se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 556601-13092022-12-31556601-13092022-01-012022-12-31556601-13092023-12-31556601-13092023-01-012023-12-31556601-13092024-12-31556601-13092024-01-012024-12-31556601-13092025-12-31556601-13092025-01-012025-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Gazette Lokal AB
556601-13091 (9)
Årsredovisning
Gazette Lokal AB
Organisationsnummer: 556601-1309
Räkenskapsår: 2025-01-01 - 2025-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Umeå

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Gazette Lokal AB
556601-13092 (9)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger ett antal fastigheter i Umeå.

Fastigheterna Struten 1, Pinnen 1 och Pinnen 2 på Ersboda samt fastigheten Verdandi 9 i centrala Umeå.

På uppdrag av Fastighetsbolaget Gazette AB utförs förvaltning av bolagets fastigheter med ansvar för uthyrning, teknisk förvaltning, ekonomisk förvaltning och central administration av Balticgruppen AB (556197-8734).

Bolaget är kommanditdelägare i Västerteg 2:120 KB 916594-8408.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolagets räntekostnad är kopplad till STIBOR 3 mån. Marknadsräntorna ökade kraftigt under 2023 och har därför succesivt sjunkit under 2024 och 2025, i takt med att inflationen kommit ned. Detta har haft en mycket positiv effekt på bolagets finansieringskostnad. Bedömningen på marknaden är att marknadsräntorna ska vara stabila på den nuvarande nivån under 2026. Den globala ekonomiska och geopolitiska utvecklingen har dock skapat stor osäkerhet för hur marknadsräntan kommer utvecklas.
Flerårsöversikt
2025-01-01
-2025-12-31		2024-01-01
-2024-12-31		2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31
Nettoomsättning (tkr)11 43711 81412 05810 485
Resultat efter finansiella poster (tkr)1 057-1 585-1 796-2 942
Soliditet (%)21,322,422,123,5
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		ReservfondBalanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång100 00020 00017 367 964-1 099 72116 388 243
Balanseras i ny räkning-1 099 7211 099 7210
Årets resultat-1 071 512-1 071 512
Belopp vid årets utgång100 00020 00016 268 243-1 071 51215 316 731


Gazette Lokal AB
556601-13093 (9)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat16 268 243
Årets resultat-1 071 512
Medel att disponera15 196 731

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning15 196 731
Summa15 196 731

Gazette Lokal AB
556601-13094 (9)
Resultaträkning
Not2025-01-012024-01-01
1 2 32025-12-312024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning11 436 62411 814 059
Övriga rörelseintäkter171 0000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 11 607 62411 814 059

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-7 552 190-10 164 689
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-957 938-962 825
Summa rörelsekostnader-8 510 128-11 127 514
Rörelseresultat3 097 496686 545

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter45 352820 466
Räntekostnader och liknande resultatposter5-2 045 578-3 091 786
Summa finansiella poster-2 040 226-2 271 320
Resultat efter finansiella poster1 057 270-1 584 775

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag0530 000
Lämnade koncernbidrag-2 450 0000
Förändring av överavskrivningar321 218-44 946
Summa bokslutsdispositioner-2 128 782485 054

Resultat före skatt-1 071 512-1 099 721


Årets resultat-1 071 512-1 099 721
Gazette Lokal AB
556601-13095 (9)
Balansräkning
Not2025-12-312024-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark655 514 88356 132 186
Inventarier, verktyg och installationer72 806 2533 146 888
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar		88 1810
Summa materiella anläggningstillgångar58 329 31759 279 074

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag922 29022 290
Summa finansiella anläggningstillgångar22 29022 290
Summa anläggningstillgångar58 351 60759 301 364

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar611 25982 027
Fordringar hos koncernföretag22 484 43424 338 169
Övriga fordringar233 727291 631
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter665 68390 335
Summa kortfristiga fordringar23 995 10324 802 162

Summa omsättningstillgångar23 995 10324 802 162

SUMMA TILLGÅNGAR82 346 71084 103 526
Gazette Lokal AB
556601-13096 (9)
Balansräkning
Not2025-12-312024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100 000100 000
Reservfond20 00020 000
Summa bundet eget kapital120 000120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat16 268 24317 367 964
Årets resultat-1 071 512-1 099 721
Summa fritt eget kapital15 196 73116 268 243
Summa eget kapital 15 316 73116 388 243

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar2 792 6113 113 829
Summa obeskattade reserver2 792 6113 113 829

Avsättningar
Övriga avsättningar1 619 0401 619 040
Summa avsättningar1 619 0401 619 040

Långfristiga skulder10
Övriga skulder till kreditinstitut60 500 00060 046 250
Summa långfristiga skulder60 500 00060 046 250

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder565 601444 162
Övriga skulder92 843460 272
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter1 459 8842 031 730
Summa kortfristiga skulder2 118 3282 936 164

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER11 82 346 71084 103 526

Gazette Lokal AB
556601-13097 (9)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader100
år
Inventarier, verktyg och installationer5-20
år

Bolagets bankkonto är del i ett koncernkonto med moderföretaget som huvudkontoinnehavare. Saldot på bolagets konto inom koncernkontosystemet redovisas som ett koncernmellanhavande.
Not 2. Väsentliga händelser efter balansdagen
Inga väsentliga händelser efter balansdagen.
Not 3. Upplysning om moderföretag
Moderbolag är Fastighetsbolaget Gazette AB (556674-5732) som till hälften ägs av Balticgruppen AB (556197-8734) och till
hälften av Västerbottens-Kuriren Media AB (556009-4251).
Fastighetsbolaget Gazette AB upprättar koncernredovisning.
Not 4. Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på
och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång		0816 282

Not 5. Räntekostnader och liknande resultatposter
2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag00

Gazette Lokal AB
556601-13098 (9)
Not 6. Byggnader och mark
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden69 659 63269 659 632
Utgående anskaffningsvärden69 659 63269 659 632

Ingående avskrivningar-13 527 446-12 910 143
Årets avskrivningar -617 303-617 303
Utgående avskrivningar-14 144 749-13 527 446

Redovisat värde55 514 88356 132 186

Not 7. Inventarier, verktyg och installationer
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden6 522 6017 741 868
Försäljningar/utrangeringar0-1 219 267
Utgående anskaffningsvärden6 522 6016 522 601

Ingående avskrivningar-3 375 713-4 249 459
Försäljningar/utrangeringar01 219 267
Årets avskrivningar -340 635-345 521
Utgående avskrivningar-3 716 348-3 375 713

Redovisat värde2 806 2533 146 888

Not 8. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden03 854 586
Nedlagda utgifter8 1811 622 977
Försäljningar/utrangeringar0-132 957
Omklassificeringar0-5 344 606
Utgående anskaffningsvärden8 1810

Redovisat värde8 1810

Gazette Lokal AB
556601-13099 (9)
Not 9. Andelar i koncernföretag
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden22 29022 290
Utgående anskaffningsvärden22 29022 290

Redovisat värde22 29022 290

Företagets namnOrg.nr.SäteAntal
andelar		Kapital-
andel
(%)		Redovisat
värde
(tkr)
Västerteg 2:120 KB916594-8408Umeå01,022 290

Not 10. Långfristiga skulder
2025-12-312024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen60 500 00058 836 250

Not 11. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2025-12-312024-12-31
Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar103 301 500102 500 000
Summa ställda säkerheter103 301 500102 500 000