se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb3_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotUppskrivningsfond-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb3_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotUppskrivningsfond-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Byggnader, mark och markanäggningar Byggnader, mark och markanäggningar Byggnader, mark och markanäggningar Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556594-4070 2025-01-01 2025-12-31 556594-4070 2025-12-31 556594-4070 2024-01-01 2024-12-31 556594-4070 2024-12-31 556594-4070 2023-01-01 2023-12-31 556594-4070 2023-12-31 556594-4070 2022-01-01 2022-12-31 556594-4070 2022-12-31 556594-4070 2021-01-01 2021-12-31 556594-4070 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(9)
Årsredovisning
Rozets Fastigheter AB
556594-4070

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (9)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom restaurangrörelse, handel med värdepapper, fastighetsförvaltning och
travsportverksamhet.
Företaget har sitt säte i Avesta Kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget har under året förvärvat hyresfastigheten Posten 16 med adress Stationsparken 5.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 3 597 3 603 3 182 3 032 2 161
Resultat efter finansiella poster 1 270 -417 -383 -5 476 292
Soliditet % 19 17 19 20 30

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Uppskriv- ningsfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 5 596 291 -1 879 692 -416 687
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -416 687 416 687
- Upplösning av uppskrivningsfond -126 326 126 326
- Årets resultat 1 270 063
- Belopp vid årets utgång 100 000 5 469 965 -2 170 053 1 270 063
3 (9)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat -2 170 053
Årets resultat 1 270 063
Summa -899 990


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -899 990
Summa -899 990
4 (9)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 597 102 3 602 559
Övriga rörelseintäkter 1 450 000 201 993
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 5 047 102 3 804 552
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -2 736 804 -3 019 612
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -477 566 -460 316
Övriga rörelsekostnader -3 492 0
Summa rörelsekostnader -3 217 862 -3 479 928
Rörelseresultat 1 829 240 324 624
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar -8 000 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 42 240 243
Räntekostnader och liknande resultatposter -593 417 -741 554
Summa finansiella poster -559 177 -741 311
Resultat efter finansiella poster 1 270 063 -416 687
Resultat före skatt 1 270 063 -416 687
Årets resultat 1 270 063 -416 687
5 (9)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader, mark och markanäggningar 2 17 582 154 14 787 671
Inventarier, verktyg och installationer 3 355 284 356 508
Summa materiella anläggningstillgångar 17 937 438 15 144 179
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 2 586 967 2 636 967
Andra långfristiga värdepappersinnehav 170 000 170 000
Andra långfristiga fordringar 343 750 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 3 100 717 2 806 967
Summa anläggningstillgångar 21 038 155 17 951 146
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 999 125 1 025 907
Fordringar hos koncernföretag 405 231 253 272
Övriga fordringar 388 885 7 107
Summa kortfristiga fordringar 1 793 240 1 286 285
Kassa och bank
Kassa och bank 1 532 495 778 699
Summa kassa och bank 1 532 495 778 699
Summa omsättningstillgångar 3 325 735 2 064 984
SUMMA TILLGÅNGAR 24 363 890 20 016 130
6 (9)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 5 5 469 965 5 596 291
Summa bundet eget kapital 5 569 965 5 696 291
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -2 170 053 -1 879 692
Årets resultat 1 270 063 -416 687
Summa fritt eget kapital -899 990 -2 296 379
Summa eget kapital 4 669 975 3 399 912
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6, 7 15 033 004 12 274 000
Summa långfristiga skulder 15 033 004 12 274 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 306 996 264 000
Leverantörsskulder 309 047 346 292
Skulder till koncernföretag 522 406 580 602
Skatteskulder 11 586 5 437
Övriga skulder 2 558 278 2 481 724
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 952 598 664 163
Summa kortfristiga skulder 4 660 911 4 342 218
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 24 363 890 20 016 130
7 (9)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Byggnader, mark och markanäggningar 2-5 20-50
Inventarier, verktyg och installationer 20 5
Övriga materiella anläggningstillgångar 5 20




Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 13 203 692 12 718 692
Inköp 3 128 325 -
Omklassificeringar - 485 000
Utgående anskaffningsvärden 16 332 017 13 203 692
Årets avskrivningar 333 842 329 843
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp 126 326 126 326

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 338 119 935 974
Inköp 142 500 402 145
Utgående anskaffningsvärden 1 480 619 1 338 119
Årets avskrivningar 143 725 130 473
8 (9)

Not4Andelar i koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 636 967 1 638 967
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 1 000 000
Försäljningar -50 000 -2 000
Utgående anskaffningsvärden 2 586 967 2 636 967
Ingående nedskrivningar 0 -2 000
Förändringar av nedskrivningar
Återförda nedskrivningar - 2 000
Utgående nedskrivningar 0 0
Redovisat värde 2 586 967 2 636 967

Uppgifter om dotterföretagen 2025


Org.nr Säte
Hotell Ryttaren i Hedemora AB 556280-7577 Hedemora
Hanna Haydo AB 556907-6895 Avesta
Kings Arms i Avesta AB 556723-7911 Avesta
Avesta Stadshotell AB 556864-9593 Avesta

Uppgifter om dotterföretagen 2024


Org.nr Säte
Hotell Ryttaren i Hedemora AB 556280-7577 Hedemora
Brochet i Avesta AB 559024-1773 Avesta
Hanna Haydo AB 556907-6895 Avesta
Kings Arms i Avesta AB 556723-7911 Avesta
Avesta Stadshotell AB 556864-9593 Avesta

Not5Uppskrivningsfond 2025-12-31 2024-12-31
Belopp vid årets ingång 5 596 291 5 722 617
Avskrivning av uppskrivna tillgångar -126 326 -126 326
Belopp vid årets utgång 5 469 965 5 596 291
Uppskrivna tillgångarnas värde exkl. uppskrivning 8 987 861 9 191 379

Not6Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 13 805 020 11 218 000
9 (9)

Not7Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31


Företagets banklån som uppgår till 15 340 000 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 15 033 004 12 274 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 306 996 264 000

Not8Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Företagsinteckningar 675 000 675 000
Fastighetsinteckningar 20 400 000 13 000 000
Andra ställda säkerheter 500 386 386
Varav till koncernföretag, intresseföretag eller gemensamt styrt företag 500 000 -
Summa ställda säkerheter 21 575 386 13 675 386