 

-556 171

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 113 580

 

-863 821

 

Rörelseresultat

 

-221 580

 

652 799

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

76 451

 

74 264

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-439 925

 

-468 794

 

Summa finansiella poster

 

-363 474

 

-394 530

 

Resultat efter finansiella poster

 

-585 054

 

258 269

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

616 855

 

144 127

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

5 341

 

Summa bokslutsdispositioner

 

616 855

 

149 468

 

Resultat före skatt

 

31 801

 

407 737

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-22 099

 

-93 182

 

Årets resultat

 

9 702

 

314 555

 

Fastighetsbolaget Glas In AB

Org.nr 556604-1165

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

6 058 380

 

6 545 780

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

653 783

 

837 740

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 712 163

 

7 383 520

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 712 163

 

7 383 520

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos intresseföretag

 

2 502 282

 

2 429 400

 

Övriga fordringar

 

150 000

 

85 739

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

75 068

 

95 456

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 727 350

 

2 610 595

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

217 368

 

665 106

 

Summa kassa och bank

 

217 368

 

665 106

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 944 718

 

3 275 701

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 656 881

 

10 659 221

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Glas In AB

Org.nr 556604-1165

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

180 000

 

180 000

 

Reservfond

 

36 000

 

36 000

 

Summa bundet eget kapital

 

216 000

 

216 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

604 957

 

290 402

 

Årets resultat

 

9 702

 

314 555

 

Summa fritt eget kapital

 

614 659

 

604 957

 

Summa eget kapital

 

830 659

 

820 957

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

5

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

791 067

 

1 407 922

 

Summa obeskattade reserver

 

791 067

 

1 407 922

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 575 750

 

7 848 750

 

Summa långfristiga skulder

 

7 575 750

 

7 848 750

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

273 000

 

273 000

 

Leverantörsskulder

 

47 278

 

82 740

 

Skatteskulder

 

22 099

 

0

 

Övriga skulder

 

52 028

 

147 697

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

65 000

 

78 155

 

Summa kortfristiga skulder

 

459 405

 

581 592

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 656 881

 

10 659 221

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Glas In AB

Org.nr 556604-1165

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

 

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

 

Soliditet (%)

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

1 575 000

1 575 000

 

Fastighetsinteckning

9 100 000

9 100 000

 

 

10 675 000

10 675 000

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Glas In AB

Org.nr 556604-1165

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 714 378

12 714 378

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 714 378

12 714 378

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 168 598

-5 681 198

 

Årets avskrivningar

-487 400

-487 400

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 655 998

-6 168 598

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 058 380

6 545 780

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

982 288

89 208

 

Inköp

 

893 080

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

982 288

982 288

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-144 548

-75 777

 

Årets avskrivningar

-183 957

-68 771

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-328 505

-144 548

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

653 783

837 740

 

 

 

 

 

 

Not 5 Obeskattade reserver

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Periodiseringsfond 2018

0

616 855

 

Periodiseringsfond 2019

281 067

281 067

 

Periodiseringsfond 2020

157 000

157 000

 

Periodiseringsfond 2021

160 000

160 000

 

Periodiseringsfond 2022

93 000

93 000

 

Periodiseringsfond 2023

100 000

100 000

 

 

791 067

1 407 922

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Glas In AB

Org.nr 556604-1165

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Kortfristiga skulder

Avser fastighetslån som omförhandlas årligen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

6 483 750

6 756 750

 

 

6 483 750

6 756 750

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-05-16