Årsredovisning för

Fastighetsbolaget Kinda Karleby 12:4 AB

556593-7033

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighetsbolaget Kinda Karleby 12:4 AB, 556593-7033, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger industrifastighet och bedriver uthyrning av densamma. Bolaget har sitt säte i Kisa, Kinda kommun i Östergötlands län. Fastighetsbolaget Kinda Karleby 12:4 AB ägs av Klintvägen Holding AB, 556994-6592

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 345 363	1 345 356	1 369 053
Resultat efter finansiella poster	292 963	393 865	336 340
Soliditet %	63,6	63,9	62,5

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	7 466 650	312 730
Återbetalning av aktieägartillskott			-800 000
Balanseras i ny räkning		-487 271	487 270
Årets resultat			232 583
Belopp vid årets utgång	100 000	6 979 379	232 583

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr


Balanserat resultat	6 979 379
Årets resultat	232 583
Summa	7 211 962

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:


Utdelning	650 000
Utdelning	650 000
Balanseras i ny räkning	6 561 962
Summa	7 211 962

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 345 363	1 345 356
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 345 363	1 345 356
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-177 763	-82 287
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-781 764	-781 764
Summa rörelsekostnader		-959 527	-864 051
Rörelseresultat		385 836	481 305
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		11	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-92 884	-87 440
Summa finansiella poster		-92 873	-87 440
Resultat efter finansiella poster		292 963	393 865
Resultat före skatt		292 963	393 865
Skatter
Skatt på årets resultat		-60 380	-81 135
Årets resultat		232 583	312 730

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	10 588 608	11 370 372
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		10 588 608	11 370 372
Summa anläggningstillgångar		10 588 608	11 370 372
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		139 613	139 613
Övriga fordringar		12 914	16 506
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		56 480	0
Summa kortfristiga fordringar		209 007	156 119
Kassa och bank
Kassa och bank		692 342	811 008
Summa kassa och bank		692 342	811 008
Summa omsättningstillgångar		901 349	967 127
SUMMA TILLGÅNGAR		11 489 957	12 337 499

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		6 979 379	7 466 650
Årets resultat		232 583	312 730
Summa fritt eget kapital		7 211 962	7 779 380
Summa eget kapital		7 311 962	7 879 380
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		3 481 250	3 793 750
Summa långfristiga skulder		3 481 250	3 793 750
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		375 000	375 000
Leverantörsskulder		143 520	38 403
Skatteskulder		32 594	85 966
Övriga skulder		35 631	55 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		110 000	110 000
Summa kortfristiga skulder		696 745	664 369
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 489 957	12 337 499

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	25
Markanläggningar	20
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	19 715 833	19 715 833
Utgående anskaffningsvärden	19 715 833	19 715 833
Ingående avskrivningar	-8 345 461	-7 563 697
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-781 764	-781 764
Utgående avskrivningar	-9 127 225	-8 345 461
Redovisat värde	10 588 608	11 370 372

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	25 900	25 900
Utgående anskaffningsvärden	25 900	25 900
Ingående avskrivningar	-25 900	-25 900
Utgående avskrivningar	-25 900	-25 900
Redovisat värde	0	0

Not 4 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 918 750	2 293 750

Not 5 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31
Fastighetsinteckningar	10 650 000	10 650 000
Summa ställda säkerheter	10 650 000	10 650 000