2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556598-18252023-01-012023-12-31 556598-18252022-01-012022-12-31 556598-18252021-01-012021-12-31 556598-18252020-01-012020-12-31 556598-18252019-01-012019-12-31 556598-18252023-12-31 556598-18252022-12-31 556598-18252021-12-31 556598-18252020-12-31 556598-18252019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Klövedals Fastighetsaktiebolag

 

556598-1825

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Klövedals Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556598-1825

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Klövedals Fastighetsaktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet består av uthyrning och förvaltning av fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Tjörn.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvat alla aktierna i Däck och Lastbilsdelar i Lysekil AB, org.nummer
559400-7576.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2023

2022

2021

2020

2019

Nettoomsättning

2 846

2 832

2 197

1 872

1 687

Resultat efter finansiella poster

758

855

1 716

482

905

Soliditet (%)

25

27

27

46

48

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

6 046 912

818 098

6 985 010

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-195 000

 

-195 000

Balanseras i ny räkning

 

 

818 098

-818 098

0

Årets resultat

 

 

 

1 303 083

1 303 083

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

6 670 010

1 303 083

8 093 093

 

 

 

 

 

 

Klövedals Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556598-1825

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 670 010
årets vinst   1 303 083
  7 973 093

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   205 000
i ny räkning överföres   7 768 093
  7 973 093

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Klövedals Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556598-1825

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 846 111

 

2 832 000

 

Övriga rörelseintäkter

 

33 000

 

14 600

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 879 111

 

2 846 600

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-671 600

 

-602 671

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 021 033

 

-992 913

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 692 633

 

-1 595 584

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

1 186 478

 

1 251 016

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 915

 

317

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-431 587

 

-396 280

 

Summa finansiella poster

 

-428 672

 

-395 963

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

757 806

 

855 053

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

900 000

 

180 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

900 000

 

180 000

 

Resultat före skatt

 

1 657 806

 

1 035 053

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-354 723

 

-216 955

 

Årets resultat

 

1 303 083

 

818 098

 

Klövedals Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556598-1825

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Anslutning fiber

1

0

 

0

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

28 542 810

 

24 985 869

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

91 120

 

153 283

 

Pågående nyanläggningar materiella
anläggningstillgångar

4

0

 

345 000

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

28 633 930

 

25 484 152

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

2 690 000

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

6

1 191 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

3 881 000

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

32 514 930

 

25 484 152

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

119 132

 

312 108

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

81 081

 

46 801

 

Summa kortfristiga fordringar

 

200 213

 

358 909

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

275 796

 

2 389 445

 

Summa kassa och bank

 

275 796

 

2 389 445

 

Summa omsättningstillgångar

 

476 009

 

2 748 354

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

32 990 939

 

28 232 506

 

 

 

 

 

 

 

Klövedals Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556598-1825

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 670 010

 

6 046 912

 

Årets resultat

 

1 303 083

 

818 098

 

Summa fritt eget kapital

 

7 973 093

 

6 865 010

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

8 093 093

 

6 985 010

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

900 000

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

900 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder

 

24 750 000

 

19 750 000

 

Summa långfristiga skulder

 

24 750 000

 

19 750 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

32 500

 

Skatteskulder

 

69 970

 

278 201

 

Övriga skulder

 

67 876

 

139 142

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

10 000

 

147 653

 

Summa kortfristiga skulder

 

147 846

 

597 496

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

32 990 939

 

28 232 506

 

 

 

 

 

 

 

 

Klövedals Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556598-1825

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Immateriella anläggningstillgångar

Anslutning fiber

5 år

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25-50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Klövedals Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556598-1825

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 1 Anslutning fiber

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

32 100

32 100

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

32 100

32 100

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-32 100

-32 100

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-32 100

-32 100

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

30 281 435

30 016 078

 

Inköp

3 701 691

265 357

 

Omklassificeringar

814 120

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

34 797 246

30 281 435

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 295 566

-4 388 816

 

Årets avskrivningar

-958 870

-906 750

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 254 436

-5 295 566

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

28 542 810

24 985 869

 

 

 

 

 

 

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

765 057

728 667

 

Inköp

0

36 390

 

Försäljningar/utrangeringar

-160 900

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

604 157

765 057

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-611 774

-525 611

 

Försäljningar/utrangeringar

160 900

0

 

Årets avskrivningar

-62 163

-86 163

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-513 037

-611 774

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

91 120

153 283

 

 

 

 

 

Klövedals Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556598-1825

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

345 000

0

 

Inköp

0

345 000

 

Omklassificeringar

-345 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

345 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

345 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

2 690 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 690 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 690 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Tillkommande fordringar

1 191 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 191 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 191 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristig skuld, förfaller efter 5 år

24 750 000

19 750 000

 

 

24 750 000

19 750 000

 

 

 

 

 

Skuld mellan koncernbolag, amorteringsfritt i fem år.