2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556593-05172022-01-012022-12-31 556593-05172021-01-012021-12-31 556593-05172020-01-012020-12-31 556593-05172019-01-012019-12-31 556593-05172022-12-31 556593-05172021-12-31 556593-05172020-12-31 556593-05172019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder GGS AB

 

556593-0517

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder GGS AB

Org.nr 556593-0517

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder GGS AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger
tomträtten Gamlestaden 26:13, Göteborg Kommun.

 

Bolaget har sitt säte i Göteborg.

Bolaget har ingen anställd personal.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader. Bolaget påverkas av stigande räntor
kopplade till den ökande inflationen. Bolaget har även haft en indirekt påverkan av ökade energipriser
genom sitt ägande av dotterbolag som bedriver fastighetsförvaltande verksamhet. Bolaget ingår i
Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

8 081

7 475

7 627

9 693

 

Resultat efter finansiella poster

-955

75

414

1 811

 

Soliditet (%)

29,1

30,4

29,7

10,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

6

8 963

651

9 719

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

651

-651

0

Årets resultat

 

 

 

451

451

Belopp vid årets utgång

100

6

9 614

451

10 170

 

 

 

 

 

 

Balder GGS AB

Org.nr 556593-0517

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   9 613 111
årets vinst   450 866
  10 063 977

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (5 000 kronor per aktie)   5 000 000
i ny räkning överföres   5 063 977
  10 063 977

 

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2022.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder GGS AB

Org.nr 556593-0517

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

8 081

 

7 474

 

Summa rörelseintäkter

 

8 081

 

7 474

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-6 163

 

-4 694

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 861

 

-1 871

 

Summa rörelsekostnader

 

-8 024

 

-6 565

 

Rörelseresultat

 

57

 

909

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

3

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 013

 

-837

 

Summa finansiella poster

 

-1 012

 

-834

 

Resultat efter finansiella poster

 

-955

 

75

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

253

 

0

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-577

 

Förändringar av överavskrivningar

 

1 153

 

1 153

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 406

 

576

 

Resultat före skatt

 

451

 

651

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

451

 

651

 

Balder GGS AB

Org.nr 556593-0517

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

57 778

 

58 478

 

Byggnadsinventarier

4

15 502

 

16 663

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

3 538

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

76 818

 

75 141

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

76 818

 

75 141

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

5

 

40

 

Övriga fordringar

 

325

 

175

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

151

 

149

 

Summa kortfristiga fordringar

 

481

 

364

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

481

 

364

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

77 299

 

75 505

 

 

 

 

 

 

 

Balder GGS AB

Org.nr 556593-0517

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Reservfond

 

6

 

6

 

Summa bundet eget kapital

 

106

 

106

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

9 613

 

8 963

 

Årets resultat

 

451

 

651

 

Summa fritt eget kapital

 

10 064

 

9 614

 

Summa eget kapital

 

10 170

 

9 720

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

15 494

 

16 647

 

Summa obeskattade reserver

 

15 494

 

16 647

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

838

 

293

 

Leverantörsskulder

 

406

 

398

 

Skulder till koncernföretag

 

47 839

 

46 452

 

Skatteskulder

 

53

 

38

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 499

 

1 957

 

Summa kortfristiga skulder

 

51 635

 

49 138

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

77 299

 

75 505

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder GGS AB

Org.nr 556593-0517

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader       100 år
Byggnadsinventarier     5-40 år
Lokalanpassningar     10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-1 012

-836

 

 

-1 012

-836

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

79 247

78 174

 

Omklassificeringar

 

1 073

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

79 247

79 247

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-12 743

-11 943

 

Årets avskrivningar

-790

-800

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-13 533

-12 743

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-8 025

-8 115

 

Återförda nedskrivningar

90

90

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-7 935

-8 025

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

57 779

58 479

 

 

 

 

 

Balder GGS AB

Org.nr 556593-0517

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

26 752

26 752

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

26 752

26 752

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 088

-8 927

 

Årets avskrivningar

-1 161

-1 161

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-11 249

-10 088

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 503

16 664

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

919

 

Inköp

3 538

181

 

Omklassificeringar

 

-1 073

 

Kostnadsförd del av projekt

 

-27

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 538

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 538

0

 

 

 

 

 

Balder GGS AB

Org.nr 556593-0517

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-24

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB