se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember556600-55172025-01-012025-12-31556600-55172024-01-012024-12-31556600-55172023-09-012023-12-31556600-55172022-09-012023-08-31556600-55172021-09-012022-08-31556600-55172025-12-31556600-55172024-12-31556600-55172023-12-31556600-55172023-08-31556600-55172022-08-31556600-55172021-08-31iso4217:SEKxbrli:purese-k3-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

R. Eks Fastigheter AB

Org.nr. 556600-5517

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen och verkställande direktören för R. Eks Fastigheter AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning



Företaget bedriver förvaltning och uthyrning av fastighet och inventarier.


Bolaget har sitt säte i Avesta.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Vesam group AB, org nr 559245-0067. Höner Holding AB ingår i sin tur i Vesam group AB, org nr 559229-8201.

Flerårsöversikt

20252024 2023 (4 mån)2022/23
Nettoomsättning1 596 7261 583 895436 1101 299 064
Resultat efter finansiella poster223 76174 628191 832202 486
Balansomslutning5 809 0176 402 7634 397 7074 835 521
Soliditet (%)10152136

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Balansomslutning: Bolagets tillgångar eller skulder inkluderat eget kapital
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalReservfondBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång100 00020 000155 26658 054333 320
Balanseras i ny räkning0058 054-58 0540
Årets resultat00010 94610 946
Belopp vid årets utgång100 00020 000213 32010 946344 266

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat213 320
Årets resultat10 946

Summa

224 266

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning0

Balanseras i ny räkning

224 266

Summa

224 266

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
1 596 726
1 583 895
Övriga rörelseintäkter
0
19 815
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
1 596 726
1 603 710
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader
-938 716
-1 126 440
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-222 683
-225 088
Övriga rörelsekostnader
-26 599
0
Summa rörelsens kostnader
-1 187 998
-1 351 528
Rörelseresultat
408 728
252 181
Resultat från finansiella poster
Resultat från finansiella poster - med nedskrivningar i respektive post
Resultat från andelar i koncernföretag
0
-15 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
2 428
1 856
Räntekostnader och liknande resultatposter
-187 396
-164 409
Summa resultat från finansiella poster
-184 968
-177 553
Resultat efter finansiella poster
223 761
74 628
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag
-720 000
0
Förändring av periodiseringsfonder
11 000
0
Förändring av överavskrivningar
500 000
0
Summa bokslutsdispositioner
-209 000
0
Resultat före skatt
14 761
74 628
Skatter
Skatt på årets resultat
-3 815
-16 574
Årets resultat
10 946
58 054

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
2 476 426
2 628 101
Inventarier, verktyg och installationer
3
873 232
970 839
Summa materiella anläggningstillgångar
3 349 658
3 598 940
Summa anläggningstillgångar
3 349 658
3 598 940
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
8 250
3 562
Fordringar hos koncernföretag
1 788 403
2 453 217
Aktuell skattefordran
249 721
238 732
Övriga fordringar
21 857
38 947
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
48 984
69 366
Summa kortfristiga fordringar
2 117 215
2 803 824
Kassa och bank
Kassa och bank
342 145
0
Summa kassa och bank
342 145
0
Summa omsättningstillgångar
2 459 359
2 803 824
Summa tillgångar
5 809 017
6 402 764

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
100 000
100 000
Reservfond
20 000
20 000
Summa bundet eget kapital
120 000
120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
213 320
155 266
Årets resultat
10 946
58 054
Summa fritt eget kapital
224 266
213 320
Summa eget kapital
344 266
333 320
Obeskattade reserver
4
Periodiseringsfonder
282 661
293 661
Ackumulerade överavskrivningar
0
500 000
Summa obeskattade reserver
282 661
793 661
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
4 095 000
4 455 000
Summa långfristiga skulder
4 095 000
4 455 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
180 000
0
Leverantörsskulder
39 203
189 676
Skulder till koncernföretag
726 987
66 243
Övriga skulder
29 245
68 576
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
111 655
496 287
Summa kortfristiga skulder
1 087 090
820 783
Summa eget kapital och skulder
5 809 017
6 402 764

Noter

Not 1 – Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Intäkter

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.


Offentliga bidrag

Bidrag från staten redovisas till verkligt värde när det är rimligt och säkert att bidraget kommer att erhållas och företaget kommer uppfylla de villkor som är förknippade med bidraget. Bidrag avsedda att täcka investeringar i materiella eller immateriella anläggningstillgångar reducerar tillgångarnas anskaffningsvärde och därmed det avskrivningsbara beloppet.

Låneutgifter

De låneutgifter som uppkommer då företaget lånar kapital kostnadsförs i resultaträkningen i den period de uppstår.

Skatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital.


Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per balansdagen.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:


Koncernbidrag och aktieägartillskott

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrument redovisas i balansräkningen när bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.


Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.


Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för transaktionskostnader.

Not 2 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
6 807 155
6 725 890
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
0
81 265
Utgående anskaffningsvärden
6 807 155
6 807 155
Ingående avskrivningar
-4 179 054
-4 019 550
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-151 675
-159 504
Utgående avskrivningar
-4 330 729
-4 179 054
Redovisat värde
2 476 426
2 628 101

Not 3 – Inventarier, verktyg och installationer

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
2 485 716
2 259 143
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
0
226 573
Försäljningar/utrangeringar
-30 400
0
Utgående anskaffningsvärden
2 455 316
2 485 716
Ingående avskrivningar
-1 514 877
-1 449 293
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar
4 054
0
Årets avskrivningar
-71 261
-65 584
Utgående avskrivningar
-1 582 084
-1 514 877
Redovisat värde
873 232
970 839

Not 4 – Obeskattade reserver

Specifikation av periodiseringsfonder
Periodiseringsfond år
2025-12-31
2024-12-31
Periodiseringsfond år 2019
0
11 000
Periodiseringsfond år 2020
85 000
85 000
Periodiseringsfond år 2021
20 000
20 000
Periodiseringsfond år 2022
114 933
114 933
Periodiseringsfond år 2023
62 728
62 728
Summa
282 661
293 661
Ackumulerade överavskrivningar
2025-12-31
2024-12-31
Ackumulerade överavskrivningar
0
500 000
Summa obeskattade reserver
2025-12-31
2024-12-31
Summa obeskattade reserver
282 661
793 661

Not 5 – Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter till förmån för företaget
Typ av säkerhet
2025-12-31
2024-12-31
Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember
5 250 000
5 250 000
Summa ställda säkerheter
2025-12-31
2024-12-31
Summa ställda säkerheter
5 250 000
5 250 000

Not 6 – Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag
Företagets namn
Organisations­nummer
Säte
Närmaste moderföretag som upprättar koncernredovisningse-mem-base:ForetagTypModerforetagNarmasteUpprattarKoncernredovisningMember
Vesam group AB
559229-8201
Västerås

Underskrifter av årsredovisning

Denna har godkänts för utfärdande av styrelsen enligt den dag som framgår av vår elektroniska underskrift.

Vår revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av vår elektroniska underskrift.

Ernst & Young AB