2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556591-43962022-01-012022-12-31 556591-43962021-01-012021-12-31 556591-43962020-01-012020-12-31 556591-43962019-01-012019-12-31 556591-43962022-12-31 556591-43962021-12-31 556591-43962020-12-31 556591-43962019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

RiMaJo Fastigheter AB

 

556591-4396

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

RiMaJo Fastigheter AB

Org.nr 556591-4396

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för RiMaJo Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget äger fastighet och bedriver fastighetsfövaltning.

 

Företaget är ett helägt dotterbolag till MaJoRi AB, org.nr 559323-9691.

 

Företaget har sitt säte i Jönköping.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget har tagit nytt fastighetslån för att finansiera den ombyggnad som skedde föregående år.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

583

307

365

347

 

Resultat efter finansiella poster

188

97

145

112

 

Soliditet (%)

13

28

27

23

 

 

 

 

 

 

 

Företaget har tecknat kontrakt med nya hyregäster samt utökat uthyrningen, varför nettoomsättningen
avviker med mer än 30 % jämfört med föregående räkenskapsår.

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

608 386

77 071

805 457

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-500 000

 

-500 000

Balanseras i ny räkning

 

 

77 071

-77 071

0

Årets resultat

 

 

 

149 446

149 446

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

185 457

149 446

454 903

 

 

 

 

 

 

RiMaJo Fastigheter AB

Org.nr 556591-4396

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   185 458
årets vinst   149 446
  334 904

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (200 kronor per aktie)   200 000
i ny räkning överföres   134 904
  334 904

 

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

RiMaJo Fastigheter AB

Org.nr 556591-4396

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

583 029

 

306 574

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 124

 

38 574

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

585 153

 

345 148

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-93 873

 

-46 662

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-207 275

 

-163 115

 

Summa rörelsekostnader

 

-301 148

 

-209 777

 

Rörelseresultat

 

284 005

 

135 371

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-95 687

 

-38 104

 

Summa finansiella poster

 

-95 687

 

-38 104

 

Resultat efter finansiella poster

 

188 318

 

97 267

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

188 318

 

97 267

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-38 872

 

-20 196

 

Årets resultat

 

149 446

 

77 071

 

RiMaJo Fastigheter AB

Org.nr 556591-4396

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

1 714 545

 

1 858 216

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

715 442

 

779 046

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 429 987

 

2 637 262

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 429 987

 

2 637 262

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

88 832

 

77 904

 

Fordringar hos koncernföretag

 

949 805

 

0

 

Övriga fordringar

 

387

 

86 184

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

3 078

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 042 102

 

164 088

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

125 139

 

37 947

 

Summa kassa och bank

 

125 139

 

37 947

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 167 241

 

202 035

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 597 228

 

2 839 297

 

 

 

 

 

 

 

RiMaJo Fastigheter AB

Org.nr 556591-4396

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

185 458

 

608 387

 

Årets resultat

 

149 446

 

77 071

 

Summa fritt eget kapital

 

334 904

 

685 458

 

Summa eget kapital

 

454 904

 

805 458

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 463 858

 

1 525 000

 

Summa långfristiga skulder

 

2 463 858

 

1 525 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

136 248

 

0

 

Leverantörsskulder

 

0

 

3 125

 

Skulder till koncernföretag

 

356 250

 

352 307

 

Skatteskulder

 

88 888

 

81 084

 

Övriga skulder

 

16 014

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

81 066

 

72 323

 

Summa kortfristiga skulder

 

678 466

 

508 839

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 597 228

 

2 839 297

 

 

 

 

 

 

 

 

 

RiMaJo Fastigheter AB

Org.nr 556591-4396

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

4 %

 

Markanläggningar

5 %

 

Inventarier, verktyg och installationer

15-20 %

 

 

 

 

 

 

Not 2 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 070 000

1 575 000

 

 

3 070 000

1 575 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 013 664

4 013 664

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 013 664

4 013 664

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 155 448

-2 011 777

 

Årets avskrivningar

-143 671

-143 671

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 299 119

-2 155 448

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 714 545

1 858 216

 

 

 

 

 

RiMaJo Fastigheter AB

Org.nr 556591-4396

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

799 775

77 149

 

Inköp

0

722 626

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

799 775

799 775

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-20 729

-1 285

 

Årets avskrivningar

-63 604

-19 444

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-84 333

-20 729

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

715 442

779 046

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Lån som förfaller senare än fem år efter balansdagen

-1 918 866

-1 525 000

 

 

-1 918 866

-1 525 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 600 106 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 463 858

1 525 000

 

 

2 463 858

1 525 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

136 248

0

 

 

136 248

0