se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Avskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 556591-2341 2025-01-01 2025-12-31 556591-2341 2025-12-31 556591-2341 2024-01-01 2024-12-31 556591-2341 2024-12-31 556591-2341 2023-01-01 2023-12-31 556591-2341 2023-12-31 556591-2341 2022-01-01 2022-12-31 556591-2341 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
CHP Holding AB
556591-2341

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar två industrifastigheter i Kävlinge kommun för uthyrning till företag och på en av
fastigheterna finns även en bostadslägenhet som uthyres till privatperson samt därmed förenlig verksamhet.
Bolaget bedriver även handel med värdepapper.
I dotterbolaget Z-Service Maskin AB bedrivs service och montage av utrustning för bil och däckverkstäder.
Företaget har sitt säte i Malmö.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 1 144 1 150 1 078 3 859
Resultat efter finansiella poster 2 377 368 1 773 -1 165
Soliditet % 97 99 98 97
Balansomslutning 34 481 32 832 33 356 32 809
Rörelsemarginal % 19 9 -4 12

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 30 572 253 742 395
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -675 000
- Balanseras i ny räkning 742 395 -742 395
- Årets resultat 1 387 473
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 30 639 648 1 387 473
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 30 639 648
Årets resultat 1 387 473
Summa 32 027 121


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 628 000
Balanseras i ny räkning 31 399 121
Summa 32 027 121

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 144 318 1 150 097
Övriga rörelseintäkter 0 26 055
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 144 318 1 176 152
Rörelsekostnader
Handelsvaror -10 770 -34 614
Övriga externa kostnader -427 458 -325 857
Personalkostnader 2 -265 225 -485 841
Avskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -227 724 -230 049
Summa rörelsekostnader -931 177 -1 076 361
Rörelseresultat 213 141 99 791
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 165 946 267 692
Räntekostnader och liknande resultatposter -2 053 40
Summa finansiella poster 2 163 893 267 732
Resultat efter finansiella poster 2 377 034 367 523
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -597 000 599 000
Summa bokslutsdispositioner -597 000 599 000
Resultat före skatt 1 780 034 966 523
Skatter
Skatt på årets resultat -392 561 -224 128
Årets resultat 1 387 473 742 395
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 5 217 893 5 398 378
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 0 0
Inventarier, verktyg och installationer 5 94 423 141 662
Summa materiella anläggningstillgångar 5 312 316 5 540 040
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 6 25 000 25 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 25 000 25 000
Summa anläggningstillgångar 5 337 316 5 565 040
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 48 929 49 283
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 17 920 14 362
Summa kortfristiga fordringar 66 849 63 645
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 16 598 801 20 823 364
Summa kortfristiga placeringar 16 598 801 20 823 364
Kassa och bank
Kassa och bank 12 477 951 6 379 886
Summa kassa och bank 12 477 951 6 379 886
Summa omsättningstillgångar 29 143 601 27 266 895
SUMMA TILLGÅNGAR 34 480 917 32 831 935
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 30 639 648 30 572 253
Årets resultat 1 387 473 742 395
Summa fritt eget kapital 32 027 121 31 314 648
Summa eget kapital 32 147 121 31 434 648
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 1 740 000 1 143 000
Summa obeskattade reserver 1 740 000 1 143 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 34 990 29 042
Skatteskulder 378 999 94 818
Övriga skulder 44 716 13 104
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 135 091 117 323
Summa kortfristiga skulder 593 796 254 287
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 34 480 917 32 831 935
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning görs över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 20 5
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 372 949 7 372 909
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar - 40
Utgående anskaffningsvärden 7 372 949 7 372 949
Ingående avskrivningar -1 974 571 -1 794 086
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -180 485 -180 485
Utgående avskrivningar -2 155 056 -1 974 571
Redovisat värde 5 217 893 5 398 378

Not4Maskiner och andra tekniska anläggningar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 450 887 450 887
Utgående anskaffningsvärden 450 887 450 887
Ingående avskrivningar -450 887 -450 887
Utgående avskrivningar -450 887 -450 887
Redovisat värde 0 0
8 (8)

Not5Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 409 003 380 587
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 28 416
Utgående anskaffningsvärden 409 003 409 003
Ingående avskrivningar -267 341 -217 777
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -47 239 -49 564
Utgående avskrivningar -314 580 -267 341
Redovisat värde 94 423 141 662

Not6Andelar i koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 25 000 25 000
Utgående anskaffningsvärden 25 000 25 000
Redovisat värde 25 000 25 000

Not7Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Företagsinteckningar 750 000 750 000
Fastighetsinteckningar 1 000 000 1 000 000
Summa ställda säkerheter 1 750 000 1 750 000