2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556599-67652024-01-012024-12-31 556599-67652023-01-012023-12-31 556599-67652024-12-31 556599-67652023-12-31 556599-67652022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Unghanse Förvaltning AB

 

556599-6765

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024–01–01 – 2024–12–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Unghanse Förvaltning AB

Org.nr 556599-6765

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Unghanse Förvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024–01–01 – 2024–12–31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet omfattar förvaltning av egna hel- och delägda fastigheter i Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har man sålt fastigheten StockholmTamburmajoren 1, tillträdet inträffade den 1a juli 2024.
Bolaget har därmed enbart andelar i bostadsrättsföreningar kvar som man förvaltar.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

2 843

4 849

12 683

12 487

 

Resultat efter finansiella poster

-5 341

106 775

-47 304

2 656

 

Soliditet (%)

99,3

88,6

71,3

83,1

 

Balansomslutning

138 488

175 991

69 037

117 135

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

49 107 552

106 645 139

155 872 691

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

106 645 139

-106 645 139

0

Minskning aktiekapital

-25 700

 

-12 987 894

 

-13 013 594

Fondemission

25 700

 

-25 700

 

0

Nyemission

135

 

 

 

135

Årets resultat

 

 

 

-5 340 502

-5 340 502

Belopp vid årets utgång

100 135

20 000

142 739 097

-5 340 502

137 518 730

 

 

 

 

 

 

Unghanse Förvaltning AB

Org.nr 556599-6765

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   142 739 096
årets förlust   -5 340 502
  137 398 594

 

disponeras så att

utdelning beslutad på extrastämma januari 2025   70 000 000
i ny räkning överföres   67 398 594
  137 398 594

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Unghanse Förvaltning AB

Org.nr 556599-6765

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 843 215

 

4 848 999

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 843 215

 

4 848 999

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 084 925

 

-1 890 413

 

Övriga externa kostnader

 

-3 637 428

 

-1 163 222

 

Personalkostnader

2

0

 

-376 216

 

Av- och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

 

-76 800

 

-153 596

 

Resultat från övriga anläggningstillgångar

 

-12 247 926

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-18 047 079

 

-3 583 447

 

Rörelseresultat

 

-15 203 864

 

1 265 552

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

8 224 583

 

105 750 000

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

1 314 323

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

325 234

 

227 545

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

0

 

382 100

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-778

 

-849 965

 

Summa finansiella poster

 

9 863 362

 

105 509 680

 

Resultat efter finansiella poster

 

-5 340 502

 

106 775 232

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-5 340 502

 

106 775 232

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-130 093

 

Årets resultat

 

-5 340 502

 

106 645 139

 

Unghanse Förvaltning AB

Org.nr 556599-6765

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

0

 

20 113 320

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

17 625

 

17 625

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

17 625

 

20 130 945

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

1 050 000

 

1 050 000

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

15 795 215

 

28 047 434

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

16 845 215

 

29 097 434

 

Summa anläggningstillgångar

 

16 862 840

 

49 228 379

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

300

 

145 847

 

Fordringar hos koncernföretag

 

99 933 723

 

109 187 589

 

Övriga fordringar

 

1 475 142

 

1 310 846

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

107 901

 

180 730

 

Summa kortfristiga fordringar

 

101 517 066

 

110 825 012

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

20 107 840

 

15 937 596

 

Summa kassa och bank

 

20 107 840

 

15 937 596

 

Summa omsättningstillgångar

 

121 624 906

 

126 762 608

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

138 487 746

 

175 990 987

 

 

 

 

 

 

 

Unghanse Förvaltning AB

Org.nr 556599-6765

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 135

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 135

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

142 739 096

 

49 107 551

 

Årets resultat

 

-5 340 502

 

106 645 139

 

Summa fritt eget kapital

 

137 398 594

 

155 752 690

 

Summa eget kapital

 

137 518 729

 

155 872 690

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

7

0

 

17 762 151

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

17 762 151

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

186 271

 

420 055

 

Skulder till koncernföretag

 

506 464

 

404 325

 

Övriga skulder

 

7 227

 

1 152 442

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

269 055

 

379 324

 

Summa kortfristiga skulder

 

969 017

 

2 356 146

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

138 487 746

 

175 990 987

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Unghanse Förvaltning AB

Org.nr 556599-6765

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:     Antal år
Byggnad       100
Inventarier, verktyg och installationer   5

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-01-01

2023-01-01

 

 

-2024-12-31

-2023-12-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

22 398 506

22 398 506

 

Försäljningar/utrangeringar

-22 398 506

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

22 398 506

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 285 186

-2 131 590

 

Försäljningar/utrangeringar

2 361 986

0

 

Årets avskrivningar

-76 800

-153 596

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-2 285 186

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

20 113 320

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

375 774

375 774

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

375 774

375 774

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-358 149

-358 149

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-358 149

-358 149

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 625

17 625

 

 

 

 

 

Unghanse Förvaltning AB

Org.nr 556599-6765

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 050 000

75 000

 

Inköp

0

975 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 050 000

1 050 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 050 000

1 050 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

28 047 434

28 047 434

 

Försäljningar

-12 252 219

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 795 215

28 047 434

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

0

-382 100

 

Återförda nedskrivningar

0

382 100

 

Årets nedskrivningar

 

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 795 215

28 047 434

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Amorterats i sin helhet

0

-17 762 151

 

 

0

-17 762 151

 

 

 

 

 

Unghanse Förvaltning AB

Org.nr 556599-6765

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.

 

 

 

2025-06-30

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-06-30