2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556592-45282022-01-012022-12-31 556592-45282021-01-012021-12-31 556592-45282020-01-012020-12-31 556592-45282019-01-012019-12-31 556592-45282022-12-31 556592-45282021-12-31 556592-45282020-12-31 556592-45282019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

RY Fastighets AB

 

556592-4528

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

RY Fastighets AB

Org.nr 556592-4528

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för RY Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet omfattar förvaltning av fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Södertälje.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Utbrottet av pandemin, till följd av Covid-19, har haft en negativ påverkan på bolagets omsättning
under året. Bolaget har dock vidtagit åtgärder för att reducera kostnaderna samt gjort nedsättning av
hyresintäkter.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

390

373

361

611

 

Resultat efter finansiella poster

-44

-38

-89

169

 

Soliditet (%)

13,3

14,0

14,7

15,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

250 082

-37 982

312 100

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-37 982

37 982

0

Årets resultat

 

 

-43 520

-43 520

Belopp vid årets utgång

100 000

212 100

-43 520

268 580

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   212 101
årets förlust   -43 520
  168 581

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   168 581
  168 581

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

RY Fastighets AB

Org.nr 556592-4528

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

390 067

 

373 385

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

390 067

 

373 385

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-205 268

 

-186 002

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-162 668

 

-162 668

 

Summa rörelsekostnader

 

-367 936

 

-348 670

 

Rörelseresultat

 

22 131

 

24 715

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-65 651

 

-62 697

 

Summa finansiella poster

 

-65 651

 

-62 697

 

Resultat efter finansiella poster

 

-43 520

 

-37 982

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-43 520

 

-37 982

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-43 520

 

-37 982

 

RY Fastighets AB

Org.nr 556592-4528

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 263 497

 

1 426 165

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 263 497

 

1 426 165

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 263 497

 

1 426 165

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

44 357

 

53 137

 

Fordringar hos koncernföretag

 

684 240

 

742 621

 

Övriga fordringar

 

486

 

202

 

Summa kortfristiga fordringar

 

729 083

 

795 960

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

25 287

 

5 635

 

Summa kassa och bank

 

25 287

 

5 635

 

Summa omsättningstillgångar

 

754 370

 

801 595

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 017 867

 

2 227 760

 

 

 

 

 

 

 

RY Fastighets AB

Org.nr 556592-4528

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

212 101

 

250 083

 

Årets resultat

 

-43 520

 

-37 982

 

Summa fritt eget kapital

 

168 581

 

212 101

 

Summa eget kapital

 

268 581

 

312 101

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 555 080

 

1 727 880

 

Skulder till koncernföretag

 

53 856

 

52 071

 

Summa långfristiga skulder

 

1 608 936

 

1 779 951

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

-11 565

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

107 876

 

89 500

 

Skatteskulder

 

28 130

 

33 672

 

Övriga skulder

 

15 909

 

12 536

 

Summa kortfristiga skulder

 

140 350

 

135 708

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 017 867

 

2 227 760

 

 

 

 

 

 

 

 

 

RY Fastighets AB

Org.nr 556592-4528

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 500 000

2 500 000

 

 

2 500 000

2 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 426 165

4 234 658

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 426 165

4 234 658

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 808 493

-2 645 825

 

Årets avskrivningar

-162 668

-162 668

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 971 161

-2 808 493

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

-1 544 996

1 426 165

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Banklån

-1 555 080

-1 727 880

 

 

-1 555 080

-1 727 880