Årsredovisning för

Nynäshamns Tomtutveckling AB

556594-8691

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Nynäshamns Tomtutveckling AB, 556594-8691, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Nynäsham, bedriver verksamhet inom förvaltaning och exploatering av fast egendom. Bolaget äger fastigheten Morkullan 10 i Nynäshamn som hyr ut boendelägenheter och affärslokaler till hyresgäster. Bolaget är helägt dotterbolag till Flamkontroll Invest AB, orgnr 556513-4136 med säte i Nynäshamn

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets räkenskapsår är ändrat och har i och med det även förkortat räkenskapsår detta bokslutsår vilket påverkar jämförelsen mellan åren. Under året har Bolagets ägande ändrats och är numera ett helägt dotterbolag till Flamkontroll Invest AB, orgnr 556513-4136.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	862 778	988 177	1 208 210	1 128 282
Resultat efter finansiella poster	-335 402	226 379	336 540	388 966
Soliditet %	12,5	17	15,2	12

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	400 000	51 100	1 167 913	179 475
Balanseras i ny räkning			179 475	-179 475
Årets resultat				-335 402
Belopp vid årets utgång	400 000	51 100	1 347 388	-335 402

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 347 389
Årets resultat	-335 402
Summa	1 011 987

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 011 987
Summa	1 011 987

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-08-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		862 778	988 177
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		862 778	988 177
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-761 112	0
Övriga externa kostnader		-75 286	-469 295
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-156 576	-216 628
Summa rörelsekostnader		-992 974	-685 923
Rörelseresultat		-130 196	302 254
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		549	471
Räntekostnader och liknande resultatposter		-205 755	-76 346
Summa finansiella poster		-205 206	-75 875
Resultat efter finansiella poster		-335 402	226 379
Resultat före skatt		-335 402	226 379
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-46 904
Årets resultat		-335 402	179 475

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-08-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	11 186 876	9 519 733
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	0	500 658
Summa materiella anläggningstillgångar		11 186 876	10 020 391
Summa anläggningstillgångar		11 186 876	10 020 391
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		62 253	13 205
Övriga fordringar		50 380	176 864
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		5 261	26 303
Summa kortfristiga fordringar		117 894	216 372
Kassa och bank
Kassa och bank		365 252	316 846
Summa kassa och bank		365 252	316 846
Summa omsättningstillgångar		483 146	533 218
SUMMA TILLGÅNGAR		11 670 022	10 553 609

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-08-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		400 000	400 000
Reservfond		51 100	51 100
Summa bundet eget kapital		451 100	451 100
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 347 389	1 167 913
Årets resultat		-335 402	179 475
Summa fritt eget kapital		1 011 987	1 347 388
Summa eget kapital		1 463 087	1 798 488
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	6 096 800	6 152 800
Skulder till koncernföretag		3 520 000	0
Övriga skulder		0	1 800 001
Summa långfristiga skulder		9 616 800	7 952 801
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		276 000	96 000
Leverantörsskulder		41 458	515 276
Skatteskulder		13 382	99 387
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		259 295	91 657
Summa kortfristiga skulder		590 135	802 320
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 670 022	10 553 609

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	40


Inventarier, verktyg och installationer	5

Bristande jämförbarhet vid ändrade principer

För att ge en mer rättvisande bild av bolagets kostnader har fastighetskostnader redovisats i posten "Råvaror och förnödenheter" innevarande år. Den ändrade redovisningsprincipen har inte påverkat årsredovisningen på något annat sätt.

Not 2 Byggnader och mark

	2024-08-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	11 433 563	11 433 563
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	1 823 719
Utgående anskaffningsvärden	13 257 282	11 433 563
Ingående avskrivningar	-1 913 830	-1 697 202
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-156 576	-216 628
Utgående avskrivningar	-2 070 406	-1 913 830
Redovisat värde	11 186 876	9 519 733

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-08-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	500 658
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter		500 658
Omklassificeringar	-500 658
Utgående anskaffningsvärden	0	500 658
Redovisat värde	0	500 658

Not 4 Långfristiga skulder

	2024-08-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	5 312 800	5 768 800

Not 5 Ställda säkerheter

	2024-08-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	7 025 000	7 025 000
Summa ställda säkerheter	7 025 000	7 025 000