2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556593-05172025-01-012025-12-31 556593-05172024-01-012024-12-31 556593-05172023-01-012023-12-31 556593-05172022-01-012022-12-31 556593-05172025-12-31 556593-05172024-12-31 556593-05172023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder GGS AB

 

556593-0517

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder GGS AB

Org.nr 556593-0517

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder GGS AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger
tomträtten Gamlestaden 26:13, Göteborg Kommun.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Bolaget har sitt säte i Göteborg.

Bolaget har ingen anställd personal.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

7 244

7 614

10 240

8 081

 

Resultat efter finansiella poster

-2 655

-4 182

-1 363

-955

 

Soliditet (%)

20,8

22,4

24,1

29,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

6

4 131

800

5 037

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-1 480

 

-1 480

Balanseras i ny räkning

 

 

800

-800

0

Årets resultat

 

 

 

836

836

Belopp vid årets utgång

100

6

3 451

836

4 393

 

 

 

 

 

 

Balder GGS AB

Org.nr 556593-0517

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 450 951
årets vinst   835 702
  4 286 653

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 286 000
i ny räkning överföres   3 000 653
  4 286 653

 

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2026.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder GGS AB

Org.nr 556593-0517

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

7 245

 

7 614

 

Övriga rörelseintäkter

 

14

 

19

 

Summa rörelseintäkter

 

7 259

 

7 633

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-5 952

 

-7 034

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-2 031

 

-2 031

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 983

 

-9 065

 

Rörelseresultat

 

-724

 

-1 432

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2

 

2

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 933

 

-2 752

 

Summa finansiella poster

 

-1 931

 

-2 750

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 655

 

-4 182

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändringar av överavskrivningar

 

1 015

 

889

 

Övriga bokslutsdispositioner

3

2 476

 

4 093

 

Summa bokslutsdispositioner

 

3 491

 

4 982

 

Resultat före skatt

 

836

 

800

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

836

 

800

 

Balder GGS AB

Org.nr 556593-0517

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

56 043

 

56 762

 

Byggnadsinventarier

5

13 671

 

14 982

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

467

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

70 181

 

71 744

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

70 181

 

71 744

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

35

 

10

 

Övriga fordringar

 

160

 

139

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

162

 

161

 

Summa kortfristiga fordringar

 

357

 

310

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

357

 

310

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

70 538

 

72 054

 

 

 

 

 

 

 

Balder GGS AB

Org.nr 556593-0517

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Reservfond

 

6

 

6

 

Summa bundet eget kapital

 

106

 

106

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 451

 

4 131

 

Årets resultat

 

836

 

800

 

Summa fritt eget kapital

 

4 287

 

4 931

 

Summa eget kapital

 

4 393

 

5 037

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

12 981

 

13 997

 

Summa obeskattade reserver

 

12 981

 

13 997

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

825

 

802

 

Leverantörsskulder

 

385

 

455

 

Skulder till koncernföretag

 

50 599

 

50 304

 

Skatteskulder

 

91

 

0

 

Övriga skulder

 

44

 

340

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 220

 

1 119

 

Summa kortfristiga skulder

 

53 164

 

53 020

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

70 538

 

72 054

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder GGS AB

Org.nr 556593-0517

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

 

Byggnader

100 år

 

Lokalanpassningar

10 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-1 932

-2 752

 

 

-1 932

-2 752

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

2 476

4 093

 

 

2 476

4 093

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

Balder GGS AB

Org.nr 556593-0517

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

79 668

79 668

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

79 668

79 668

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-15 150

-14 340

 

Årets avskrivningar

-809

-809

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-15 959

-15 149

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-7 756

-7 846

 

Återförda nedskrivningar

90

90

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-7 666

-7 756

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

56 043

56 763

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

28 754

28 754

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

28 754

28 754

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-13 772

-12 461

 

Årets avskrivningar

-1 311

-1 311

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-15 083

-13 772

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 671

14 982

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

837

0

 

Kostnadsförd del

-370

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

467

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

467

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.

 

Balder GGS AB

Org.nr 556593-0517

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-29

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB