sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Markanläggningar 556599-5908 2022-01-01 2022-12-31 556599-5908 2022-12-31 556599-5908 2021-01-01 2021-12-31 556599-5908 2021-12-31 556599-5908 2020-01-01 2020-12-31 556599-5908 2020-12-31 556599-5908 2019-01-01 2019-12-31 556599-5908 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Sältehuset AB
556599-5908

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-07-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Verksamheten omfattar fastighetsförvaltning och bedrivs i Grebbestad. Bolaget äger och förvaltar fastigheten
Grebbestad 2:409. Byggnaden omfattar 1 024 kvm och består av 10 bostadslägenheter och 2 kommersiella lokaler.
Företaget har sitt säte i Tanums kommun.
Bolaget är ett dotterbolag till och ingår i koncernen Grebbestadbo AB, 556574-9545.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912
Nettoomsättning 1 662 1 392 1 564 1 548
Resultat efter finansiella poster 410 211 429 346
Soliditet % 14 8 5 9

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 409 585 208 809
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 208 809 -208 809
- Årets resultat 245 765
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 618 394 245 765
Totalt
- Belopp vid årets ingång 738 394
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat 245 765
- Belopp vid årets utgång 984 159
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 618 394
Årets resultat 245 765
Summa 864 159


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 864 159
Summa 864 159
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 662 476 1 392 376
Övriga rörelseintäkter 116 379 164 912
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 778 855 1 557 288
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -868 166 -840 285
Personalkostnader -4 967 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -340 269 -340 270
Summa rörelsekostnader -1 213 402 -1 180 555
Rörelseresultat 565 453 376 733
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 78 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -155 797 -165 236
Summa finansiella poster -155 719 -165 236
Resultat efter finansiella poster 409 734 211 497
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -100 000 0
Summa bokslutsdispositioner -100 000 0
Resultat före skatt 309 734 211 497
Skatter
Skatt på årets resultat -63 969 -2 688
Årets resultat 245 765 208 809
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 6 050 410 6 366 574
Inventarier, verktyg och installationer 3 55 963 80 068
Summa materiella anläggningstillgångar 6 106 373 6 446 642
Summa anläggningstillgångar 6 106 373 6 446 642
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 106 209 291 604
Fordringar hos koncernföretag 0 1 713 754
Övriga fordringar 36 526 5 902
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 19 193 27 999
Summa kortfristiga fordringar 161 928 2 039 259
Kassa och bank
Kassa och bank 1 469 919 950 145
Summa kassa och bank 1 469 919 950 145
Summa omsättningstillgångar 1 631 847 2 989 404
SUMMA TILLGÅNGAR 7 738 220 9 436 046
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 618 394 409 585
Årets resultat 245 765 208 809
Summa fritt eget kapital 864 159 618 394
Summa eget kapital 984 159 738 394
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 100 000 0
Summa obeskattade reserver 100 000 0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 5 635 572 8 070 000
Summa långfristiga skulder 5 635 572 8 070 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 300 000 355 000
Leverantörsskulder 0 14 802
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 475 674 0
Skatteskulder 58 529 0
Övriga skulder 35 751 45 299
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 148 535 212 551
Summa kortfristiga skulder 1 018 489 627 652
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 738 220 9 436 046
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

År
Byggnader och mark 40
Markanläggningar 20
Inventarier, verktyg och installationer 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 12 907 713 12 907 713
Utgående anskaffningsvärden 12 907 713 12 907 713
Ingående avskrivningar -6 541 139 -6 224 973
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -316 164 -316 166
Utgående avskrivningar -6 857 303 -6 541 139
Redovisat värde 6 050 410 6 366 574

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 120 527 120 527
Utgående anskaffningsvärden 120 527 120 527
Ingående avskrivningar -40 459 -16 354
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -24 105 -24 105
Utgående avskrivningar -64 564 -40 459
Redovisat värde 55 963 80 068

Not4Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 4 435 572 6 650 000

Not5Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 12 500 000 12 500 000
Summa ställda säkerheter 12 500 000 12 500 000