556603-0390 Möckelsnäs Fastighets Aktiebolag

Möckelsnäs Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556603-0390

1 (8)

Styrelsen för Möckelsnäs Fastighets Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Möckelsnäs Fastighets AB äger fastigheten Älmhult Kärnan 6 i Älmhult. Bolaget bedriver
fastighetsförvaltning genom uthyrning av lägenheter och lokaler.

Företaget har sitt säte i Älmhults kommun.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	2 237	2 245	2 334	2 293
Resultat efter finansiella poster	218	371	687	539
Soliditet (%)	0,7	0,7	1,5	1,7

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	3 000	22 326	4 606	129 932
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			4 606	-4 606	0
Årets resultat				6 564	6 564
Belopp vid årets utgång	100 000	3 000	26 932	6 564	136 496

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

26 931

årets vinst

6 564

33 495

disponeras så att

i ny räkning överföres

33 495

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Möckelsnäs Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556603-0390

2 (8)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		2 236 752	2 245 205
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 236 752	2 245 205

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 466 715	-1 384 429
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-167 463	-174 813
Summa rörelsekostnader		-1 634 178	-1 559 242
Rörelseresultat		602 574	685 963

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		8	5 488
Räntekostnader och liknande resultatposter		-384 317	-320 270
Summa finansiella poster		-384 309	-314 782
Resultat efter finansiella poster		218 265	371 181

Bokslutsdispositioner	2
Lämnade koncernbidrag		-210 000	-445 000
Förändring av periodiseringsfonder		0	81 000
Summa bokslutsdispositioner		-210 000	-364 000
Resultat före skatt		8 265	7 181

Skatter
Skatt på årets resultat		-1 701	-2 575
Årets resultat		6 564	4 606

Möckelsnäs Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556603-0390

3 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	5 478 598	5 646 061
Inventarier, verktyg och installationer	4	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		5 478 598	5 646 061

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	5	11 847 000	12 032 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav	6	903 629	903 629
Summa finansiella anläggningstillgångar		12 750 629	12 935 629
Summa anläggningstillgångar		18 229 227	18 581 690

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		42 445	299
Övriga fordringar		86 585	5 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		10 123	9 838
Summa kortfristiga fordringar		139 153	15 137

Kassa och bank
Kassa och bank		54 917	103 348
Summa kassa och bank		54 917	103 348
Summa omsättningstillgångar		194 070	118 485

SUMMA TILLGÅNGAR		18 423 297	18 700 175

Möckelsnäs Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556603-0390

4 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		3 000	3 000
Summa bundet eget kapital		103 000	103 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		26 931	22 325
Årets resultat		6 564	4 606
Summa fritt eget kapital		33 495	26 931
Summa eget kapital		136 495	129 931

Långfristiga skulder	7, 8
Övriga skulder till kreditinstitut		17 539 850	17 931 550
Summa långfristiga skulder		17 539 850	17 931 550

Kortfristiga skulder	8
Övriga skulder till kreditinstitut		369 200	369 200
Förskott från kunder		176 780	86 900
Leverantörsskulder		7 260	59 576
Skatteskulder		76 150	10 534
Övriga skulder		14 373	24 557
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		103 189	87 927
Summa kortfristiga skulder		746 952	638 694

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		18 423 297	18 700 175

Möckelsnäs Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556603-0390

5 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Bokslutsdispositioner

2022

2021

Lämnade koncernbidrag	-210 000	-445 000
Återföring från periodiseringsfond	0	81 000
	-210 000	-364 000

Not 3 Byggnader och mark

2022-12-31

2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	8 839 251	8 839 251
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	8 839 251	8 839 251

Ingående avskrivningar	-3 193 190	-3 025 727
Årets avskrivningar	-167 463	-167 463
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 360 653	-3 193 190

Utgående redovisat värde	5 478 598	5 646 061

Bokfört värde byggnader	5 012 506	5 179 969
Bokfört värde mark	466 092	466 092
	5 478 598	5 646 061

Möckelsnäs Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556603-0390

6 (8)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

2022-12-31

2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	184 875	184 875
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	184 875	184 875

Ingående avskrivningar	-184 875	-177 525
Årets avskrivningar	0	-7 350
Utgående ackumulerade avskrivningar	-184 875	-184 875

Utgående redovisat värde	0	0

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	12 032 000	5 372 000
Tillkommande fordringar	250 000	7 105 000
Avgående fordringar	-435 000	-445 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	11 847 000	12 032 000

Utgående redovisat värde	11 847 000	12 032 000

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

2022-12-31

2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	903 629	903 629
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	903 629	903 629

Utgående redovisat värde	903 629	903 629

Not 7 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Förfallotidpunkt, senare än fem år efter balansdagen	16 063 050	16 454 750
	16 063 050	16 454 750

Möckelsnäs Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556603-0390

7 (8)

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 17 909 050 kronor (föreg år 18 300 750 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

	2022-12-31	2021-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	17 539 850	17 931 550
	17 539 850	17 931 550

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	369 200	369 200
	369 200	369 200

Not 9 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är helägt dotterbolag till Bubblo Fastigheter AB, org.nr 556759-3115, med säte i Älmhults
kommun.

Not 10 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	18 525 000	18 525 000
	18 525 000	18 525 000

Årsredovisningen har undertecknats med elektroniska underskrifter.

1 (3)

Revisionsberättelse

Till bolagsstämman i Möckelsnäs Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556603-0390

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Möckelsnäs Fastighets Aktiebolag för räkenskapsåret
2022.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i
alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Möckelsnäs Fastighets Aktiebolags finansiella ställning per
den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen.
Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige.
Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i
förhållande till Möckelsnäs Fastighets Aktiebolag enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt
fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina
uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild
enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är
nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig
dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att
fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är lämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att
fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift
tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte
innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att
lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet,
men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid
kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av
oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan
förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på
Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är
en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Möckelsnäs Fastighets Aktiebolag, Org.nr 556603-0390

2 (3)

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för
Möckelsnäs Fastighets Aktiebolag för räkenskapsåret 2022 samt av förslaget till dispositioner
beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar
styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i
avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till Möckelsnäs Fastighets Aktiebolag enligt
god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina
uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.
Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med
hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets
egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta
innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets
organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska
angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att
inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i
något väsentligt avseende:

- företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda
ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

- på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed
mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med
aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god
revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda
ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte
är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens
webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av
revisionsberättelsen.

Jönköping 2023-06-09

Möckelsnäs Fastighets Aktiebolag, Org.nr 556603-0390