2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556602-71152024-01-012024-12-31 556602-71152023-01-012023-12-31 556602-71152022-01-012022-12-31 556602-71152021-01-012021-12-31 556602-71152024-12-31 556602-71152023-12-31 556602-71152022-12-31 556602-71152021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Värnamo Fastighet AB

 

556602-7115

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Värnamo Fastighet AB

Org.nr 556602-7115

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Värnamo Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheterna
Anderstorp 8:16 i Gislaveds Kommun, Linné 9 i Ljungby Kommun och Sjötungan 1 i Värnamo
Kommun. Bolaget har inga anställda.

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

10 631

8 976

8 614

8 494

 

Resultat efter finansiella poster

6 536

4 900

5 491

5 547

 

Soliditet (%)

44,5

47,3

46,1

44,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

22 521

10 842

865

34 329

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-3 500

 

-3 500

Balanseras i ny räkning

 

 

865

-865

0

Avskrivning
uppskrvningsfond

 

-220

220

 

0

Årets resultat

 

 

 

865

865

Belopp vid årets utgång

100

22 301

8 427

865

31 694

 

 

 

 

 

 

Balder Värnamo Fastighet AB

Org.nr 556602-7115

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   8 427 262
årets vinst   865 403
  9 292 665

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   2 788 000
i ny räkning överföres   6 504 665
  9 292 665

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2025.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Värnamo Fastighet AB

Org.nr 556602-7115

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

10 631

 

8 976

 

Summa rörelseintäkter

 

10 631

 

8 976

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 163

 

-1 246

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 146

 

-1 150

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 309

 

-2 396

 

Rörelseresultat

 

8 322

 

6 580

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 786

 

-1 680

 

Summa finansiella poster

 

-1 786

 

-1 680

 

Resultat efter finansiella poster

 

6 536

 

4 900

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändringar av överavskrivningar

 

255

 

259

 

Övriga bokslutsdispositioner

3

-5 925

 

-4 293

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-5 670

 

-4 035

 

Resultat före skatt

 

865

 

865

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

865

 

865

 

Balder Värnamo Fastighet AB

Org.nr 556602-7115

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

71 258

 

72 149

 

Byggnadsinventarier

5

201

 

455

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

71 459

 

72 604

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

71 459

 

72 604

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

25

 

650

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

30

 

29

 

Summa kortfristiga fordringar

 

55

 

679

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

55

 

679

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

71 514

 

73 283

 

 

 

 

 

 

 

Balder Värnamo Fastighet AB

Org.nr 556602-7115

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Uppskrivningsfond

6

22 301

 

22 521

 

Summa bundet eget kapital

 

22 401

 

22 621

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

8 427

 

10 842

 

Årets resultat

 

865

 

865

 

Summa fritt eget kapital

 

9 292

 

11 707

 

Summa eget kapital

 

31 693

 

34 328

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

201

 

455

 

Summa obeskattade reserver

 

201

 

455

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

39 498

 

35 250

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

122

 

3 250

 

Summa kortfristiga skulder

 

39 620

 

38 500

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

71 514

 

73 283

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Värnamo Fastighet AB

Org.nr 556602-7115

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader       100 år
Markanläggningar     20 år
Byggnadsinventarier     5-40 år

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-1 786

-1 680

 

 

-1 786

-1 680

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-5 925

-4 293

 

 

-5 925

-4 293

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

Balder Värnamo Fastighet AB

Org.nr 556602-7115

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

69 700

69 700

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

69 700

69 700

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-20 857

-20 186

 

Årets avskrivningar

-671

-671

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-21 528

-20 857

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

23 305

23 525

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-220

-220

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

23 085

23 305

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

71 257

72 148

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 963

2 963

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 963

2 963

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 507

-2 249

 

Årets avskrivningar

-255

-259

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 762

-2 508

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

201

455

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppskrivningsfond

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

22 521

22 740

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-220

-220

 

Belopp vid årets utgång

22 301

22 520

 

 

 

 

 

Balder Värnamo Fastighet AB

Org.nr 556602-7115

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-09

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB