se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556602-0300 2023-07-01 2024-12-31 556602-0300 2024-12-31 556602-0300 2022-07-01 2023-06-30 556602-0300 2023-06-30 556602-0300 2021-07-01 2022-06-30 556602-0300 2022-06-30 556602-0300 2020-07-01 2021-06-30 556602-0300 2021-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
S.A Knivsta AB
556602-0300

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-07-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver verksamhet fastighetsutveckling på egna fastigheter och planerar framledes att bedriva
uthyrningsverksamhet av egna fastigheter.

Företaget har sitt säte i Uppsala.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2307-2412 2207-2306 2107-2206 2007-2106
Nettoomsättning 0 309 496 377
Resultat efter finansiella poster -2 251 -785 -223 -195
Soliditet % 5 4 9 10

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 10 146 1 177 149 -785 251
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -785 251 785 251
- Erhållna aktieägartillskott 2 000 000
- Årets resultat -713 936
- Belopp vid årets utgång 100 000 10 146 2 391 898 -713 936
Totalt
- Belopp vid årets ingång 502 044
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 0
- Erhållna aktieägartillskott 2 000 000
- Årets resultat -713 936
- Belopp vid årets utgång 1 788 108
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 2 391 898
Årets resultat -713 936
Summa 1 677 962


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 677 962
Summa 1 677 962
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 309 179
Övriga rörelseintäkter 0 522 534
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 831 713
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -475 0
Handelsvaror 0 -10 271
Övriga externa kostnader -462 360 -885 051
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -379 822 -251 242
Övriga rörelsekostnader -89 075 0
Summa rörelsekostnader -931 732 -1 146 564
Rörelseresultat -931 732 -314 851
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 522 123
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 320 159 -470 523
Summa finansiella poster -1 319 637 -470 400
Resultat efter finansiella poster -2 251 369 -785 251
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 1 537 433 0
Summa bokslutsdispositioner 1 537 433 0
Resultat före skatt -713 936 -785 251
Årets resultat -713 936 -785 251
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 13 276 331 13 544 490
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 17 174 519 0
Summa materiella anläggningstillgångar 30 450 850 13 544 490
Summa anläggningstillgångar 30 450 850 13 544 490
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 2 008 000 0
Övriga fordringar 11 545 1 407
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 6 782 44 931
Summa kortfristiga fordringar 2 026 327 46 338
Kassa och bank
Kassa och bank 100 283 109 812
Summa kassa och bank 100 283 109 812
Summa omsättningstillgångar 2 126 610 156 150
SUMMA TILLGÅNGAR 32 577 460 13 700 640
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 10 146 10 146
Summa bundet eget kapital 110 146 110 146
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 391 898 1 177 149
Årets resultat -713 936 -785 251
Summa fritt eget kapital 1 677 962 391 898
Summa eget kapital 1 788 108 502 044
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4, 5 25 464 662 11 755 000
Summa långfristiga skulder 25 464 662 11 755 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 116 004 620 000
Leverantörsskulder 1 047 851 0
Skulder till koncernföretag 5 125 757 755 000
Övriga skulder -976 922 203
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 12 000 68 393
Summa kortfristiga skulder 5 324 690 1 443 596
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 32 577 460 13 700 640
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

År
Markanläggningar 20
Byggnader 50

Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2023-06-30
Ingående anskaffningsvärden 16 942 228 16 856 879
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 111 663 85 349
Utgående anskaffningsvärden 17 053 891 16 942 228
Ingående avskrivningar -3 397 738 -3 146 496
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -379 822 -251 242
Utgående avskrivningar -3 777 560 -3 397 738
Redovisat värde 13 276 331 13 544 490

Not3Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-12-31 2023-06-30
Nedlagda utgifter 16 909 434 -
Utgående anskaffningsvärden 16 909 434 -

Not4Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-06-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 464 016 9 275 000

Not5Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2024-12-31 2023-06-30


Företagets banklån som uppgår till 25 580 666kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 25 464 662 11 755 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 116 004 620 000
8 (8)

Not6Medelantalet anställda 2024-12-31 2023-06-30
Medelantalet anställda 0 0

Not7Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-06-30
Fastighetsinteckningar 25 910 000 12 375 000
Summa ställda säkerheter 25 910 000 12 375 000