Årsredovisning för

Nynäshamns Tomtutveckling AB

556594-8691

Räkenskapsåret

2024-09-01 - 2025-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Nynäshamns Tomtutveckling AB, 556594-8691, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 - 2025-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Nynäsham, bedriver verksamhet inom förvaltaning och exploatering av fast egendom. Bolaget äger fastigheten Morkullan 10 i Nynäshamn som hyr ut boendelägenheter och affärslokaler till hyresgäster. Bolaget är helägt dotterbolag till Flamkontroll Invest AB, orgnr 556513-4136 med säte i Nynäshamn

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024/2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 421 328	862 778	988 177	1 208 210
Resultat efter finansiella poster	88 333	-335 402	226 379	336 540
Soliditet %	13,3	12,5	17	15,2

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	400 000	51 100	1 347 389	-335 402
Balanseras i ny räkning			-335 402	335 402
Årets resultat				88 333
Belopp vid årets utgång	400 000	51 100	1 011 987	88 333

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 011 987
Årets resultat	88 333
Summa	1 100 320

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 100 320
Summa	1 100 320

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-09-01 - 2025-08-31	2024-01-01 - 2024-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 421 328	862 778
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 421 328	862 778
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-416 107	-761 112
Övriga externa kostnader		-221 683	-75 286
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-253 102	-156 576
Summa rörelsekostnader		-890 892	-992 974
Rörelseresultat		530 436	-130 196
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		874	549
Räntekostnader och liknande resultatposter		-442 977	-205 755
Summa finansiella poster		-442 103	-205 206
Resultat efter finansiella poster		88 333	-335 402
Resultat före skatt		88 333	-335 402
Årets resultat		88 333	-335 402

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-08-31	2024-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	10 933 774	11 186 876
Summa materiella anläggningstillgångar		10 933 774	11 186 876
Summa anläggningstillgångar		10 933 774	11 186 876
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		25 863	62 253
Övriga fordringar		30 399	50 380
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		23 218	5 261
Summa kortfristiga fordringar		79 480	117 894
Kassa och bank
Kassa och bank		655 241	365 252
Summa kassa och bank		655 241	365 252
Summa omsättningstillgångar		734 721	483 146
SUMMA TILLGÅNGAR		11 668 495	11 670 022

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-08-31	2024-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		400 000	400 000
Reservfond		51 100	51 100
Summa bundet eget kapital		451 100	451 100
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 011 987	1 347 389
Årets resultat		88 333	-335 402
Summa fritt eget kapital		1 100 320	1 011 987
Summa eget kapital		1 551 420	1 463 087
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	6 000 800	6 096 800
Skulder till koncernföretag		3 700 000	3 520 000
Summa långfristiga skulder		9 700 800	9 616 800
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		104 000	276 000
Leverantörsskulder		11 288	41 458
Skatteskulder		0	13 382
Övriga skulder		2 700	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		298 287	259 295
Summa kortfristiga skulder		416 275	590 135
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 668 495	11 670 022

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	40


Inventarier, verktyg och installationer	5

Bristande jämförbarhet vid ändrade principer

För att ge en mer rättvisande bild av bolagets kostnader har fastighetskostnader redovisats i posten "Råvaror och förnödenheter" innevarande år. Den ändrade redovisningsprincipen har inte påverkat årsredovisningen på något annat sätt.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-08-31	2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden	13 257 282	11 433 563
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		1 823 719
Utgående anskaffningsvärden	13 257 282	13 257 282
Ingående avskrivningar	-2 070 406	-1 913 830
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-253 102	-156 576
Utgående avskrivningar	-2 323 508	-2 070 406
Redovisat värde	10 933 774	11 186 876

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-08-31	2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden		500 658
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar		-500 658
Utgående anskaffningsvärden		0
Redovisat värde		0

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-08-31	2024-08-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	5 216 800	5 312 800

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-08-31	2024-08-31
Fastighetsinteckningar	7 025 000	7 025 000
Summa ställda säkerheter	7 025 000	7 025 000