2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556598-34252022-01-012022-12-31 556598-34252021-01-012021-12-31 556598-34252020-01-012020-12-31 556598-34252019-01-012019-12-31 556598-34252022-12-31 556598-34252021-12-31 556598-34252020-12-31 556598-34252019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sinoma Argonet 6 AB

 

556598-3425

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sinoma Argonet 6 AB

Org.nr 556598-3425

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sinoma Argonet 6 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Argonet 6 i Örebro kommun. Bolaget har ingen anställd personal. Bolaget har sitt säte i Göteborg

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader. 

 

I kombination med fortsatta effekter av pandemin finns det risk för ökade priser på material till
fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för
pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna. 

 

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. Bolaget ingår i Sinomakoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

16 731

16 505

16 300

17 095

 

Resultat efter finansiella poster

9 727

7 391

7 453

8 217

 

Soliditet (%)

67,6

44,2

40,6

35,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

2 000

230

43 164

4 290

49 684

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

4 290

-4 290

0

Justering avskrivningstid

 

 

-5 216

 

-5 216

Årets resultat

 

 

 

2 603

2 603

Belopp vid årets utgång

2 000

230

42 238

2 603

47 070

 

 

 

 

 

 

Sinoma Argonet 6 AB

Org.nr 556598-3425

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   42 237 279
årets vinst   2 602 666
  44 839 945

 

disponeras så att

Utdelas   35 000 000
i ny räkning överföres   9 839 945
  44 839 945

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast 2023-06-30.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sinoma Argonet 6 AB

Org.nr 556598-3425

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

16 731

 

16 506

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

16 731

 

16 506

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 570

 

-2 211

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-3 012

 

-1 867

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-3 565

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 582

 

-7 643

 

Rörelseresultat

 

11 149

 

8 863

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

5

 

17

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 427

 

-1 488

 

Summa finansiella poster

 

-1 422

 

-1 471

 

Resultat efter finansiella poster

 

9 727

 

7 392

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

-1 917

 

Förändring av överavskrivningar

 

-35 348

 

0

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

28 224

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-7 124

 

-1 917

 

Resultat före skatt

 

2 603

 

5 475

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-1 185

 

Årets resultat

 

2 603

 

4 290

 

Sinoma Argonet 6 AB

Org.nr 556598-3425

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

84 646

 

128 223

 

Byggnadsinventarier

4, 5

35 348

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

99

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

120 093

 

128 223

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

120 093

 

128 223

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

1 625

 

344

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

28

 

47

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 653

 

391

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 653

 

391

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

121 746

 

128 614

 

 

 

 

 

 

 

Sinoma Argonet 6 AB

Org.nr 556598-3425

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

2 000

 

2 000

 

Reservfond

 

230

 

230

 

Summa bundet eget kapital

 

2 230

 

2 230

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

42 237

 

43 164

 

Årets resultat

 

2 603

 

4 290

 

Summa fritt eget kapital

 

44 840

 

47 454

 

Summa eget kapital

 

47 070

 

49 684

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

9 001

 

9 001

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

35 348

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

44 349

 

9 001

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

7

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

24 414

 

69 849

 

Övriga skulder

 

0

 

80

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

5 906

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

30 327

 

69 929

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

121 746

 

128 614

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sinoma Argonet 6 AB

Org.nr 556598-3425

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader 100 år

Byggnadsinventarier     5-40 är

Inventarier, verktyg och installationer 20 år

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-1 427

-1 272

 

 

-1 427

-1 272

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

180 334

211 977

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-31 643

 

Omklassificeringar

-44 579

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

135 755

180 334

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-52 111

-61 987

 

Försäljningar/utrangeringar

0

11 743

 

Omklassificeringar

5 124

0

 

Årets avskrivningar

-4 121

-1 867

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-51 108

-52 111

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

84 647

128 223

 

 

 

 

 

Sinoma Argonet 6 AB

Org.nr 556598-3425

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

568

568

 

Omklassificeringar

44 579

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

45 147

568

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-568

-568

 

Årets avskrivningar

-9 231

-568

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-9 799

-1 136

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

35 348

-568

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

158

158

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

158

158

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-158

-158

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-158

-158

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

99

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

99

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

99

0

 

 

 

 

 

Sinoma Argonet 6 AB

Org.nr 556598-3425

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Sinoma
Fastighets AB med organisationsnummer 559161-0836 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-17

 

Öhrlings Pricewaterhousecoopers AB