2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556600-99152023-01-012023-12-31 556600-99152022-01-012022-12-31 556600-99152021-01-012021-12-31 556600-99152020-01-012020-12-31 556600-99152019-01-012019-12-31 556600-99152023-12-31 556600-99152022-12-31 556600-99152021-12-31 556600-99152020-12-31 556600-99152019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Aros Förvaltning i Uppsala AB

 

556600-9915

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Aros Förvaltning i Uppsala AB

Org.nr 556600-9915

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Aros Förvaltning i Uppsala AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget har under hösten 2004 sålt restaurangverksamheten. Därefter har bolaget varit vilande fram till
2007, då bolaget fusionerades med dotterbolaget Aros Förvaltning i Uppsala AB. Detta har nu blivit
bolagets firma. Vilket innebär att verksamheten nu är förvaltning och uthyring av fastigheter och
bostadsrätter.

 

Från och med 2011-06-30 är bolaget ett helägt dotterbolag till Ewan o Kians Holding AB, org nr:
556814-0924.

 

Företaget har sitt säte i Uppsala.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2023

2022

2021

2020

2019

Nettoomsättning

7 331

6 458

6 308

5 809

6 338

Resultat efter finansiella poster

489

1 089

1 708

1 801

2 462

Balansomslutning

66 622

60 623

59 707

59 998

61 402

Soliditet (%)

8

10

11

9

9

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

2 018 967

1 002 198

3 141 165

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-1 000 000

 

-1 000 000

Balanseras i ny räkning

 

 

1 002 198

-1 002 198

0

Årets resultat

 

 

 

723 148

723 148

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

2 021 165

723 148

2 864 313

 

 

 

 

 

 

Aros Förvaltning i Uppsala AB

Org.nr 556600-9915

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 021 165
årets vinst   723 148
  2 744 313

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   700 000
i ny räkning överföres   2 044 313
  2 744 313

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Aros Förvaltning i Uppsala AB

Org.nr 556600-9915

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

7 330 702

 

6 458 054

 

Övriga rörelseintäkter

 

125 059

 

270 386

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

7 455 761

 

6 728 440

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 760 630

 

-2 956 965

 

Övriga externa kostnader

 

-1 300 135

 

-378 249

 

Personalkostnader

2

-714 485

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 244 922

 

-1 068 080

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 020 172

 

-4 403 294

 

Rörelseresultat

 

2 435 589

 

2 325 146

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

2

 

Ränteintäkter

 

465

 

81

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-159 023

 

-412 175

 

Räntekostnader

 

-1 788 390

 

-824 516

 

Summa finansiella poster

 

-1 946 948

 

-1 236 608

 

Resultat efter finansiella poster

 

488 641

 

1 088 538

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

490 000

 

300 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

490 000

 

300 000

 

Resultat före skatt

 

978 641

 

1 388 538

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-255 493

 

-386 340

 

Årets resultat

 

723 148

 

1 002 198

 

Aros Förvaltning i Uppsala AB

Org.nr 556600-9915

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

53 263 738

 

53 322 265

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

821 081

 

50 161

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

54 084 819

 

53 372 426

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

10 401 809

 

6 040 946

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

10 401 809

 

6 040 946

 

Summa anläggningstillgångar

 

64 486 628

 

59 413 372

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

423 310

 

979 705

 

Övriga fordringar

 

220 897

 

162 644

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

619 997

 

53 114

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 264 204

 

1 195 463

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

870 745

 

14 302

 

Summa kassa och bank

 

870 745

 

14 302

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 134 949

 

1 209 765

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

66 621 577

 

60 623 137

 

 

 

 

 

 

 

Aros Förvaltning i Uppsala AB

Org.nr 556600-9915

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 021 165

 

2 018 968

 

Årets resultat

 

723 148

 

1 002 198

 

Summa fritt eget kapital

 

2 744 313

 

3 021 166

 

Summa eget kapital

 

2 864 313

 

3 141 166

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 988 000

 

3 478 000

 

Summa obeskattade reserver

 

2 988 000

 

3 478 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

37 553 060

 

35 789 560

 

Skulder till koncernföretag

 

19 272 663

 

14 443 863

 

Övriga skulder

 

112 000

 

112 000

 

Summa långfristiga skulder

 

56 937 723

 

50 345 423

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 430 000

 

1 370 000

 

Leverantörsskulder

 

560 768

 

804 363

 

Skatteskulder

 

0

 

43 246

 

Övriga skulder

 

28 272

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 812 501

 

1 440 939

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 831 541

 

3 658 548

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

66 621 577

 

60 623 137

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Aros Förvaltning i Uppsala AB

Org.nr 556600-9915

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

62 662 040

60 002 840

 

Inköp

962 315

2 659 200

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

63 624 355

62 662 040

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 339 775

-8 328 589

 

Årets avskrivningar

-1 020 842

-1 011 186

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 360 617

-9 339 775

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

53 263 738

53 322 265

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

42 196 998

42 255 525

 

Bokfört värde mark

11 066 740

11 066 740

 

Aros Förvaltning i Uppsala AB

Org.nr 556600-9915

7 (8)

 

 

 

 

 

 

53 263 738

53 322 265

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

516 385

516 385

 

Inköp

995 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 511 385

516 385

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-466 225

-409 331

 

Årets avskrivningar

-224 080

-56 894

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-690 305

-466 225

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

821 080

50 160

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 535 658

7 503 272

 

Inköp

4 519 886

32 386

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 055 544

7 535 658

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-1 494 712

-1 082 537

 

Årets nedskrivningar

-159 023

-412 175

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-1 653 735

-1 494 712

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 401 809

6 040 946

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

31 833 060

30 309 560

 

 

31 833 060

30 309 560

 

 

 

 

 

 

Not Eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning har företaget inga eventualförpliktelser.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

900 000

900 000

 

Fastighetsinteckning

43 762 000

43 762 000

 

 

44 662 000

44 662 000

 

 

 

 

 

Aros Förvaltning i Uppsala AB

Org.nr 556600-9915

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-03-08