se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556599-5908 2023-01-01 2023-12-31 556599-5908 2023-12-31 556599-5908 2022-01-01 2022-12-31 556599-5908 2022-12-31 556599-5908 2021-01-01 2021-12-31 556599-5908 2021-12-31 556599-5908 2020-01-01 2020-12-31 556599-5908 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Sältehuset AB
556599-5908

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-07-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Verksamheten omfattar fastighetsförvaltning och bedrivs i Grebbestad. Bolaget äger och förvaltar fastigheten
Grebbestad 2:409. Byggnaden omfattar 1 024 kvm och består av 10 bostadslägenheter och 2 kommersiella lokaler.
Företaget har sitt säte i Tanums kommun.
Bolaget är ett dotterbolag till och ingår i koncernen Grebbestadbo AB, 556574-9545.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 1 601 1 662 1 392 1 564
Resultat efter finansiella poster -441 410 211 429
Soliditet % 9 14 8 5

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 618 394 245 765
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 245 765 -245 765
- Årets resultat -341 184
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 864 159 -341 184
Totalt
- Belopp vid årets ingång 984 159
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat -341 184
- Belopp vid årets utgång 642 975
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 864 159
Årets resultat -341 184
Summa 522 975


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 522 975
Summa 522 975
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 600 936 1 662 476
Övriga rörelseintäkter 31 508 116 379
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 632 444 1 778 855
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 444 826 -868 166
Personalkostnader -5 394 -4 967
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -341 550 -340 269
Summa rörelsekostnader -1 791 770 -1 213 402
Rörelseresultat -159 326 565 453
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 16 388 78
Räntekostnader och liknande resultatposter -298 246 -155 797
Summa finansiella poster -281 858 -155 719
Resultat efter finansiella poster -441 184 409 734
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 100 000 -100 000
Summa bokslutsdispositioner 100 000 -100 000
Resultat före skatt -341 184 309 734
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -63 969
Årets resultat -341 184 245 765
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 735 379 6 050 410
Inventarier, verktyg och installationer 3 145 320 55 963
Summa materiella anläggningstillgångar 5 880 699 6 106 373
Summa anläggningstillgångar 5 880 699 6 106 373
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 106 209
Övriga fordringar 645 36 526
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 11 482 19 193
Summa kortfristiga fordringar 12 127 161 928
Kassa och bank
Kassa och bank 1 058 396 1 469 919
Summa kassa och bank 1 058 396 1 469 919
Summa omsättningstillgångar 1 070 523 1 631 847
SUMMA TILLGÅNGAR 6 951 222 7 738 220
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 864 159 618 394
Årets resultat -341 184 245 765
Summa fritt eget kapital 522 975 864 159
Summa eget kapital 642 975 984 159
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 100 000
Summa obeskattade reserver 0 100 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 5 335 572 5 635 572
Summa långfristiga skulder 5 335 572 5 635 572
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 300 000 300 000
Leverantörsskulder 43 445 0
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 475 674 475 674
Skatteskulder 46 729 58 529
Övriga skulder 15 583 35 751
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 91 244 148 535
Summa kortfristiga skulder 972 675 1 018 489
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 951 222 7 738 220
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

År
Byggnader och mark 40
Markanläggningar 20
Inventarier, verktyg och installationer 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 12 907 713 12 907 713
Utgående anskaffningsvärden 12 907 713 12 907 713
Ingående avskrivningar -6 857 303 -6 541 139
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -315 031 -316 164
Utgående avskrivningar -7 172 334 -6 857 303
Redovisat värde 5 735 379 6 050 410

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 120 527 120 527
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 115 875 -
Utgående anskaffningsvärden 236 402 120 527
Ingående avskrivningar -64 564 -40 459
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -26 518 -24 105
Utgående avskrivningar -91 082 -64 564
Redovisat värde 145 320 55 963

Not4Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 4 135 572 4 435 572
8 (8)

Not5Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 12 500 000 12 500 000
Summa ställda säkerheter 12 500 000 12 500 000