2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556600-71172023-01-012023-12-31 556600-71172022-01-012022-12-31 556600-71172021-01-012021-12-31 556600-71172020-01-012020-12-31 556600-71172023-12-31 556600-71172022-12-31 556600-71172021-12-31 556600-71172020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsbolaget i Lögdeå AB

 

556600-7117

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsbolaget i Lögdeå AB

Org.nr 556600-7117

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighetsbolaget i Lögdeå AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget skall, direkt eller indirekt, äga, förvalta och uthyra fastigheter och idka därmed förenlig
verksamhet. Moderbolaget Forspro Aktiebolag, org. nr 556467-7739, äger samtliga aktier i bolaget.

 

Företaget har sitt säte i Örnsköldsvik.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

900

750

480

525

 

Resultat efter finansiella poster

214

145

-59

55

 

Soliditet (%)

30,0

28,0

26,6

26,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

8 000

2 800 601

135 515

3 044 116

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

135 515

-135 515

0

Årets resultat

 

 

 

47 776

47 776

Belopp vid årets utgång

100 000

8 000

2 936 116

47 776

3 091 892

 

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 2 000 tkr (2 000 tkr)

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 936 116
årets vinst   47 776
  2 983 892

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 983 892
  2 983 892

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsbolaget i Lögdeå AB

Org.nr 556600-7117

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

899 996

 

749 997

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

67 950

 

 

 

899 996

 

817 947

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-170 555

 

-317 275

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-175 999

 

-175 999

 

 

 

-346 554

 

-493 274

 

Rörelseresultat

 

553 442

 

324 673

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 744

 

3

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-340 818

 

-179 569

 

 

 

-339 074

 

-179 566

 

Resultat efter finansiella poster

 

214 368

 

145 107

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-157 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

57 368

 

145 107

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-9 592

 

-9 592

 

Årets resultat

 

47 776

 

135 515

 

Fastighetsbolaget i Lögdeå AB

Org.nr 556600-7117

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

10 084 981

 

10 260 980

 

 

 

10 084 981

 

10 260 980

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 084 981

 

10 260 980

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Aktuella skattefordringar

 

100 010

 

100 010

 

Övriga fordringar

 

0

 

67 953

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

7 280

 

6 670

 

 

 

107 290

 

174 633

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

219 547

 

547 770

 

Summa omsättningstillgångar

 

326 837

 

722 403

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 411 818

 

10 983 383

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget i Lögdeå AB

Org.nr 556600-7117

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

8 000

 

8 000

 

 

 

108 000

 

108 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

2 936 116

 

2 800 601

 

Årets resultat

 

47 776

 

135 515

 

 

 

2 983 892

 

2 936 116

 

Summa eget kapital

 

3 091 892

 

3 044 116

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

3

 

 

 

 

Övriga avsättningar

 

42 036

 

32 444

 

Summa avsättningar

 

42 036

 

32 444

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

5 692 500

 

5 917 500

 

Summa långfristiga skulder

 

5 692 500

 

5 917 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

225 000

 

225 000

 

Leverantörsskulder

 

17 395

 

63 778

 

Skulder till koncernföretag

 

1 242 254

 

1 635 254

 

Övriga skulder

 

28 598

 

8 873

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

72 143

 

56 418

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 585 390

 

1 989 323

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 411 818

 

10 983 383

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget i Lögdeå AB

Org.nr 556600-7117

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningstider tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

40-100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

 

 

 

 

Inkomstskatter

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 438 091

11 438 091

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 438 091

11 438 091

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 177 111

-1 001 112

 

Årets avskrivningar

-175 999

-175 999

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 353 110

-1 177 111

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 084 981

10 260 980

 

 

 

 

 

 

Not 3 Avsättningar

Fastighetsbolaget i Lögdeå AB

Org.nr 556600-7117

6 (7)

 

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

 

 

Belopp vid årets ingång

32 444

22 852

 

Årets avsättningar

9 592

9 592

 

 

42 036

32 444

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

4 792 500

5 017 500

 

 

4 792 500

5 017 500

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

9 700 000

9 700 000

 

 

9 700 000

9 700 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Eventualförpliktelser

Bolaget har inga eventualförpliktelser.