556604-1165 Fastighetsbolaget Glas In AB

Årsredovisning

för

Fastighetsbolaget Glas In AB

556604-1165

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsbolaget Glas In AB

Org.nr 556604-1165

1 (8)

Styrelsen för Fastighetsbolaget Glas In AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av uthyrning, förvaltning av egna eller arrenderade fastigheter.

Företaget har sitt säte i Oxie.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	1 428	1 380	1 380	1 269
Resultat efter finansiella poster	169	536	519	590
Soliditet (%)	19,4	18,0	17,1	21,2

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	180 000	36 000	111 287	373 872	701 159
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			373 872	-373 872	0
Årets resultat				205 242	205 242
Belopp vid årets utgång	180 000	36 000	485 159	205 242	906 401

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

485 160

årets vinst

205 242

690 402

disponeras så att

till aktieägare utdelas (222,22 kronor per aktie)

400 000

i ny räkning överföres

290 402

690 402

Fastighetsbolaget Glas In AB

Org.nr 556604-1165

2 (8)

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetsbolaget Glas In AB

Org.nr 556604-1165

3 (8)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 427 999	1 379 997
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 427 999	1 379 997

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-448 547	-154 937
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-495 490	-495 490
Summa rörelsekostnader	-944 037	-650 427
Rörelseresultat	483 962	729 570

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	97	368
Räntekostnader och liknande resultatposter	-314 715	-194 429
Summa finansiella poster	-314 618	-194 061
Resultat efter finansiella poster	169 344	535 509

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	93 944	-62 409
Förändring av överavskrivningar	221	1 250
Summa bokslutsdispositioner	94 165	-61 159
Resultat före skatt	263 509	474 350

Skatter
Skatt på årets resultat	-58 267	-100 478
Årets resultat	205 242	373 872

Fastighetsbolaget Glas In AB

Org.nr 556604-1165

4 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	7 033 180	7 520 580
Inventarier, verktyg och installationer	4	13 431	21 521
Summa materiella anläggningstillgångar		7 046 611	7 542 101

Summa anläggningstillgångar		7 046 611	7 542 101

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos intresseföretag		3 400 000	3 400 000
Övriga fordringar		119 272	80 978
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		20 758	19 672
Summa kortfristiga fordringar		3 540 030	3 500 650

Kassa och bank
Kassa och bank		448 321	126 206
Summa kassa och bank		448 321	126 206
Summa omsättningstillgångar		3 988 351	3 626 856

SUMMA TILLGÅNGAR		11 034 962	11 168 957

Fastighetsbolaget Glas In AB

Org.nr 556604-1165

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		180 000	180 000
Reservfond		36 000	36 000
Summa bundet eget kapital		216 000	216 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		485 160	111 287
Årets resultat		205 242	373 872
Summa fritt eget kapital		690 402	485 159
Summa eget kapital		906 402	701 159

Obeskattade reserver	5
Periodiseringsfonder		1 552 049	1 645 993
Ackumulerade överavskrivningar		5 341	5 562
Summa obeskattade reserver		1 557 390	1 651 555

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	8 394 750
Summa långfristiga skulder		0	8 394 750

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	8 394 750	273 000
Leverantörsskulder		6 898	0
Övriga skulder		85 089	83 493
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		84 433	65 000
Summa kortfristiga skulder		8 571 170	421 493

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 034 962	11 168 957

Fastighetsbolaget Glas In AB

Org.nr 556604-1165

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	25 år
Markanläggningar	20 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Företagsinteckning	1 575 000	1 575 000
Fastighetsinteckning	9 100 000	9 100 000
	10 675 000	10 675 000

Fastighetsbolaget Glas In AB

Org.nr 556604-1165

7 (8)

Not 3 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	12 714 378	12 714 378
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	12 714 378	12 714 378

Ingående avskrivningar	-5 193 798	-4 706 398
Årets avskrivningar	-487 400	-487 400
Utgående ackumulerade avskrivningar	-5 681 198	-5 193 798

Utgående redovisat värde	7 033 180	7 520 580

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	89 208	89 208
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	89 208	89 208

Ingående avskrivningar	-67 687	-59 597
Årets avskrivningar	-8 090	-8 090
Utgående ackumulerade avskrivningar	-75 777	-67 687

Utgående redovisat värde	13 431	21 521

Not 5 Obeskattade reserver

	2022-12-31	2021-12-31

Ackumulerade överavskrivningar	5 341	5 562
Periodiseringsfond 2016	0	186 944
Periodiseringsfond 2017	244 127	244 127
Periodiseringsfond 2018	616 855	616 855
Periodiseringsfond 2019	281 067	281 067
Periodiseringsfond 2020	157 000	157 000
Periodiseringsfond 2021	160 000	160 000
Periodiseringsfond 2022	93 000
	1 557 390	1 651 555

Fastighetsbolaget Glas In AB

Org.nr 556604-1165

8 (8)

Not 6 Kortfristiga skulder

Avser fastighetslån som omförhandlas årligen.

	2022-12-31	2021-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	7 029 750	7 302 750
	7 029 750	7 302 750

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-06-14