GE Real Estate (Nordic Region) AB Org.nr 556599-9033	2 (9)

 

Styrelsen för GE Real Estate (Nordic Region) AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolagets tidigare affärsidé var att i renodlad fastighetsrörelse äga och utveckla en portfölj av
högavkastande fastigheter.

 

Till följd av att bolaget avyttrade det direktägda fastighetsbeståndet till Kungsleden AB (publ) under
2013 har bolaget ändrat sin strategi som en naturlig del av den minskade omfattningen i bolaget.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Den 9 november 2021 tillkännagav General Electric Company (GE) att de skulle bilda tre globala
börsbolag som är avsedda att drivas oberoende och fokusera på flyg-, hälso- och energisegmenten. Den 3
januari 2023 slutförde GE uppdelningen av sin hälsovårdsverksamhet i ett oberoende börsnoterat företag,
GE HealthCare Technologies Inc. (GE HealthCare), och den 2 april 2024 slutförde GE uppdelningen av
sin GE Vernova-verksamhet till ett oberoende börsnoterat företag, GE Vernova, Inc. (GE Vernova).

 

Som en konsekvens av verksamheten är bolaget en del av GE Aerospace. Avknoppningen har inte haft
någon direkt inverkan på denna enhet.

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	47 226	-41 784	-4 488	-153
Soliditet (%)	86,1	52,3	90,1	89,5

 

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	20 100 000	5 000 000	77 906 801	-41 784 451	61 222 350
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			-41 784 451	41 784 451	0
Årets resultat				2 887 188	2 887 188
Belopp vid årets utgång	20 100 000	5 000 000	36 122 350	2 887 188	64 109 538

GE Real Estate (Nordic Region) AB Org.nr 556599-9033	3 (9)

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

36 122 352

årets vinst

2 887 188

39 009 540

 

disponeras så att

i ny räkning överföres

39 009 540

39 009 540

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

GE Real Estate (Nordic Region) AB Org.nr 556599-9033			4 (9)
Resultaträkning Tkr	Not	2024-01-01 -2024-12-31	2023-01-01 -2023-12-31

 

 

Rörelsens intäkter
Övriga rörelseintäkter		45 215		536
		45 215		536
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-187		-44 363
Personalkostnader	2	-37		-216
		-224		-44 579
Rörelseresultat		44 991		-44 043
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	2 536		2 279
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-301		-21
		2 234		2 258
Resultat efter finansiella poster		47 226		-41 784
Resultat före skatt		47 226		-41 784
Skatt på årets resultat		-44 338		0
Årets resultat		2 887		-41 784

GE Real Estate (Nordic Region) AB Org.nr 556599-9033			5 (9)
Balansräkning Tkr	Not	2024-12-31	2023-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	5	6 412		6 556
		6 412		6 556
Summa anläggningstillgångar		6 412		6 556
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		67 817		66 237
Övriga fordringar		212		44 338
		68 029		110 575
Summa omsättningstillgångar		68 029		110 575
SUMMA TILLGÅNGAR		74 441		117 131

GE Real Estate (Nordic Region) AB Org.nr 556599-9033			6 (9)
Balansräkning Tkr	Not	2024-12-31	2023-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		20 100		20 100
Reservfond		5 000		5 000
		25 100		25 100
Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		36 122		77 907
Årets resultat		2 887		-41 784
		39 009		36 123
Summa eget kapital		64 109		61 223
Avsättningar
Övriga avsättningar för pensioner och liknande förpliktelser		10 257		10 364
Summa avsättningar		10 257		10 364
Kortfristiga skulder
Övriga skulder		75		1 207
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0		44 337
Summa kortfristiga skulder		75		45 544
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		74 441		117 131

 

 

GE Real Estate (Nordic Region) AB Org.nr 556599-9033	7 (9)

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

 

Finansiella tillgångar och skulder

Finansiella tillgångar och skulder redovisas i enlighet med kapitel 11 (Finansiella instrument

värderade utifrån anskaffningsvärdet) i BFNAR 2012:1

 

Redovisning i och borttagande från balansräkningen

En finansiell tillgång eller finansiell skuld tas upp i balansräkningen när företaget blir part i

instrumentets avtalsmässiga villkor. En finansiell tillgång tas bort från balansräkningen när den

avtalsenliga rätten till kassaflödet från tillgången har upphört eller reglerats. Detsamma gäller när de
risker och fördelar som är förknippade med innehavet i allt väsentligt överförts till annan part och
företaget inte längre har kontroll över den finansiella tillgången. En finansiell skuld tas bort från
balansräkningen när den avtalade förpliktelsen fullgjorts eller upphört.

 

Värdering av finansiella tillgångar

Finansiella tillgångar värderas vid första redovisningstillfället till anskaffningsvärde, inklusive

eventuella transaktionsutgifter som är direkt hänförliga till förvärvet av tillgången. Finansiella
omsättningstillgångar värderas efter första redovisningstillfället till det lägsta av anskaffningsvärdet och
nettoförsäljningsvärdet på balansdagen. Kundfordringar och övriga fordringar som utgör
omsättningstillgångar värderas individuellt till det belopp som beräknas inflyta.

 

Värdering av finansiella skulder

Finansiella skulder värderas till upplupet anskaffningsvärde. Utgifter som är direkt hänförliga till

upptagande av lån korrigerar lånets anskaffningsvärde och periodiseras enligt effektivräntemetoden.

 

Nedskrivningar - andelar i koncernföretag

Vid varje balansdag bedöms om det finns någon indikation på att tillgångsvärdet är lägre än det

redovisade värdet. Om en sådan indikation finns, beräknas tillgångens återvinningsvärde.

 

Skatt

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt innefattar skatt som skall betalas
eller erhållas avseende aktuellt år, justeringar avseende tidigare års aktuella skatt.

 

Uppskjuten skatt beräknas enligt balansräkningsmetoden med utgångspunkt i temporära skillnader
mellan redovisade och skattemässiga värden på tillgångar och skulder. Beloppen beräknas baserade på
hur de temporära skillnaderna förväntas bli utjämnade och med

tillämpning av de skattesatser och skatteregler som är beslutade eller aviserade per balansdagen.

 

Temporära skillnader i form av obeskattade reserver redovisas inklusive uppskjuten skatteskuld under
rubriken Obeskattade reserver.

 

GE Real Estate (Nordic Region) AB Org.nr 556599-9033	8 (9)

 

För poster som redovisas i resultaträkningen, redovisas även därmed sammanhängande skatteeffekter i
resultaträkningen. Skatteeffekter av poster som redovisas direkt mot eget kapital, redovisa mot eget
kapital.

 

Eventualförpliktelser

En eventualförpliktelse redovisas när det finns:

- En möjlig förpliktelse som härrör till följd av inträffade händelser och vars förekomst endast

kommer att bekräftas av en eller flera osäkra framtida händelser, som inte helt ligger inom företagets
kontroll, inträffar eller uteblir, eller

- En befintlig förpliktelse till följd av inträffade händelser, men som inte redovisas som skuld eller
avsättning eftersom det inte är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera
förpliktelsen eller förpliktelsens storlek inte kan beräknas med tillräcklig tillförlitlighet.

 

Ränta och utdelning

Intäkt redovisas när de ekonomiska fördelarna som är förknippade med transaktionen sannolikt

kommer att tillfalla företaget samt när inkomsten kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Ränta redovisas som intäkt enligt effektivräntemetoden.

Utdelning redovisas när behörigt organ har fattat beslut om att utdelning ska lämnas.

 

Koncernbidrag och aktieägartillskott

Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen. Det
erhållna/lämnade koncernbidraget har påverkat företagets aktuella skatt.

Aktieägartillskott som lämnas utan att emitterade aktier eller andra egetkapitalinstrument erhållits i
utbyte redovisas i balansräkningen som en ökning av andelens redovisade värde.

 

Koncernuppgifter

Företagets moderbolag är IGE USA Investments Limited, ett företagsregistrerat företag registrerat på 3rd
Floor, 1 Ashley Road, Cheshire, Altrincham WA14 2DT, Storbritannien.

Den 31 december 2024 är den minsta och största koncernen i vilken bolagets resultat konsolideras den
som leds av dess yttersta moderföretag och kontrollerande part, General Electric Company, ett företag
registrerat på 1 Research Circle, Niskayuna, New York 12309, USA, med huvudkontor på 1 Neumann
Way, 1425 County, Hamilton, 145 County, 1425, Hamilton, 195 County, Evendale, USA.
Koncernredovisningen för detta företag är tillgänglig för allmänheten och kan erhållas från adressen till
de huvudsakliga verkställande kontoren eller på www.geaerospace.com.

 

Not 2 Medelantalet anställda

	2024	2023

Medelantalet anställda	0	0

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024	2023

Ränteintäkter från koncernföretag	2 536	2 279
	2 536	2 279