2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556598-34252025-01-012025-12-31 556598-34252024-01-012024-12-31 556598-34252023-01-012023-12-31 556598-34252022-01-012022-12-31 556598-34252025-12-31 556598-34252024-12-31 556598-34252023-12-31 556598-34252022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sinoma Argonet 6 AB

 

556598-3425

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sinoma Argonet 6 AB

Org.nr 556598-3425

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sinoma Argonet 6 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Argonet 6 i Örebro kommun. Bolaget har ingen anställd personal. Bolaget har sitt säte i Göteborg

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

20 030

19 616

18 448

16 731

 

Resultat efter finansiella poster

11 669

8 686

11 863

9 727

 

Soliditet (%)

27,6

25,6

39,9

67,6

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

2 000

230

8 567

8 113

18 910

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-5 005

 

-5 005

Balanseras i ny räkning

 

 

8 113

-8 113

0

Årets resultat

 

 

 

9 709

9 709

Belopp vid årets utgång

2 000

230

11 675

9 709

23 614

 

 

 

 

 

 

Sinoma Argonet 6 AB

Org.nr 556598-3425

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   11 675 309
årets vinst   9 709 426
  21 384 735

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   6 416 000
i ny räkning överföres   14 968 735
  21 384 735

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast 2026-06-30.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sinoma Argonet 6 AB

Org.nr 556598-3425

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

20 030

 

19 616

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

20 030

 

19 616

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 962

 

-3 024

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-3 177

 

-3 181

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 139

 

-6 205

 

Rörelseresultat

 

13 891

 

13 411

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

2 831

 

2 489

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-5 053

 

-7 215

 

Summa finansiella poster

 

-2 222

 

-4 726

 

Resultat efter finansiella poster

 

11 669

 

8 686

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-1 256

 

-219

 

Förändring av överavskrivningar

 

1 253

 

1 141

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-3

 

922

 

Resultat före skatt

 

11 666

 

9 608

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 957

 

-1 495

 

Årets resultat

 

9 709

 

8 113

 

Sinoma Argonet 6 AB

Org.nr 556598-3425

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3, 4

79 646

 

81 307

 

Byggnadsinventarier

5

32 630

 

34 146

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

438

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

112 714

 

115 453

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

112 714

 

115 453

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

91 418

 

86 175

 

Övriga fordringar

 

191

 

121

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

33

 

32

 

Summa kortfristiga fordringar

 

91 642

 

86 328

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

91 642

 

86 328

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

204 356

 

201 781

 

 

 

 

 

 

 

Sinoma Argonet 6 AB

Org.nr 556598-3425

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

2 000

 

2 000

 

Reservfond

 

230

 

230

 

Summa bundet eget kapital

 

2 230

 

2 230

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

11 675

 

8 567

 

Årets resultat

 

9 709

 

8 113

 

Summa fritt eget kapital

 

21 384

 

16 680

 

Summa eget kapital

 

23 614

 

18 910

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

9 192

 

7 936

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

32 018

 

33 271

 

Summa obeskattade reserver

 

41 210

 

41 207

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4, 7

0

 

132 890

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

132 890

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

132 205

 

2 055

 

Skatteskulder

 

834

 

272

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

6 493

 

6 447

 

Summa kortfristiga skulder

 

139 532

 

8 774

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

204 356

 

201 781

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sinoma Argonet 6 AB

Org.nr 556598-3425

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader 100 år

Byggnadsinventarier     5-40 är

Inventarier, verktyg och installationer 20 år

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar i koncernföretag

2 830

2 461

 

 

2 830

2 461

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

135 755

135 755

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

135 755

135 755

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-54 448

-52 783

 

Årets avskrivningar

-1 661

-1 665

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-56 109

-54 448

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

79 646

81 307

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

137 000

137 000

 

 

137 000

137 000

 

 

 

 

 

Sinoma Argonet 6 AB

Org.nr 556598-3425

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

46 931

46 931

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

46 931

46 931

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-12 785

-11 269

 

Årets avskrivningar

-1 516

-1 516

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-14 301

-12 785

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

32 630

34 146

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

438

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

438

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

438

0

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 132 205 tkr (134 945 tkr) redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

132 890

 

 

0

132 890

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

132 205

2 055

 

 

132 205

2 055

 

 

 

 

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

 

Sinoma Argonet 6 AB

Org.nr 556598-3425

9 (9)

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Sinoma
Fastighets AB med organisationsnummer 559161-0836 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-24

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB