2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556594-68442025-01-012025-12-31 556594-68442024-01-012024-12-31 556594-68442023-01-012023-12-31 556594-68442022-01-012022-12-31 556594-68442025-12-31 556594-68442024-12-31 556594-68442023-12-31 556594-68442022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

STATTE Fastighets AB

 

Org.nr 556594-6844

 

Räkenskapsår 2025-01-01 - 2025-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-16. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

STATTE Fastighets AB

Org.nr 556594-6844

1 (11)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31

 

Styrelsen för STATTE Fastighets AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Jönköping

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

STATTE Fastighets AB

Org.nr 556594-6844

2 (11)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget, med säte i Jönköping, bedriver förvaltning och handel med fastigheter

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Hippen AB, org nr. 556786-7303, med säte i Jönköping.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

7 963

7 335

7 384

6 233

 

Resultat efter finansiella poster

885

1 446

-81

995

 

Balansomslutning

70 513

69 144

59 715

60 323

 

Soliditet (%)

2

2

2

2

 

Antal anställda

1

1

1

1

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

Flerårsöversikten är inte omräknad i samband med byte av redovisningsprincip.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

400 000

80 000

823 335

1 661

1 304 996

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

1 661

-1 661

0

Årets resultat

 

 

 

5 949

5 949

Belopp vid årets utgång

400 000

80 000

824 996

5 949

1 310 945

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   824 996
årets vinst   5 949
  830 945

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   830 945
  830 945

 

STATTE Fastighets AB

Org.nr 556594-6844

 

 

3 (11)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

2

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

7 962 953

 

7 335 145

 

Övriga rörelseintäkter

2

1 538

 

2 052 818

 

 

 

7 964 491

 

9 387 963

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 770 116

 

-3 949 922

 

Personalkostnader

3

-469 946

 

-416 561

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 558 686

 

-1 264 873

 

 

 

-5 798 748

 

-5 631 356

 

Rörelseresultat

 

2 165 743

 

3 756 607

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

4

1 004 509

 

712 015

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

5

-2 285 349

 

-3 022 567

 

 

 

-1 280 840

 

-2 310 552

 

Resultat efter finansiella poster

 

884 903

 

1 446 055

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

6

-944 000

 

-1 406 000

 

Resultat före skatt

 

-59 097

 

40 055

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

7

65 046

 

-38 394

 

Årets resultat

 

5 949

 

1 661

 

STATTE Fastighets AB

Org.nr 556594-6844

 

 

4 (11)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

8

38 566 596

 

39 797 952

 

Inventarier, verktyg och installationer

9

79 102

 

121 750

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

10

0

 

412 144

 

 

 

38 645 698

 

40 331 846

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

11

30 184 992

 

27 301 308

 

Uppskjuten skattefordran

12

139 419

 

0

 

 

 

30 324 411

 

27 301 308

 

Summa anläggningstillgångar

 

68 970 109

 

67 633 154

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

242 186

 

237 864

 

Aktuella skattefordringar

 

150 422

 

208 617

 

Övriga fordringar

 

74 047

 

180 142

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

138 378

 

418 477

 

 

 

605 033

 

1 045 100

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

938 208

 

674 405

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 543 241

 

1 719 505

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

70 513 350

 

69 352 659

 

 

 

 

 

 

 

STATTE Fastighets AB

Org.nr 556594-6844

 

 

5 (11)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

400 000

 

400 000

 

Reservfond

 

80 000

 

80 000

 

 

 

480 000

 

480 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

824 996

 

823 335

 

Årets resultat

 

5 949

 

1 661

 

 

 

830 945

 

824 996

 

Summa eget kapital

 

1 310 945

 

1 304 996

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

13

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

65 000 000

 

65 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

65 000 000

 

65 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

237 254

 

174 437

 

Skulder till koncernföretag

 

2 095 127

 

1 387 662

 

Övriga skulder

 

316 517

 

345 806

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 553 507

 

1 139 758

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 202 405

 

3 047 663

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

70 513 350

 

69 352 659

 

 

 

 

 

 

 

STATTE Fastighets AB

Org.nr 556594-6844

6 (11)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Byte av redovisningsprincip

Företaget har från och med räkenskapsåret 2026 övergått från att tillämpa regelverket K2 (BFNAR
2016:10) till K3 (BFNAR 2012:1). Övergången utgör ett byte av redovisningsprincip.

