556591-0345 Uddala Fastigheter AB

Uddala Fastigheter AB

Org.nr 556591-0345

1 (8)

Styrelsen för Uddala Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning av en fastighet.

Företaget har sitt säte i Uppsala län.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2021/22
				(18 mån)
Nettoomsättning	786	709	682	927
Resultat efter finansiella poster	-102	-374	86	-183
Soliditet (%)	3,4	4,8	10,4	9,0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Uppskriv-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	ningsfond	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	543 074	20 000	2 239	-367 319	297 994
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning				-367 319	367 319	0
Omföring uppskrivningsfond		-10 233		10 233		0
Årets resultat					-95 593	-95 593
Belopp vid årets utgång	100 000	532 841	20 000	-354 847	-95 593	202 401

Förslag till behandling av ansamlad förlust

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

ansamlad förlust

-365 080

Omföring uppskrivningsfond

10 233

årets förlust

-95 593

-450 440

behandlas så att

i ny räkning överföres

-450 440

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Uddala Fastigheter AB

Org.nr 556591-0345

2 (8)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelsens intäkter	2
Nettoomsättning		786 189	709 119
Övriga rörelseintäkter		0	29 583
		786 189	738 702

Rörelsens kostnader	2
Övriga externa kostnader		-569 938	-788 172
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-140 090	-137 977
		-710 028	-926 149
Rörelseresultat		76 161	-187 447

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		20 682	40 154
Räntekostnader och liknande resultatposter		-199 002	-226 591
		-178 320	-186 437
Resultat efter finansiella poster		-102 159	-373 884

Resultat före skatt		-102 159	-373 884

Skatt på årets resultat	3	6 566	6 565
Årets resultat		-95 593	-367 319

Uddala Fastigheter AB

Org.nr 556591-0345

3 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	4 720 032	4 849 776
Inventarier, verktyg och installationer	5	102 467	112 813
		4 822 499	4 962 589

Summa anläggningstillgångar		4 822 499	4 962 589

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		16 979	15 500
Aktuella skattefordringar		13 026	14 918
Övriga fordringar		21 486	21 730
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		11 998	3 633
		63 489	55 781

Kassa och bank		982 350	1 137 790
Summa omsättningstillgångar		1 045 839	1 193 571

SUMMA TILLGÅNGAR		5 868 338	6 156 160

Uddala Fastigheter AB

Org.nr 556591-0345

4 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital	6
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond	7	532 841	543 074
Reservfond		20 000	20 000
		652 841	663 074

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		-354 847	2 239
Årets resultat		-95 593	-367 319
		-450 440	-365 080
Summa eget kapital		202 401	297 994

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		126 858	133 424
Summa avsättningar		126 858	133 424

Långfristiga skulder	8, 9
Skulder till kreditinstitut		5 248 000	5 304 000
Summa långfristiga skulder		5 248 000	5 304 000

Kortfristiga skulder	9
Skulder till kreditinstitut		56 000	56 000
Leverantörsskulder		97 675	229 226
Övriga skulder		11 499	6 278
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		125 905	129 238
Summa kortfristiga skulder		291 079	420 742

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 868 338	6 156 160

Uddala Fastigheter AB

Org.nr 556591-0345

5 (8)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden förutom mark som inte skrivs av.
Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Byggnader	20-110 år
Byggnadsinventarier	15 år

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skatt är inkomstsaktt för skattepliktiga resultat avseende framtida räkenskapsår til följd av
tidigare transaktioner eller händelser.

Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En tomporär skillnad finns när det redovisas värdet
på en tillgång eller skuld skiljer från det skattemässiga värdet.

Ersättningar till anställda

Bolaget har inte haft några anställda. Inga löner eller andra ersättningsr har utbetalats.

Uddala Fastigheter AB

Org.nr 556591-0345

6 (8)

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 1 Uppgifter om moderföretag

Bolaget ägs till 100 % till Kammakartorg BolagsKonsult AB, org nr 559113-4084

Not 2 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

Under året har inga koncerninterna inköp eller försäljningar ägt rum.

Andel av årets totala inköp som skett från andra företag i koncernen	0 %	0 %
Andel av årets totala försäljningar som skett till andra företag i koncernen	0 %	0 %

Not 3 Aktuell och uppskjuten skatt

	2025	2024

Skatt på årets resultat
Aktuell skatt		0
Uppskjuten skatt	-6 566	-6 565
Totalt redovisad skatt	-6 566	-6 565

Avstämning av effektiv skatt

		2025		2024

	Procent	Belopp	Procent	Belopp
Redovisat resultat före skatt		-102 159		-373 884

Skatt enligt gällande skattesats	20,60	0	20,60	0
Ej skattepliktiga intäkter	0,06	57	0,03	123
Under året utnyttjande av tidigare års underskottsavdrag vars skattevärde ej redovisats som tillgång	6,37	6 509	1,72	6 442
Förändring uppskrivningsfond				0
Skattemässiga justeringar	-6,43	-6 566	-1,76	-6 565
Redovisad effektiv skatt	0,00	0	0,00	0

Uddala Fastigheter AB

Org.nr 556591-0345

7 (8)

Not 4 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	6 233 967	6 233 967
Inköp		0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	6 233 967	6 233 967

Ingående avskrivningar	-1 384 191	-1 254 447
Årets avskrivningar	-129 744	-129 744
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 513 935	-1 384 191

Utgående redovisat värde	4 720 032	4 849 776

Uppgifter om förvaltningsfastigheter
Redovisat värde byggnader	3 921 215	4 080 959
Redovisat värde mark	798 817	798 817

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	121 380	60 793
Inköp	0	61 291
Omklassificeringar	0	-704
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	121 380	121 380

Ingående avskrivningar	-8 567	-334
Årets avskrivningar	-10 346	-8 233
Utgående ackumulerade avskrivningar	-18 913	-8 567

Utgående redovisat värde	102 467	112 813

Not 6 Antal aktier och kvotvärde

Namn	Antal aktier	Kvot- värde
Antal A-Aktier	500	200
	500

Not 7 Uppskrivningsfond

	2025-12-31	2024-12-31

Belopp vid årets ingång	543 074	553 307
Avskrivning på uppskrivet belopp	-10 233	-10 233
Belopp vid årets utgång	532 841	543 074

Uddala Fastigheter AB

Org.nr 556591-0345

8 (8)

Not 8 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31


Lån som förfaller efter 5 år	5 024 000	5 080 000
	5 024 000	5 080 000

Not 9 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 5 304 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2025-12-31	2024-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5 248 000	5 304 000
	5 248 000	5 304 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	56 000	56 000
	56 000	56 000

Not 10 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31


Fastighetsinteckningar	6 000 000	6 000 000
	6 000 000	6 000 000

Not 11 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Inger Torstensson, Ludvig & Co AB

Enköping

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift