556597-8888 Älvdalens Fastighetsförvaltning i Ängelholm AB

Årsredovisning

Älvdalens Fastighetsförvaltning i
Ängelholm AB

Org.nr 556597-8888

Räkenskapsår 2021-01-01 - 2021-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-29. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Älvdalens Fastighetsförvaltning i Ängelholm AB

Org.nr 556597-8888

1 (8)

Årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31

Styrelsen för Älvdalens Fastighetsförvaltning i Ängelholm AB avger följande årsredovisning.

Innehåll

Sida

Förvaltningsberättelse

Resultaträkning

Balansräkning

Noter

Styrelsens säte: Ängelholm

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Älvdalens Fastighetsförvaltning i Ängelholm AB

Org.nr 556597-8888

2 (8)

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning samt uthyrning av personal inom transportsektorn.

Företaget har sitt säte i Ängelholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Pågående pandemi bedöms ej ha påverkat bolaget i väsentlig omfattning.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	3 758	3 755	3 375	3 867
Resultat efter finansiella poster	831	793	-361	638
Balansomslutning	23 037	32 939	33 475	32 466
Soliditet (%)	61	41	39	41

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	12 704 793	494 003	13 318 796
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning			494 003	-494 003	0
Utdelning på extra bolagsstäma			-200 000		-200 000
Årets resultat				568 963	568 963
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	12 998 796	568 963	13 687 759

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

13 198 796

Utdelning på extra bolagsstämma 2021-08-24

-200 000

årets vinst

568 963

13 567 759

disponeras så att

i ny räkning överföres

13 567 759

Älvdalens Fastighetsförvaltning i Ängelholm AB

Org.nr 556597-8888

3 (8)

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		3 758 302	3 755 472
Övriga rörelseintäkter		3 960	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 762 262	3 755 472

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-992 141	-916 646
Personalkostnader	2	-437 278	-549 505
Av- och nedskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-1 318 557	-1 325 055
Summa rörelsekostnader		-2 747 976	-2 791 206
Rörelseresultat		1 014 286	964 266

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		86 108	171 473
Räntekostnader och liknande resultatposter		-270 458	-342 776
Summa finansiella poster		-184 350	-171 303
Resultat efter finansiella poster		829 936	792 963

Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar		-111 737	-163 263
Summa bokslutsdispositioner		-111 737	-163 263
Resultat före skatt		718 199	629 700

Skatter
Skatt på årets resultat		-149 236	-135 697
Årets resultat		568 963	494 003

Älvdalens Fastighetsförvaltning i Ängelholm AB

Org.nr 556597-8888

4 (8)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	20 247 543	21 206 352
Inventarier, verktyg och installationer	4	1 005 794	441 463
Summa materiella anläggningstillgångar		21 253 337	21 647 815

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	5	396 184	5 605 061
Summa finansiella anläggningstillgångar		396 184	5 605 061
Summa anläggningstillgångar		21 649 521	27 252 876

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		384 530	304 150
Övriga fordringar		160 912	4 317 941
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		516 241	429 126
Summa kortfristiga fordringar		1 061 683	5 051 217

Kassa och bank
Kassa och bank		325 360	635 148
Summa kassa och bank		325 360	635 148
Summa omsättningstillgångar		1 387 043	5 686 365

SUMMA TILLGÅNGAR		23 036 564	32 939 241

Älvdalens Fastighetsförvaltning i Ängelholm AB

Org.nr 556597-8888

5 (8)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		12 998 796	12 704 793
Årets resultat		568 963	494 003
Summa fritt eget kapital		13 567 759	13 198 796
Summa eget kapital		13 687 759	13 318 796

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar		360 000	248 263
Summa obeskattade reserver		360 000	248 263

Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		0	10 505 025
Övriga skulder		6 831 412	5 901 267
Summa långfristiga skulder		6 831 412	16 406 292

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	1 071 996
Leverantörsskulder		340 765	62 366
Övriga skulder		199 143	304 805
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 617 485	1 526 723
Summa kortfristiga skulder		2 157 393	2 965 890

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		23 036 564	32 939 241

Älvdalens Fastighetsförvaltning i Ängelholm AB

Org.nr 556597-8888

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25 år
Markanläggningar	20 år
Förvaltningsfastigheter	25-33 år
Inventarier, verktyg och installationer	5-10 år

Restvärde har beaktats vid avskrivningarna.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2021-01-01	2020-01-01
	-2021-12-31	-2020-12-31

Medelantalet anställda	1	1

Älvdalens Fastighetsförvaltning i Ängelholm AB

Org.nr 556597-8888

7 (8)

Not 3 Byggnader och mark

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	31 695 499	31 460 507
Inköp	200 000	234 992
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	31 895 499	31 695 499

Ingående avskrivningar	-10 489 147	-9 336 072
Årets avskrivningar	-1 158 809	-1 153 075
Utgående ackumulerade avskrivningar	-11 647 956	-10 489 147

Utgående redovisat värde	20 247 543	21 206 352

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 336 522	2 336 522
Inköp	724 079	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 060 601	2 336 522

Ingående avskrivningar	-1 895 059	-1 723 079
Årets avskrivningar	-159 748	-171 980
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 054 807	-1 895 059

Utgående redovisat värde

1 005 794

441 463

Not 5 Andra långfristiga fordringar

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 605 061	5 517 281
Tillkommande fordringar	333 448	87 780
Avgående fordringar	-5 542 325	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	396 184	5 605 061

Utgående redovisat värde	396 184	5 605 061

Älvdalens Fastighetsförvaltning i Ängelholm AB

Org.nr 556597-8888

8 (8)

Not 6 Långfristiga skulder

	2021-12-31	2020-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	6 831 412	14 281 267
	6 831 412	14 281 267

Not 7 Ställda säkerheter

	2021-12-31	2020-12-31

Fastighetsinteckning	14 035 000	14 035 000
	14 035 000	14 035 000

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-04-29

Ernst & Young AB

Anders M Jeppsson