2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556599-75992022-01-012022-12-31 556599-75992021-01-012021-12-31 556599-75992020-01-012020-12-31 556599-75992019-01-012019-12-31 556599-75992022-12-31 556599-75992021-12-31 556599-75992020-12-31 556599-75992019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastigheten Norrtull 8 i Strängnäs AB

 

556599-7599

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastigheten Norrtull 8 i Strängnäs AB

Org.nr 556599-7599

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Fastigheten Norrtull 8 i Strängnäs AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning av den ägda fastigheten Norrtull 8 i Strängnäs.

 

Bolaget ingår i en koncern i vilken Mälarförvaltning i Strängnäs AB, orgnr 556416-8366 med säte i
Strängnäs är moderbolag.

Företaget har sitt säte i Strängnäs.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under året har en av kontorslokalerna genomgått stor ombyggnation och ny hyresgäst har flyttat in.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

2 994

2 599

2 291

2 653

 

Resultat efter finansiella poster

369

313

-153

324

 

Soliditet (%)

5

4

3

4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

546 329

313 347

979 676

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

313 347

-313 347

0

Årets resultat

 

 

 

384 060

384 060

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

859 676

384 060

1 363 736

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Norrtull 8 i Strängnäs AB

Org.nr 556599-7599

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   859 676
årets vinst   384 060
  1 243 736

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 243 736
  1 243 736

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastigheten Norrtull 8 i Strängnäs AB

Org.nr 556599-7599

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 994 451

 

2 598 628

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 994 451

 

2 598 628

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 646 678

 

-1 427 426

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-649 814

 

-642 246

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 296 492

 

-2 069 672

 

Rörelseresultat

 

697 959

 

528 956

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

224

 

17

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-328 943

 

-215 626

 

Summa finansiella poster

 

-328 719

 

-215 609

 

Resultat efter finansiella poster

 

369 240

 

313 347

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

369 240

 

313 347

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

14 820

 

0

 

Årets resultat

 

384 060

 

313 347

 

Fastigheten Norrtull 8 i Strängnäs AB

Org.nr 556599-7599

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2, 3

23 252 319

 

21 000 932

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

583 145

 

403 999

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

23 835 464

 

21 404 931

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

23 835 464

 

21 404 931

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

169 738

 

322 713

 

Övriga fordringar

 

264 045

 

109 546

 

Summa kortfristiga fordringar

 

433 783

 

432 259

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

669 677

 

48 859

 

Summa kassa och bank

 

669 677

 

48 859

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 103 460

 

481 118

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

24 938 924

 

21 886 049

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Norrtull 8 i Strängnäs AB

Org.nr 556599-7599

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

859 676

 

546 330

 

Årets resultat

 

384 060

 

313 347

 

Summa fritt eget kapital

 

1 243 736

 

859 677

 

Summa eget kapital

 

1 363 736

 

979 677

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

16 680 000

 

16 880 000

 

Summa långfristiga skulder

 

16 680 000

 

16 880 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

200 000

 

200 000

 

Leverantörsskulder

 

137 707

 

141 344

 

Skulder till koncernföretag

 

6 049 551

 

3 365 552

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

507 930

 

319 476

 

Summa kortfristiga skulder

 

6 895 188

 

4 026 372

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

24 938 924

 

21 886 049

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Norrtull 8 i Strängnäs AB

Org.nr 556599-7599

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

28 121 258

28 121 258

 

Inköp

2 769 605

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

30 890 863

28 121 258

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 120 326

-6 620 281

 

Årets avskrivningar

-518 218

-500 045

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 638 544

-7 120 326

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

23 252 319

21 000 932

 

 

 

 

 

 

Not 3 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

17 400 000

17 400 000

 

 

17 400 000

17 400 000

 

 

 

 

 

Fastigheten Norrtull 8 i Strängnäs AB

Org.nr 556599-7599

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 379 547

999 547

 

Inköp

310 742

380 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 690 289

1 379 547

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-975 548

-833 347

 

Årets avskrivningar

-131 596

-142 201

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 107 144

-975 548

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

583 145

403 999

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

15 880 000

16 080 000

 

 

15 880 000

16 080 000

 

 

 

 

 

Fastigheten Norrtull 8 i Strängnäs AB

Org.nr 556599-7599

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 16 880 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut, långfristiga

16 680 000

16 880 000

 

 

16 680 000

16 880 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

200 000

200 000

 

 

200 000

200 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-06-15