Årsredovisning för

Fastighetsbolaget Kinda Karleby 12:4 AB

556593-7033

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighetsbolaget Kinda Karleby 12:4 AB, 556593-7033, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger industrifastighet och bedriver uthyrning av densamma. Bolaget har sitt säte i Kisa, Kinda kommun i Östergötlands län. Fastighetsbolaget Kinda Karleby 12:4 AB ägs av Klintvägen Holding AB, 556994-6592

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 511 052	1 345 363	1 345 356	1 369 053
Resultat efter finansiella poster	353 376	292 963	393 865	336 340
Soliditet %	65,4	63,6	63,9	62,5

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	6 979 379	232 583
Balanseras i ny räkning		232 583	-232 583
Utdelning		-650 000
Årets resultat			280 537
Belopp vid årets utgång	100 000	6 561 962	280 537

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	6 561 962
Årets resultat	280 537
Summa	6 842 499

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	600 000
Utdelning	600 000
Balanseras i ny räkning	6 242 499
Summa	6 842 499

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 511 052	1 345 363
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 511 052	1 345 363
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-191 704	-177 763
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-781 884	-781 764
Summa rörelsekostnader		-973 588	-959 527
Rörelseresultat		537 464	385 836
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		480	11
Räntekostnader och liknande resultatposter		-184 568	-92 884
Summa finansiella poster		-184 088	-92 873
Resultat efter finansiella poster		353 376	292 963
Resultat före skatt		353 376	292 963
Skatter
Skatt på årets resultat		-72 839	-60 380
Årets resultat		280 537	232 583

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	9 806 724	10 588 608
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		9 806 724	10 588 608
Summa anläggningstillgångar		9 806 724	10 588 608
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		156 873	139 613
Övriga fordringar		9 187	12 914
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		8 812	56 480
Summa kortfristiga fordringar		174 872	209 007
Kassa och bank
Kassa och bank		627 866	692 342
Summa kassa och bank		627 866	692 342
Summa omsättningstillgångar		802 738	901 349
SUMMA TILLGÅNGAR		10 609 462	11 489 957

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		6 561 962	6 979 379
Årets resultat		280 537	232 583
Summa fritt eget kapital		6 842 499	7 211 962
Summa eget kapital		6 942 499	7 311 962
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	3 106 250	3 481 250
Summa långfristiga skulder		3 106 250	3 481 250
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		375 000	375 000
Leverantörsskulder		0	143 520
Skatteskulder		0	32 594
Övriga skulder		61 904	35 631
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		123 809	110 000
Summa kortfristiga skulder		560 713	696 745
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		10 609 462	11 489 957

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Maskiner och andra tekniska anläggningar	20


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	19 715 823	19 715 823
Utgående anskaffningsvärden	19 715 823	19 715 823
Ingående avskrivningar	-9 127 215	-8 345 461
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-781 884	-781 764
Omräkningsdifferenser		10
Utgående avskrivningar	-9 909 099	-9 127 215
Redovisat värde	9 806 724	10 588 608

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	25 900	25 900
Utgående anskaffningsvärden	25 900	25 900
Ingående avskrivningar	-25 900	-25 900
Utgående avskrivningar	-25 900	-25 900
Redovisat värde	0	0

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 543 750	1 918 750

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	10 650 000	10 650 000
Summa ställda säkerheter	10 650 000	10 650 000