2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556598-18252024-01-012024-12-31 556598-18252023-01-012023-12-31 556598-18252022-01-012022-12-31 556598-18252021-01-012021-12-31 556598-18252020-01-012020-12-31 556598-18252024-12-31 556598-18252023-12-31 556598-18252022-12-31 556598-18252021-12-31 556598-18252020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Klövedals Fastighetsaktiebolag

 

556598-1825

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Klövedals Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556598-1825

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Klövedals Fastighetsaktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet består av uthyrning och förvaltning av fastigheter.

Bolaget är moderbolag till Däck och Lastbilsdelar i Lysekil AB, org.nummer 559400-7576.

 

Företaget har sitt säte i Tjörn.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024

2023

2022

2021

2020

Nettoomsättning

3 111

2 846

2 832

2 197

1 872

Resultat efter finansiella poster

597

758

855

1 716

482

Soliditet (%)

22

25

27

27

46

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

6 670 010

1 303 083

8 093 093

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-205 000

 

-205 000

Balanseras i ny räkning

 

 

1 303 083

-1 303 083

0

Årets resultat

 

 

 

473 159

473 159

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

7 768 093

473 159

8 361 252

 

 

 

 

 

 

Klövedals Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556598-1825

2 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   7 768 093
årets vinst   473 159
  8 241 252

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (213 kronor per aktie)   213 000
i ny räkning överföres   8 028 252
  8 241 252

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Klövedals Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556598-1825

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 111 099

 

2 846 111

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

33 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 111 099

 

2 879 111

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 218 259

 

-671 600

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 180 266

 

-1 021 033

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 398 525

 

-1 692 633

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

712 574

 

1 186 478

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

28 398

 

2 915

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-144 265

 

-431 587

 

Summa finansiella poster

 

-115 867

 

-428 672

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

596 707

 

757 806

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

900 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

900 000

 

Resultat före skatt

 

596 707

 

1 657 806

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-123 548

 

-354 723

 

Årets resultat

 

473 159

 

1 303 083

 

Klövedals Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556598-1825

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Anslutning fiber

1

0

 

0

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

29 230 102

 

28 542 810

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

432 957

 

91 120

 

Pågående nyanläggningar materiella
anläggningstillgångar

4

68 001

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

29 731 060

 

28 633 930

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

2 690 000

 

2 690 000

 

Fordringar hos koncernföretag

6

1 191 000

 

1 191 000

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

7

3 045 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

6 926 000

 

3 881 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

36 657 060

 

32 514 930

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

119 792

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

26 561

 

0

 

Övriga fordringar

 

335 441

 

119 132

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

84 742

 

81 081

 

Summa kortfristiga fordringar

 

566 536

 

200 213

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

462 266

 

275 796

 

Summa kassa och bank

 

462 266

 

275 796

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 028 802

 

476 009

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

37 685 862

 

32 990 939

 

 

 

 

 

 

 

Klövedals Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556598-1825

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

7 768 093

 

6 670 010

 

Årets resultat

 

473 159

 

1 303 083

 

Summa fritt eget kapital

 

8 241 252

 

7 973 093

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

8 361 252

 

8 093 093

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder

 

28 750 000

 

24 750 000

 

Summa långfristiga skulder

 

28 750 000

 

24 750 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

0

 

69 970

 

Övriga skulder

 

114 463

 

67 876

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

460 147

 

10 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

574 610

 

147 846

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

37 685 862

 

32 990 939

 

 

 

 

 

 

 

 

Klövedals Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556598-1825

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Immateriella anläggningstillgångar

Anslutning fiber

5 år

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25-50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Klövedals Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556598-1825

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 1 Anslutning fiber

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

32 100

32 100

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

32 100

32 100

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-32 100

-32 100

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-32 100

-32 100

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

34 797 246

30 281 435

 

Inköp

1 704 395

3 701 691

 

Omklassificeringar

0

814 120

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

36 501 641

34 797 246

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 254 436

-5 295 566

 

Årets avskrivningar

-1 017 103

-958 870

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 271 539

-6 254 436

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

29 230 102

28 542 810

 

 

 

 

 

 

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

604 157

765 057

 

Inköp

505 000

0

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-160 900

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 109 157

604 157

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-513 037

-611 774

 

Försäljningar/utrangeringar

0

160 900

 

Årets avskrivningar

-163 163

-62 163

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-676 200

-513 037

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

432 957

91 120

 

 

 

 

 

Klövedals Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556598-1825

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

345 000

 

Inköp

68 001

0

 

Omklassificeringar

0

-345 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

68 001

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

68 001

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 690 000

0

 

Inköp

0

2 690 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 690 000

2 690 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 690 000

2 690 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 191 000

0

 

Tillkommande fordringar

0

1 191 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 191 000

1 191 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 191 000

1 191 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

3 045 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 045 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 045 000

0

 

 

 

 

 

Klövedals Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556598-1825

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristig skuld, förfaller efter 5 år

28 750 000

24 750 000

 

 

28 750 000

24 750 000

 

 

 

 

 

Skuld mellan koncernbolag, amorteringsfritt i fem år.