Ingen omräkning av jämförelsetal har skett.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den
omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna
kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Förvaltningsfastigheter

Förvaltningsfastigheter innehas i syfte att generera hyresintäkter och/eller värdestegring. I begreppet
förvaltningsfastigheter ingår byggnader, mark och markanläggningar.

Förvaltningsfastigheter redovisas i balansräkningen enligt komponentindelning.

 

Komponentindelning

Byggnader har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när komponenterna
har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras
eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde
aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

STATTE Fastighets AB

Org.nr 556594-6844

7 (11)

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

Antal anställda
Medelantal anställda under räkenskapsåret.

 

 

 

Not 2 Övriga rörelseintäker

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Försäkringsersättning

0

2 047 764

 

Övriga rörelseintäkter

1 538

5 054

 

 

1 538

2 052 818

 

 

 

 

 

STATTE Fastighets AB

Org.nr 556594-6844

8 (11)

 

 

 

 

 

Not 3 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

1 002 684

702 986

 

Övriga ränteintäkter

1 825

9 829

 

 

1 004 509

712 815

 

 

 

 

 

 

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

48 465

43 000

 

Övriga räntekostnader

2 236 884

2 979 567

 

 

2 285 349

3 022 567

 

 

 

 

 

 

Not 6 Bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

944 000

1 406 000

 

 

944 000

1 406 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Aktuell och uppskjuten skatt

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Aktuell skatt

71 881

30 457

 

Uppskjuten skatt

-139 419

0

 

Justering föreg års skatt

2 492

7 937

 

Skatt på årets resultat

-65 046

38 394

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Redovisat resultat i skattepliktig verksamhet före skatt

-59 097

40 055

 

 

 

 

 

Skatt beräknad enligt gällande skattesats (20.6%)

-12 174

8 251

 

Ej avdragsgilla kostnader

157

6

 

Ej skattepliktiga intäkter

-4

-13

 

Temporära skillnader avseende byggnad

83 902

22 213

 

Redovisad skattekostnad

71 881

30 457

 

 

 

 

 

 

Not 8 Byggnader och mark

STATTE Fastighets AB

Org.nr 556594-6844

9 (11)

 

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

55 882 580

55 692 206

 

Inköp

284 683

190 375

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

56 167 263

55 882 581

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-16 084 630

-14 862 404

 

Årets avskrivningar

-1 516 038

-1 222 225

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-17 600 668

-16 084 629

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

38 566 595

39 797 952

 

 

 

 

 

 

Not 9 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

221 159

320 887

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-99 728

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

221 159

221 159

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-99 409

-156 489

 

Försäljningar/utrangeringar

0

99 728

 

Årets avskrivningar

-42 648

-42 648

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-142 057

-99 409

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

79 102

121 750

 

 

 

 

 

 

Not 10 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

412 144

0

 

Inköp

0

412 144

 

Omklassificeringar

-412 144

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

412 144

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

412 144

 

 

 

 

 

STATTE Fastighets AB

Org.nr 556594-6844

10 (11)

 

 

 

 

 

 

Not 11 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

27 301 308

11 769 386

 

Tillkommande fordringar

2 883 684

15 531 922

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

30 184 992

27 301 308

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

30 184 992

27 301 308

 

 

 

 

 

 

Not 12 Uppskjuten skatt

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Årets förändring

139 419

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

139 419

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

139 419

0

 

 

 

 

 

 

Not 13 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

65 000 000

65 000 000

 

 

65 000 000

65 000 000

 

 

 

 

 

STATTE Fastighets AB

Org.nr 556594-6844

11 (11)

 

 

 

 

 

 

Not 14 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastughetsinteckning

65 000 000

65 000 000

 

 

65 000 000

65 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Jönköping

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-16

 

Ernst & Young AB