2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556597-81022025-01-012025-12-31 556597-81022024-01-012024-12-31 556597-81022023-01-012023-12-31 556597-81022022-01-012022-12-31 556597-81022025-12-31 556597-81022024-12-31 556597-81022023-12-31 556597-81022022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Havsbadet Förvaltning & Fastighetsskötsel
AB

 

556597-8102

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Havsbadet Förvaltning & Fastighetsskötsel AB

Org.nr 556597-8102

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Havsbadet Förvaltning & Fastighetsskötsel AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget bedriver förvaltning och uthyrning av fastigheter i Lysekil samt tillhandahåller tjänster, främst
för egna dotterbolag.

 

Företaget har sitt säte i Lysekil kommun i Västra Götalands län.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Nedsättning av aktiekapitalet har gjorts till 25 000 kr.

 

Under året har Bo Lysekil AB, org. nr 556795-2816, fusionerats in.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 982

4 370

1 602

2 147

 

Resultat efter finansiella poster

-1 566

-2 131

-1 251

164

 

Soliditet (%)

27

38

51

48

 

 

 

 

 

 

 

2024 ökade omsättningen kraftigt till följd av en högre fakturering mot koncernbolag. Under 2025 har
denna fakturering gått tillbaka till mer normala nivåer jämfört tidigare år.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

600 000

52 000

8 771 431

3 419

9 426 850

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

3 419

-3 419

0

Nedsättning aktiekapital

-575 000

 

575 000

 

0

Fusionsresultat

 

 

-2 104 508

 

-2 104 508

Årets resultat

 

 

 

-113 753

-113 753

Belopp vid årets utgång

25 000

52 000

7 245 342

-113 753

7 208 589

 

 

 

 

 

 

Havsbadet Förvaltning & Fastighetsskötsel AB

Org.nr 556597-8102

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   7 245 341
årets förlust   -113 753
  7 131 588

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   7 131 588
  7 131 588

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Havsbadet Förvaltning & Fastighetsskötsel AB

Org.nr 556597-8102

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 982 447

 

4 369 954

 

Övriga rörelseintäkter

 

85 521

 

6 617

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 067 968

 

4 376 571

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-488 576

 

-2 799 419

 

Övriga externa kostnader

 

-1 612 616

 

-1 629 759

 

Personalkostnader

1

-1 262 930

 

-1 452 621

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-417 509

 

-427 374

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 781 631

 

-6 309 173

 

Rörelseresultat

 

-1 713 663

 

-1 932 602

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

193 136

 

389 364

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

368 161

 

2 815

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-413 387

 

-590 683

 

Summa finansiella poster

 

147 910

 

-198 504

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 565 753

 

-2 131 106

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1 370 000

 

1 877 525

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-720 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

82 000

 

977 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 452 000

 

2 134 525

 

Resultat före skatt

 

-113 753

 

3 419

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-113 753

 

3 419

 

Havsbadet Förvaltning & Fastighetsskötsel AB

Org.nr 556597-8102

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

10 686 832

 

10 968 496

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

0

 

0

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

403 497

 

495 860

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 090 329

 

11 464 356

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6

3 293 500

 

9 057 500

 

Fordringar hos koncernföretag

7

11 405 768

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

14 699 268

 

9 057 500

 

Summa anläggningstillgångar

 

25 789 597

 

20 521 856

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Färdiga varor och handelsvaror

 

71 000

 

71 000

 

Summa varulager

 

71 000

 

71 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

17 500

 

64 938

 

Fordringar hos koncernföretag

 

188 111

 

4 363 127

 

Övriga fordringar

 

84 876

 

83 030

 

Upparbetad men ej fakturerad intäkt

 

300 000

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

28 638

 

44 060

 

Summa kortfristiga fordringar

 

619 125

 

4 555 155

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

86 814

 

107 907

 

Summa kassa och bank

 

86 814

 

107 907

 

Summa omsättningstillgångar

 

776 939

 

4 734 062

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

26 566 536

 

25 255 918

 

 

 

 

 

 

 

Havsbadet Förvaltning & Fastighetsskötsel AB

Org.nr 556597-8102

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

600 000

 

Reservfond

 

52 000

 

52 000

 

Summa bundet eget kapital

 

77 000

 

652 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

7 245 341

 

8 771 430

 

Årets resultat

 

-113 753

 

3 419

 

Summa fritt eget kapital

 

7 131 588

 

8 774 849

 

Summa eget kapital

 

7 208 588

 

9 426 849

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

82 000

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

82 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

9, 10

8 449 600

 

7 176 000

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

8

1 610 355

 

1 419 992

 

Övriga skulder

 

6 217 433

 

5 304 397

 

Summa långfristiga skulder

 

16 277 388

 

13 900 389

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

10

1 162 400

 

254 400

 

Leverantörsskulder

 

88 533

 

558 177

 

Skulder till koncernföretag

 

892 684

 

592 684

 

Övriga skulder

 

713 679

 

185 218

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

223 264

 

256 201

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 080 560

 

1 846 680

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

26 566 536

 

25 255 918

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Havsbadet Förvaltning & Fastighetsskötsel AB

Org.nr 556597-8102

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

 

Not 1 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

4

4

 

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
koncernföretag

195 000

0

 

 

195 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 354 804

12 550 620

 

Inköp

 

2 804 184

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 354 804

15 354 804

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 386 308

-4 130 847

 

Årets avskrivningar

-281 664

-255 461

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 667 972

-4 386 308

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 686 832

10 968 496

 

 

 

 

 

Havsbadet Förvaltning & Fastighetsskötsel AB

Org.nr 556597-8102

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

177 892

177 892

 

Försäljningar/utrangeringar

-177 892

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

177 892

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-177 892

-177 892

 

Försäljningar/utrangeringar

177 892

 

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-177 892

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 674 567

1 283 454

 

Inköp

43 482

471 158

 

Försäljningar/utrangeringar

-28 800

-80 045

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 689 249

1 674 567

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 178 707

-1 086 839

 

Försäljningar/utrangeringar

28 800

80 045

 

Årets avskrivningar

-135 845

-171 913

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 285 752

-1 178 707

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

403 497

495 860

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 057 500

6 857 500

 

Fusion

-5 764 000

0

 

Aktieägartillskott

 

2 200 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 293 500

9 057 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 293 500

9 057 500

 

 

 

 

 

 

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Tillkommande fordringar

10 035 768

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 035 768

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 035 768

0

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag

Havsbadet Förvaltning & Fastighetsskötsel AB

Org.nr 556597-8102

8 (9)

 

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

-1 419 992

-1 129 039

 

Resultatandelar handelsbolaget

193 137

389 364

 

Insättning/uttag handelsbolaget

-383 500

-680 317

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

-1 610 355

-1 419 992

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

-1 610 355

-1 419 992

 

 

 

 

 

 

Not 9 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

5 904 000

6 158 400

 

 

5 904 000

6 158 400

 

 

 

 

 

Not 10 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 9 612 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8 449 600

7 176 000

 

 

8 449 600

7 176 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 162 400

254 400

 

 

1 162 400

254 400

 

 

 

 

 

 

Not 11 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

10 200 000

10 000 000

 

 

10 200 000

10 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 12 Eventualförpliktelser

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Eventualförpliktelser

15 526 662

9 618 666

 

 

15 526 662

9 618 666