Årsredovisning för

Rosendalens Fastighets AB

556591-5724

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Rosendalens Fastighets AB, 556591-5724, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter samt bedriver även viss travverksamhet. Företagets säte är Västra Götalands län, Uddevalla kommun.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 015 057	1 123 840	1 232 860	1 309 661
Resultat efter finansiella poster	371 959	347 263	1 616 407	8 659 303
Soliditet %	94,1	96,2	96	98

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	11 195 440	276 482
Balanseras i ny räkning		276 482	-276 482
Vinstutdelning		-240 000
Årets resultat			224 333
Belopp vid årets utgång	100 000	11 231 922	224 333

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	11 231 922
Årets resultat	224 333
Summa	11 456 255

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	300 000
Utdelning	300 000
Balanseras i ny räkning	11 156 255
Summa	11 456 255

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 015 057	1 123 840
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 015 057	1 123 840
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-240 399	-527 726
Övriga externa kostnader		-16 513	0
Personalkostnader	2	-401 843	-397 181
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-83 765	-70 124
Övriga rörelsekostnader		0	-2 359
Summa rörelsekostnader		-742 520	-997 390
Rörelseresultat		272 537	126 450
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		99 422	222 063
Räntekostnader och liknande resultatposter		0	-1 250
Summa finansiella poster		99 422	220 813
Resultat efter finansiella poster		371 959	347 263
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-90 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-90 000	0
Resultat före skatt		281 959	347 263
Skatter
Skatt på årets resultat		-57 626	-70 781
Årets resultat		224 333	276 482

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	2 553 965	2 584 551
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	40 800	0
Inventarier, verktyg och installationer	5	96 712	142 691
Summa materiella anläggningstillgångar		2 691 477	2 727 242
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	6	160 000	160 000
Fordringar hos koncernföretag	7	772 067	772 067
Summa finansiella anläggningstillgångar		932 067	932 067
Summa anläggningstillgångar		3 623 544	3 659 309
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		150 000	75 000
Övriga fordringar		890 111	863 751
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		19 967	19 700
Summa kortfristiga fordringar		1 060 078	958 451
Kassa och bank
Kassa och bank		7 795 958	7 538 741
Summa kassa och bank		7 795 958	7 538 741
Summa omsättningstillgångar		8 856 036	8 497 192
SUMMA TILLGÅNGAR		12 479 580	12 156 501

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		11 231 922	11 195 440
Årets resultat		224 333	276 482
Summa fritt eget kapital		11 456 255	11 471 922
Summa eget kapital		11 556 255	11 571 922
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		240 000	150 000
Summa obeskattade reserver		240 000	150 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		2 219	1 626
Övriga skulder		586 384	326 640
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		94 722	106 313
Summa kortfristiga skulder		683 325	434 579
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 479 580	12 156 501

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	100


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 909 030	2 909 030
Utgående anskaffningsvärden	2 909 030	2 909 030
Ingående avskrivningar	-324 479	-293 893
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-30 586	-30 586
Utgående avskrivningar	-355 065	-324 479
Redovisat värde	2 553 965	2 584 551

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2025-12-31	2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	48 000
Utgående anskaffningsvärden	48 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-7 200
Utgående avskrivningar	-7 200
Redovisat värde	40 800

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	229 896	253 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		99 896
Försäljningar/utrangeringar		-123 000
Utgående anskaffningsvärden	229 896	229 896
Ingående avskrivningar	-87 205	-134 552
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar		86 885
Årets avskrivningar	-45 979	-39 538
Utgående avskrivningar	-133 184	-87 205
Redovisat värde	96 712	142 691

Not 6 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	160 000	160 000
Utgående anskaffningsvärden	160 000	160 000
Redovisat värde	160 000	160 000

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	772 067	772 067
Utgående anskaffningsvärden	772 067	772 067
Redovisat värde	772 067	772 067

Not 8 Koncernuppgifter

Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.