2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556603-72542022-01-012022-12-31 556603-72542021-01-012021-12-31 556603-72542020-01-012020-12-31 556603-72542019-01-012019-12-31 556603-72542022-12-31 556603-72542021-12-31 556603-72542020-12-31 556603-72542019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Palett Fastighetsförvaltning i Linköping AB

 

556603-7254

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Palett Fastighetsförvaltning i Linköping AB

Org.nr 556603-7254

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Palett Fastighetsförvaltning i Linköping AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning. Företagets moderbolag är Y.N.W.A. Holding AB med
org.nr. 556951-9050.

 

Företaget har sitt säte i Linköping.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har inga väsentliga händelser inträffat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

3 875

3 693

3 651

3 755

 

Resultat efter finansiella poster

1 710

1 797

1 552

1 550

 

Soliditet (%)

6,4

3,8

3,7

3,6

 

Balansomslutning

27 314

28 363

28 932

29 699

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

619 957

481 023

1 220 980

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

481 023

-481 023

0

Årets resultat

 

 

 

3 099

3 099

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

1 100 980

3 099

1 224 079

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 100 980
årets vinst   3 099
  1 104 079

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 104 079
  1 104 079

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Palett Fastighetsförvaltning i Linköping AB

Org.nr 556603-7254

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 874 854

 

3 693 380

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

13 755

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 874 854

 

3 707 135

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 055 649

 

-941 601

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-562 436

 

-562 432

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 618 085

 

-1 504 033

 

Rörelseresultat

 

2 256 769

 

2 203 102

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

31

 

0

 

Räntekostnader

 

-546 751

 

-406 335

 

Summa finansiella poster

 

-546 720

 

-406 335

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 710 049

 

1 796 767

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 710 000

 

-1 000 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

-200 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

4 597

 

9 710

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 705 403

 

-1 190 290

 

Resultat före skatt

 

4 646

 

606 477

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 547

 

-125 454

 

Årets resultat

 

3 099

 

481 023

 

Palett Fastighetsförvaltning i Linköping AB

Org.nr 556603-7254

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

24 966 848

 

25 506 752

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

3

0

 

0

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

12 215

 

34 747

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

24 979 063

 

25 541 499

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

24 979 063

 

25 541 499

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

282 868

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

105 321

 

70 628

 

Summa kortfristiga fordringar

 

388 189

 

70 628

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 947 210

 

2 732 248

 

Summa kassa och bank

 

1 947 210

 

2 732 248

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 335 399

 

2 802 876

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

27 314 462

 

28 344 375

 

 

 

 

 

 

 

Palett Fastighetsförvaltning i Linköping AB

Org.nr 556603-7254

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 100 980

 

619 958

 

Årets resultat

 

3 099

 

481 023

 

Summa fritt eget kapital

 

1 104 079

 

1 100 981

 

Summa eget kapital

 

1 224 079

 

1 220 981

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

580 000

 

580 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

12 215

 

16 812

 

Summa obeskattade reserver

 

592 215

 

596 812

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

20 400 000

 

21 600 000

 

Summa långfristiga skulder

 

20 400 000

 

21 600 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 200 000

 

1 200 000

 

Leverantörsskulder

 

63 408

 

37 382

 

Skulder till koncernföretag

 

3 136 826

 

2 637 023

 

Skatteskulder

 

116 567

 

107 176

 

Övriga skulder

 

0

 

43 407

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

581 367

 

901 594

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 098 168

 

4 926 582

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

27 314 462

 

28 344 375

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Palett Fastighetsförvaltning i Linköping AB

Org.nr 556603-7254

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

10 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

30 359 585

30 359 585

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

30 359 585

30 359 585

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 852 833

-4 312 933

 

Årets avskrivningar

-539 904

-539 900

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 392 737

-4 852 833

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

24 966 848

25 506 752

 

 

 

 

 

 

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

280 400

280 400

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

280 400

280 400

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-280 400

-280 400

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-280 400

-280 400

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Palett Fastighetsförvaltning i Linköping AB

Org.nr 556603-7254

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

721 756

721 756

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

721 756

721 756

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-687 009

-664 477

 

Årets avskrivningar

-22 532

-22 532

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-709 541

-687 009

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 215

34 747

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än 5 år

15 600 000

16 800 000

 

 

15 600 000

16 800 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 21 600 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

20 400 000

21 600 000

 

 

20 400 000

21 600 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 200 000

1 200 000

 

 

1 200 000

1 200 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Styrelsen bedömer att efterföljande effekter av Covid-19-pandemin samt situationen i Ukraina påverkar
samhällsekonomin. Styrelsen följer utvecklingen löpande och analyserar åtgärder som eventuellt kan
komma att krävas. I dagsläget bedöms detta inte ge någon större påverkan för bolagets verksamhet, men
det kan inte uteslutas att effekterna kan komma att bli väsentliga.

 

Palett Fastighetsförvaltning i Linköping AB

Org.nr 556603-7254

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

31 570 000

31 570 000

 

 

31 570 000

31 570 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-03-17

 

Grant Thornton Sweden AB