se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember2024-01-012024-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember556600-55172024-01-012024-12-31556600-55172023-09-012023-12-31556600-55172022-09-012023-08-31556600-55172021-09-012022-08-31556600-55172020-09-012021-08-31556600-55172024-12-31556600-55172023-12-31556600-55172023-08-31556600-55172022-08-31556600-55172021-08-31556600-55172020-08-31iso4217:SEKxbrli:purese-k3-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

R. Eks Fastigheter AB

Org.nr. 556600-5517

Räkenskapsåret

2024-01-01 — 2024-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen och verkställande direktören för R. Eks Fastigheter AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01-2024-12-31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget bedriver förvaltning och uthyrning av fastighet och inventarier.

Bolaget har sitt säte i Avesta.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Höner Holding AB, org nr 559245-0067. Höner Holding AB ingår i sin tur i Lördyn Holding AB, org nr 559229-8201.

Flerårsöversikt

2024 2023 (4 mån)2022/232021/22
Nettoomsättning1 583 895436 1101 299 0641 316 000
Resultat efter finansiella poster74 628191 832202 486421 000
Balansomslutning6 402 7634 397 7074 835 5214 746 000
Soliditet (%)15213634

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Balansomslutning: Bolagets tillgångar eller skulder inkluderat eget kapital
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital (EK)

AktiekapitalReservfondBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång100 00020 00010 927144 339275 266
Balanseras i ny räkning00144 339-144 3390
Årets resultat00058 05458 054
Belopp vid årets utgång100 00020 000155 26658 054333 320

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat155 266
Årets resultat58 054

Summa

213 320

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

213 320

Summa

213 320

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2024-01-01
2024-12-31
2023-09-01
2023-12-31
Rörelseresultat
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
1 583 895
436 110
Övriga rörelseintäkter
19 815
136 184
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
1 603 710
572 294
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader
-1 126 440
-282 841
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-225 088
-68 546
Summa rörelsens kostnader
-1 351 528
-351 387
Rörelseresultat
252 181
220 907
Resultat från finansiella poster
Resultat från finansiella poster - med nedskrivningar i respektive post
Resultat från andelar i koncernföretag
-15 000
0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
1 856
3 468
Räntekostnader och liknande resultatposter
-164 409
-32 543
Summa resultat från finansiella poster
-177 553
-29 075
Resultat efter finansiella poster
74 628
191 832
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder
0
-8 728
Summa bokslutsdispositioner
0
-8 728
Resultat före skatt
74 628
183 104
Skatter
Skatt på årets resultat
-16 574
-38 765
Årets resultat
58 054
144 339

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2024-12-31
2023-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
2 628 101
2 706 340
Inventarier, verktyg och installationer
3
970 839
809 850
Summa materiella anläggningstillgångar
3 598 940
3 516 190
Summa anläggningstillgångar
3 598 940
3 516 190
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
3 562
31 063
Fordringar hos koncernföretag
2 453 217
438 780
Aktuell skattefordran
238 732
80 519
Övriga fordringar
38 947
8 028
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
69 366
60 817
Summa kortfristiga fordringar
2 803 824
619 207
Kassa och bank
Kassa och bank
0
262 310
Summa kassa och bank
0
262 310
Summa omsättningstillgångar
2 803 824
881 517
Summa tillgångar
6 402 763
4 397 707

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2024-12-31
2023-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
100 000
100 000
Reservfond
20 000
20 000
Summa bundet eget kapital
120 000
120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
155 266
10 927
Årets resultat
58 054
144 339
Summa fritt eget kapital
213 320
155 266
Summa eget kapital
333 320
275 266
Obeskattade reserver
4
Periodiseringsfonder
293 661
293 661
Ackumulerade överavskrivningar
500 000
500 000
Summa obeskattade reserver
793 661
793 661
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
4 455 000
2 673 000
Summa långfristiga skulder
4 455 000
2 673 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
189 676
46 521
Skulder till koncernföretag
66 243
37 635
Övriga skulder
68 576
94 881
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
496 287
476 743
Summa kortfristiga skulder
820 782
655 780
Summa eget kapital och skulder
6 402 763
4 397 707

Noter

Not 1 – Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Intäkter

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.


Offentliga bidrag

Bidrag från staten redovisas till verkligt värde när det är rimligt och säkert att bidraget kommer att erhållas och företaget kommer uppfylla de villkor som är förknippade med bidraget. Bidrag avsedda att täcka investeringar i materiella eller immateriella anläggningstillgångar reducerar tillgångarnas anskaffningsvärde och därmed det avskrivningsbara beloppet.

Låneutgifter

De låneutgifter som uppkommer då företaget lånar kapital kostnadsförs i resultaträkningen i den period de uppstår.

Skatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital.


Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per balansdagen.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:


Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
År
Byggnader
Stomme, fasad, ombyggnad kallförråd
80-100 år
Tak
30-40 år
Inre ytskikt
25-30 år
El
15-30 år
Ventilation
30 år
Ombyggnation kontor, inbrottsgaller
25 år
Renovering WC
10 år
Markanläggningar
20 år
Inventarier, verktyg och installationer
Inventarier, verktyg och installationer
3-15 år
Byggnadsinventarier
10-30 år

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperiod. När en komponent i en anläggning byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Koncernbidrag och aktieägartillskott

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrument redovisas i balansräkningen när bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.


Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.


Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för transaktionskostnader.

Not 2 – Byggnader och mark

2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
6 725 890
6 725 890
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
81 265
Utgående anskaffningsvärden
6 807 155
6 725 890
Ingående avskrivningar
-4 019 550
-3 967 167
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-159 504
-52 383
Utgående avskrivningar
-4 179 054
-4 019 550
Redovisat värde
2 628 101
2 706 340

Not 3 – Inventarier, verktyg och installationer

2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
2 259 143
2 259 143
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
226 573
Utgående anskaffningsvärden
2 485 716
2 259 143
Ingående avskrivningar
-1 449 293
-1 433 130
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-65 584
-16 163
Utgående avskrivningar
-1 514 877
-1 449 293
Redovisat värde
970 839
809 850

Not 4 – Obeskattade reserver

Specifikation av periodiseringsfonder
Periodiseringsfond år
2024-12-31
2023-12-31
Periodiseringsfond år 2019
11 000
11 000
Periodiseringsfond år 2020
85 000
85 000
Periodiseringsfond år 2021
20 000
20 000
Periodiseringsfond år 2022
114 933
114 933
Periodiseringsfond år 2023
62 728
62 728
Summa
293 661
293 661
Ackumulerade överavskrivningar
2024-12-31
2023-12-31
Ackumulerade överavskrivningar
500 000
500 000
Summa obeskattade reserver
2024-12-31
2023-12-31
Summa obeskattade reserver
793 661
793 661

Not 5 – Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter till förmån för företaget
Typ av säkerhet
2024-12-31
2023-12-31
Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember
5 250 000
5 250 000
Summa ställda säkerheter
2024-12-31
2023-12-31
Summa ställda säkerheter
5 250 000
5 250 000

Not 6 – Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag
Företagets namn
Organisations­nummer
Säte
Närmaste moderföretag som upprättar koncernredovisningse-mem-base:ForetagTypModerforetagNarmasteUpprattarKoncernredovisningMember
Lördyn Holding AB
559229-8201
Västerås

Underskrifter av årsredovisning

Vår revisionsberättelse har lämnats den 2025-05-30

Ernst & Young AB