556592-7844 Borås Häggen AB

Årsredovisning

för

Borås Häggen AB

556592-7844

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Borås Häggen AB

Org.nr 556592-7844

1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Borås Häggen AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Fastighetsförvaltning och uthyrning av bostäder, främst i flerfamiljshus.

Företaget har sitt säte i Västra Frölunda.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har bytt namn från Allbostäder i Sverige 1005 AB till Borås Häggen AB och är ett helägt
dotterbolag till Allbostäder i Sverige AB, 556893-8004.

Under räkenskapsåret har fastigheten Borås Häggen 10 förvärvats där uthyrning av privatbostäder sker.

För att få ner uppvärmningskostnader har justering och optimering av fastighetens bergvärmepump
utförts.

Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

Det allt högre ränteläget samt även ökade elkostnader har gjort att bolaget ser framtiden som mer
komplex. Fastighetsbolaget kommer aktivt att arbeta för att hålla nere drift och underhållskostnader utan
att hyresgästerna påverkas negativt av dessa åtstramningar. Bolaget ser dock framtiden med optimism
och att på sikt kunna fortsätta utveckla fastigheten med standardhöjande åtgärder.

Ord från VD:
Nuvarande fastighetssituation i Sverige är betydligt tuffare än för ett år sedan, och nu handlar
verksamheten om att strama åt kostnader och härda ut tuffare tider. Vi har fortsatt en stark tilltro till
fastigheter och ser framtiden i det längre perspektivet med optimism.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	359	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-17	-4	0	0	0
Soliditet (%)	1,0	95,5	96,0	96,0	96,0

Borås Häggen AB

Org.nr 556592-7844

2 (8)

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	-10 898	-3 941	85 161
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		-3 941	3 941	0
Årets resultat			484	484
Belopp vid årets utgång	100 000	-14 839	484	85 645

Förslag till behandling av ansamlad förlust

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

ansamlad förlust

-14 839

årets vinst

484

-14 355

behandlas så att

i ny räkning överföres

-14 355

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Borås Häggen AB

Org.nr 556592-7844

3 (8)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		358 958	0
		358 958	0

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-173 235	-3 941
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-92 172	0
		-265 407	-3 941
Rörelseresultat	2	93 551	-3 941

Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-110 964	0
		-110 964	0
Resultat efter finansiella poster		-17 413	-3 941

Bokslutsdispositioner		17 000	0
Resultat före skatt		-413	-3 941

Skatt på årets resultat	3	897	0
Årets resultat		484	-3 941

Borås Häggen AB

Org.nr 556592-7844

4 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	8 074 358	0
		8 074 358	0

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	5	0	0
Uppskjuten skattefordran		2 065	0
		2 065	0
Summa anläggningstillgångar		8 076 423	0

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		93 610	0
Fordringar hos koncernföretag		113 542	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		4 731	0
		211 883	0

Kassa och bank		69 220	89 161
Summa omsättningstillgångar		281 103	89 161

SUMMA TILLGÅNGAR		8 357 526	89 161

Borås Häggen AB

Org.nr 556592-7844

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		-14 839	-10 898
Årets resultat		484	-3 941
		-14 355	-14 839
Summa eget kapital		85 645	85 161

Långfristiga skulder	6, 8
Skulder till kreditinstitut		7 554 750	0
Övriga skulder		10 000	0
Summa långfristiga skulder		7 564 750	0

Kortfristiga skulder	8
Skulder till kreditinstitut		161 000	0
Leverantörsskulder		17 438	0
Aktuella skatteskulder		331 198	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		197 495	4 000
Summa kortfristiga skulder		707 131	4 000

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 357 526	89 161

Borås Häggen AB

Org.nr 556592-7844

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

	2022	2021

Andel av årets totala inköp som skett från andra företag i koncernen	0,00 %	0,00 %
Andel av årets totala försäljning som skett till andra företag i koncernen	25,60 %	0,00 %

Borås Häggen AB

Org.nr 556592-7844

7 (8)

Not 3 Aktuell och uppskjuten skatt

	2022	2021

Skatt på årets resultat
Aktuell skatt	0	0
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader	-2 065	0
Totalt redovisad skatt	-2 065	0

Avstämning av effektiv skatt

		2022

	Procent	Belopp	Procent
Redovisat resultat före skatt		-413

Skatt enligt gällande skattesats	20,60		20,60
Redovisad effektiv skatt	0,00		0,00

Not 4 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Inköp	8 166 530	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	8 166 530	0

Ingående avskrivningar	0	0
Årets avskrivningar	-92 172
Utgående ackumulerade avskrivningar	-92 172	0

Utgående redovisat värde	8 074 358	0

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	1 000
Försäljningar		-1 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

Borås Häggen AB

Org.nr 556592-7844

8 (8)

Not 6 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	6 910 750	0
	6 910 750	0

Not 7 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31


Fastighetsinteckningar	8 050 000	0
	8 050 000	0

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om X kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2022-12-31	2021-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7 554 750	0
	7 554 750	0

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	161 000	0
	161 000	0

Göteborg 2023-04-04

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-04-04