GE Real Estate (Nordic Region) AB Org.nr 556599-9033	2 (9)

 

Styrelsen för GE Real Estate (Nordic Region) AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolagets tidigare affärsidé var att i renodlad fastighetsrörelse äga och utveckla en portfölj av
högavkastande fastigheter.

 

Till följd av att bolaget avyttrade det direktägda fastighetsbeståndet till Kungsleden AB (publ) under
2013 har bolaget ändrat sin strategi som en naturlig del av den minskade omfattningen i bolaget.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till IGE USA Investments, med säte i Altrincham, Storbritannien.

 

Förväntad framtida utveckling

Den 9 november 2021 tillkännagav General Electric Company (GE) att de skulle bilda tre globala
börsbolag som är avsedda att drivas oberoende och fokusera på flyg-, hälso- och energisegmenten. I detta
sammanhang delade GE ut 80,1 % av sin Healthcare-verksamhet den 4 januari 2023.

 

Dessutom kommer GE Digital, GE Renewables och GE Power att slås samman till ett bolag och knoppas
av från GE den 2 april 2024 (framöver benämt som GE Vernova). Efter dessa transaktioner är tanken att
GE ska vara inriktat på luftfart och utforma flygets framtid, men samtidigt behålla en del andra tillgångar
och skulder, däribland sin runoff-verksamhet (framöver benämt som GE Aerospace).

 

Som en konsekvens av ovan kommer Bolaget att ingå i GE Aerospace. När denna årsredovisning
undertecknas har inga konsekvenser av dessa transaktioner för detta företag konstaterats.

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-41 784	-4 488	-153	3 782
Soliditet (%)	52,3	90,1	89,5	99,6

GE Real Estate (Nordic Region) AB Org.nr 556599-9033	3 (9)

 

 

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	20 100 000	5 000 000	82 395 059	-4 488 258	103 006 801
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			-4 488 258	4 488 258	0
Årets resultat				-41 784 451	-41 784 451
Belopp vid årets utgång	20 100 000	5 000 000	77 906 801	-41 784 451	61 222 350

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

77 906 802

årets förlust

-41 784 451

36 122 351

 

disponeras så att

i ny räkning överföres

36 122 351

36 122 351

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

GE Real Estate (Nordic Region) AB Org.nr 556599-9033			4 (9)
Resultaträkning Tkr	Not	2023-01-01 -2023-12-31	2022-01-01 -2022-12-31

 

 

Rörelsens intäkter
Övriga rörelseintäkter		536		117
		536		117
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-44 363		-406
Personalkostnader	2	-216		-4 616
		-44 579		-5 022
Rörelseresultat		-44 043		-4 905
Resultat från finansiella poster
Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar		0		1 665
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	2 279		436
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-21		-1 684
		2 258		417
Resultat efter finansiella poster		-41 784		-4 488
Resultat före skatt		-41 784		-4 488
Årets resultat		-41 784		-4 488

GE Real Estate (Nordic Region) AB Org.nr 556599-9033			5 (9)
Balansräkning Tkr	Not	2023-12-31	2022-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	5	6 556		6 556
		6 556		6 556
Summa anläggningstillgångar		6 556		6 556
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		66 237		63 470
Övriga fordringar		44 338		44 338
		110 575		107 808
Summa omsättningstillgångar		110 575		107 808
SUMMA TILLGÅNGAR		117 131		114 364

GE Real Estate (Nordic Region) AB Org.nr 556599-9033			6 (9)
Balansräkning Tkr	Not	2023-12-31	2022-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		20 100		20 100
Reservfond		5 000		5 000
		25 100		25 100
Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		77 907		82 395
Årets resultat		-41 784		-4 488
		36 123		77 907
Summa eget kapital		61 223		103 007
Avsättningar
Övriga avsättningar för pensioner och liknande förpliktelser		10 364		10 147
Summa avsättningar		10 364		10 147
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0		3
Övriga skulder		1 207		1 207
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		44 337		0
Summa kortfristiga skulder		45 544		1 210
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		117 131		114 364

 

 

GE Real Estate (Nordic Region) AB Org.nr 556599-9033	7 (9)

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

 

Finansiella tillgångar och skulder

Finansiella tillgångar och skulder redovisas i enlighet med kapitel 11 (Finansiella instrument

värderade utifrån anskaffningsvärdet) i BFNAR 2012:1

 

Redovisning i och borttagande från balansräkningen

En finansiell tillgång eller finansiell skuld tas upp i balansräkningen när företaget blir part i

instrumentets avtalsmässiga villkor. En finansiell tillgång tas bort från balansräkningen när den

avtalsenliga rätten till kassaflödet från tillgången har upphört eller reglerats. Detsamma gäller när de
risker och fördelar som är förknippade med innehavet i allt väsentligt överförts till annan part och
företaget inte längre har kontroll över den finansiella tillgången. En finansiell skuld tas bort från
balansräkningen när den avtalade förpliktelsen fullgjorts eller upphört.

 

Värdering av finansiella tillgångar

Finansiella tillgångar värderas vid första redovisningstillfället till anskaffningsvärde, inklusive

eventuella transaktionsutgifter som är direkt hänförliga till förvärvet av tillgången. Finansiella
omsättningstillgångar värderas efter första redovisningstillfället till det lägsta av anskaffningsvärdet och
nettoförsäljningsvärdet på balansdagen. Kundfordringar och övriga fordringar som utgör
omsättningstillgångar värderas individuellt till det belopp som beräknas inflyta.

 

Värdering av finansiella skulder

Finansiella skulder värderas till upplupet anskaffningsvärde. Utgifter som är direkt hänförliga till

upptagande av lån korrigerar lånets anskaffningsvärde och periodiseras enligt effektivräntemetoden.

 

Nedskrivningar - andelar i koncernföretag

Vid varje balansdag bedöms om det finns någon indikation på att tillgångsvärdet är lägre än det

redovisade värdet. Om en sådan indikation finns, beräknas tillgångens återvinningsvärde.

 

Skatt

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt innefattar skatt som skall betalas
eller erhållas avseende aktuellt år, justeringar avseende tidigare års aktuella skatt.

 

Uppskjuten skatt beräknas enligt balansräkningsmetoden med utgångspunkt i temporära skillnader
mellan redovisade och skattemässiga värden på tillgångar och skulder. Beloppen beräknas baserade på
hur de temporära skillnaderna förväntas bli utjämnade och med

tillämpning av de skattesatser och skatteregler som är beslutade eller aviserade per balansdagen.

 

Temporära skillnader i form av obeskattade reserver redovisas inklusive uppskjuten skatteskuld under
rubriken Obeskattade reserver.

 

GE Real Estate (Nordic Region) AB Org.nr 556599-9033	8 (9)

 

För poster som redovisas i resultaträkningen, redovisas även därmed sammanhängande skatteeffekter i
resultaträkningen. Skatteeffekter av poster som redovisas direkt mot eget kapital, redovisa mot eget
kapital.

 

Eventualförpliktelser

En eventualförpliktelse redovisas när det finns:

- En möjlig förpliktelse som härrör till följd av inträffade händelser och vars förekomst endast

kommer att bekräftas av en eller flera osäkra framtida händelser, som inte helt ligger inom företagets
kontroll, inträffar eller uteblir, eller

- En befintlig förpliktelse till följd av inträffade händelser, men som inte redovisas som skuld eller
avsättning eftersom det inte är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera
förpliktelsen eller förpliktelsens storlek inte kan beräknas med tillräcklig tillförlitlighet.

 

Ränta och utdelning

Intäkt redovisas när de ekonomiska fördelarna som är förknippade med transaktionen sannolikt

kommer att tillfalla företaget samt när inkomsten kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Ränta redovisas som intäkt enligt effektivräntemetoden.

Utdelning redovisas när behörigt organ har fattat beslut om att utdelning ska lämnas.

 

Koncernbidrag och aktieägartillskott

Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen. Det
erhållna/lämnade koncernbidraget har påverkat företagets aktuella skatt.

Aktieägartillskott som lämnas utan att emitterade aktier eller andra egetkapitalinstrument erhållits i
utbyte redovisas i balansräkningen som en ökning av andelens redovisade värde.

 

Koncernuppgifter

Företaget upprättar ej koncernredovisning då företaget och dess samtliga dotterföretag omfattas av en
koncern redovisning som upprättas av GE Company Inc, med säte i Boston, Massachussets, USA. GE
Company Inc koncernredovisning har upprättats och reviderats enligt lagstiftning som har tillkommit i
enlighet med Europeiska gemenskapernas direktiv av den 13 juni 1983 om sammanställd redovisning
(83/349/EEG). Det utländska moderföretagets koncernredovisning finns att tillgå på moderföretagets
hemsida www.ge.com. Inga koncerinterna inköp eller försäljningar föreligger.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

	2023	2022

Medelantalet anställda	0	0

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023	2022

Ränteintäkter från koncernföretag	2 279	436
	2 279	436