2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556598-34252023-01-012023-12-31 556598-34252022-01-012022-12-31 556598-34252021-01-012021-12-31 556598-34252020-01-012020-12-31 556598-34252023-12-31 556598-34252022-12-31 556598-34252021-12-31 556598-34252020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sinoma Argonet 6 AB

 

556598-3425

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sinoma Argonet 6 AB

Org.nr 556598-3425

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sinoma Argonet 6 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Argonet 6 i Örebro kommun. Bolaget har ingen anställd personal. Bolaget har sitt säte i Göteborg

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

Bolaget ingår i Sinoma-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

18 448

16 731

16 505

16 300

 

Resultat efter finansiella poster

11 863

9 727

7 391

7 453

 

Soliditet (%)

39,9

67,6

44,2

40,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

2 000

230

42 237

2 603

47 070

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-35 000

 

-35 000

Balanseras i ny räkning

 

 

2 603

-2 603

0

Årets resultat

 

 

 

2 402

2 402

Belopp vid årets utgång

2 000

230

9 840

2 402

14 472

 

 

 

 

 

 

Sinoma Argonet 6 AB

Org.nr 556598-3425

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   9 839 945
årets vinst   2 402 255
  12 242 200

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   3 675 000
i ny räkning överföres   8 567 200
  12 242 200

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast 2024-06-28.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sinoma Argonet 6 AB

Org.nr 556598-3425

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

18 449

 

16 731

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

18 449

 

16 731

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 487

 

-2 570

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-3 146

 

-3 012

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 633

 

-5 582

 

Rörelseresultat

 

12 816

 

11 149

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

6

 

5

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-959

 

-1 427

 

Summa finansiella poster

 

-953

 

-1 422

 

Resultat efter finansiella poster

 

11 863

 

9 727

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

1 284

 

0

 

Förändring av överavskrivningar

 

936

 

-35 348

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

-11 681

 

28 224

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-9 461

 

-7 124

 

Resultat före skatt

 

2 402

 

2 603

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

2 402

 

2 603

 

Sinoma Argonet 6 AB

Org.nr 556598-3425

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

82 972

 

84 646

 

Byggnadsinventarier

4

35 662

 

35 348

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

99

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

118 634

 

120 093

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

118 634

 

120 093

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

1 328

 

1 625

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

30

 

28

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 358

 

1 653

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 358

 

1 653

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

119 992

 

121 746

 

 

 

 

 

 

 

Sinoma Argonet 6 AB

Org.nr 556598-3425

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

2 000

 

2 000

 

Reservfond

 

230

 

230

 

Summa bundet eget kapital

 

2 230

 

2 230

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

9 840

 

42 237

 

Årets resultat

 

2 402

 

2 603

 

Summa fritt eget kapital

 

12 242

 

44 840

 

Summa eget kapital

 

14 472

 

47 070

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

7 717

 

9 001

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

34 413

 

35 348

 

Summa obeskattade reserver

 

42 130

 

44 349

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

7

 

7

 

Skulder till koncernföretag

 

57 255

 

24 414

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

6 128

 

5 906

 

Summa kortfristiga skulder

 

63 390

 

30 327

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

119 992

 

121 746

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sinoma Argonet 6 AB

Org.nr 556598-3425

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader 100 år

Byggnadsinventarier     5-40 är

Inventarier, verktyg och installationer 20 år

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-959

-1 427

 

 

-959

-1 427

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

135 755

180 334

 

Omklassificeringar

0

-44 579

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

135 755

135 755

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-51 108

-52 111

 

Omklassificeringar

0

5 124

 

Årets avskrivningar

-1 675

-4 121

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-52 783

-51 108

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

82 972

84 647

 

 

 

 

 

Sinoma Argonet 6 AB

Org.nr 556598-3425

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

45 146

568

 

Omklassificeringar

1 785

44 579

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

46 931

45 147

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 798

-568

 

Årets avskrivningar

-1 471

-9 231

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-11 269

-9 799

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

35 662

35 348

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

99

0

 

Inköp

1 686

99

 

Omklassificeringar

-1 785

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

99

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

99

 

 

 

 

 

Sinoma Argonet 6 AB

Org.nr 556598-3425

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Sinoma
Fastighets AB med organisationsnummer 559161-0836 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-23

 

Öhrlings Pricewaterhousecoopers AB