2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556599-16912024-01-012024-12-31 556599-16912023-01-012023-12-31 556599-16912024-12-31 556599-16912023-12-31 556599-16912022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

SP Fastigheter i Sundsvall AB

 

556599-1691

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

SP Fastigheter i Sundsvall AB

Org.nr 556599-1691

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för SP Fastigheter i Sundsvall AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

SP fastigheter i Sundsvall AB har sitt säte i Sundsvall och som huvuduppgift att äga, förvalta
och utveckla fastigheter.

 

Bolagets fastighetsbestånd består i huvudsak av två fastigheter med bostäder och lokaler i
Sollefteå, en kontorsfastighet i Sundsvall, två bostadsfastigheter i Forsa utanför Hudiksvall, en
bostadsfastighet i Bergsjö samt en bostadsfastighet i Sundsvall.

 

Företaget har sitt säte i Sundsvall.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

12 247

12 021

11 388

10 628

 

Resultat efter finansiella poster

1 169

713

217

648

 

Soliditet (%)

47

46

44

44

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets
ingång

202

68

18 298

688

19 257

Disposition enligt
beslut av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-200

 

-200

Balanseras i ny
räkning

 

 

688

-688

0

Årets resultat

 

 

 

818

818

Belopp vid årets
utgång

202

68

18 786

818

19 875

 

 

 

 

 

 

SP Fastigheter i Sundsvall AB

Org.nr 556599-1691

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   18 786 446
årets vinst   817 705
  19 604 151

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   19 604 151
  19 604 151

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

 

SP Fastigheter i Sundsvall AB

Org.nr 556599-1691

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

12 247

 

12 020

 

Övriga rörelseintäkter

 

252

 

450

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar
m.m.

 

12 499

 

12 470

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader

 

-7 149

 

-7 504

 

Övriga externa kostnader

 

-548

 

-727

 

Personalkostnader

2

-1 358

 

-1 350

 

Av- och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

 

-1 182

 

-1 129

 

Summa rörelsekostnader

 

-10 237

 

-10 710

 

Rörelseresultat

 

2 262

 

1 760

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

44

 

49

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 137

 

-1 097

 

Summa finansiella poster

 

-1 093

 

-1 048

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 169

 

712

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-40

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-121

 

215

 

Förändring av överavskrivningar

 

22

 

17

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-99

 

192

 

Resultat före skatt

 

1 070

 

904

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-252

 

-216

 

Årets resultat

 

818

 

688

 

SP Fastigheter i Sundsvall AB

Org.nr 556599-1691

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

44 095

 

43 293

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

258

 

301

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

1 398

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

44 353

 

44 992

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

44 353

 

44 992

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

53

 

77

 

Övriga fordringar

 

74

 

26

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

150

 

159

 

Summa kortfristiga fordringar

 

277

 

262

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 943

 

1 919

 

Summa kassa och bank

 

2 943

 

1 919

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 220

 

2 181

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

47 573

 

47 173

 

 

 

 

 

 

 

SP Fastigheter i Sundsvall AB

Org.nr 556599-1691

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

202

 

202

 

Reservfond

 

68

 

68

 

Summa bundet eget kapital

 

270

 

270

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

18 786

 

18 298

 

Årets resultat

 

818

 

688

 

Summa fritt eget kapital

 

19 604

 

18 986

 

Summa eget kapital

 

19 874

 

19 256

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 735

 

2 614

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

213

 

235

 

Summa obeskattade reserver

 

2 948

 

2 849

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

21 400

 

22 050

 

Summa långfristiga skulder

 

21 400

 

22 050

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

600

 

250

 

Leverantörsskulder

 

659

 

441

 

Skulder till koncernföretag

 

40

 

40

 

Skatteskulder

 

183

 

139

 

Övriga skulder

 

146

 

228

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 723

 

1 920

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 351

 

3 018

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH
SKULDER

 

47 573

 

47 173

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SP Fastigheter i Sundsvall AB

Org.nr 556599-1691

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25-50 år

 

Markanläggningar

15-20 år

 

Byggnadsinventarier

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

15 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

60 240

58 477

 

Inköp

0

1 763

 

Omklassificeringar

1 941

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

62 181

60 240

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-16 947

-15 864

 

Årets avskrivningar

-1 139

-1 083

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-18 086

-16 947

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

44 095

43 293

 

 

 

 

 

SP Fastigheter i Sundsvall AB

Org.nr 556599-1691

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

825

825

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

825

825

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-524

-479

 

Årets avskrivningar

-43

-45

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-567

-524

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

258

301

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella
anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 398

4

 

Inköp

547

1 394

 

Omklassificeringar

-1 945

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

1 398

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

1 398

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter
balansdagen

19 000

21 250

 

 

19 000

21 250

 

 

 

 

 

SP Fastigheter i Sundsvall AB

Org.nr 556599-1691

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 22 000 000 (22 300 000) kronor redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

21 400

22 050

 

 

21 400

22 050

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

600

250

 

 

600

250

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

58 681

58 681

 

 

58 681

58 681

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-03-13

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB