Årsredovisning för

The Mayfair Hotel Malmö Fastighets AB

556591-2408

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för The Mayfair Hotel Malmö Fastighets AB, 556591-2408, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar hotellfastighet i Malmö. Företagets säte är Malmö kommun, Skåne Län.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Hotellverksamheten har sålts till The Mayfair Hotel Malmö AB.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	7 479 682	31 381 302	31 024 194	27 623 920
Resultat efter finansiella poster	9 194 562	6 451 988	7 061 381	5 997 889
Soliditet %	39,4	34,8	34,8	34,9

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	1 000 000	16 968 006	434 054	4 869 639
Balanseras i ny räkning			4 869 639	-4 869 639
Vinstutdelning			-5 000 000
Upplösning av uppskrivningsfond		-978 460	978 460
Årets resultat				9 210 750
Belopp vid årets utgång	1 000 000	15 989 546	1 282 153	9 210 750

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 282 153
Årets resultat	9 210 750
Summa	10 492 903

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	9 000 000
Utdelning	9 000 000
Balanseras i ny räkning	1 492 903
Summa	10 492 903

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		7 479 682	31 381 302
Övriga rörelseintäkter		444 943	195 747
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		7 924 625	31 577 049
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	-7 884 019
Övriga externa kostnader		-2 579 325	-6 237 761
Personalkostnader	2	72 026	-7 109 749
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-2 036 002	-2 076 885
Övriga rörelsekostnader		0	-710
Summa rörelsekostnader		-4 543 301	-23 309 124
Rörelseresultat		3 381 324	8 267 925
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		5 423 756	0
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		0	488 619
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2 145 581	131 851
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 756 099	-2 436 407
Summa finansiella poster		5 813 238	-1 815 937
Resultat efter finansiella poster		9 194 562	6 451 988
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		0	0
Förändring av periodiseringsfonder		1 427 971	0
Summa bokslutsdispositioner		1 427 971	0
Resultat före skatt		10 622 533	6 451 988
Skatter
Skatt på årets resultat		-1 411 783	-1 582 349
Årets resultat		9 210 750	4 869 639

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	47 573 575	49 517 365
Inventarier, verktyg och installationer	4	120 001	393 883
Övriga materiella anläggningstillgångar	5	2 197 584	2 197 584
Summa materiella anläggningstillgångar		49 891 160	52 108 832
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	6	222 750	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		222 750	0
Summa anläggningstillgångar		50 113 910	52 108 832
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	428 859
Fordringar hos koncernföretag		18 901 163	6 391 437
Övriga fordringar		83 616	92 453
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		550 000	160 180
Summa kortfristiga fordringar		19 534 779	7 072 929
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		4 721 132	14 831 675
Summa kortfristiga placeringar		4 721 132	14 831 675
Kassa och bank
Kassa och bank		242 069	1 531 785
Summa kassa och bank		242 069	1 531 785
Summa omsättningstillgångar		24 497 980	23 436 389
SUMMA TILLGÅNGAR		74 611 890	75 545 221

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		1 000 000	1 000 000
Uppskrivningsfond	7	15 989 546	16 968 006
Summa bundet eget kapital		16 989 546	17 968 006
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 282 153	434 054
Årets resultat		9 210 750	4 869 639
Summa fritt eget kapital		10 492 903	5 303 693
Summa eget kapital		27 482 449	23 271 699
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		2 388 529	3 816 500
Summa obeskattade reserver		2 388 529	3 816 500
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	8	43 700 000	43 500 000
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	0
Övriga skulder		0	0
Summa långfristiga skulder		43 700 000	43 500 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	200 000
Förskott från kunder		10 630	10 630
Leverantörsskulder		0	336 047
Skatteskulder		361	2 017 075
Övriga skulder		910 651	1 037 967
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		119 270	1 355 303
Summa kortfristiga skulder		1 040 912	4 957 022
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		74 611 890	75 545 221

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Maskiner och andra tekniska anläggningar	10

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	0	12

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	35 704 102	35 704 102
Utgående anskaffningsvärden	35 704 102	35 704 102
Ingående avskrivningar	-20 001 276	-19 035 946
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-965 330	-965 330
Utgående avskrivningar	-20 966 606	-20 001 276
Ingående uppskrivningar	33 814 539	34 792 999
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-978 460	-978 460
Utgående uppskrivningar	32 836 079	33 814 539
Redovisat värde	47 573 575	49 517 365

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	8 583 027	8 233 027
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		350 000
Försäljningar/utrangeringar	-7 439 324
Utgående anskaffningsvärden	1 143 703	8 583 027
Ingående avskrivningar	-8 189 144	-8 056 049
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	7 257 654
Årets avskrivningar	-92 212	-133 095
Utgående avskrivningar	-1 023 702	-8 189 144
Redovisat värde	120 001	393 883

Not 5 Övriga materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 197 584	2 197 584
Utgående anskaffningsvärden	2 197 584	2 197 584
Redovisat värde	2 197 584	2 197 584

Kommentar till not

Avser konst.

Not 6 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	37 750
Försäljningar	-25 000
Lämnade aktieägartillskott	210 000
Utgående anskaffningsvärden	222 750
Redovisat värde	222 750

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Redovisat värde
The Mayfair Holding AB	559518-2378	Malmö	222 750

Not 7 Uppskrivningsfond

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp vid årets ingång	16 968 006	16 968 006
Förändringar av uppskrivningsfond
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-978 460
Belopp vid årets utgång	15 989 546	16 968 006

Not 8 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	43 700 000	43 500 000

Not 9 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	45 300 000	45 300 000
Summa ställda säkerheter	45 300 000	45 300 000

Not 10 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
G.K Invest ApS	19097471	Danmark