556590-3290 Öberg Fastighets AB

Årsredovisning

för

Öberg Fastighets AB

556590-3290

Räkenskapsåret

2022‑05‑01 ‑ 2023‑04‑30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-10-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Öberg Fastighets AB

Org.nr 556590-3290

2 (8)

Styrelsen för Öberg Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑05‑01 ‑ 2023‑04‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter.

Företaget har sitt säte i Trosa.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har bolaget ändrat verksamhetsinriktning från byggnadsverksamhet till enbart
fastighetsförvaltning. Det innebär att omsättningen från och med aktuellt räkenskapsår i huvudsak utgörs
av hyresintäkter enbart.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022/23	2021/22	2020/21	2019/20
Nettoomsättning	318	11	498	1 167
Resultat efter finansiella poster	56	9	-65	139
Soliditet (%)	26	95	84	72

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	537 745	6 716	664 461
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning			-10 000		-10 000
Balanseras i ny räkning			6 716	-6 716	0
Årets resultat				60 149	60 149
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	534 461	60 149	714 610

Öberg Fastighets AB

Org.nr 556590-3290

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

534 461

årets vinst

60 149

594 610

disponeras så att

i ny räkning överföres

594 610

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Öberg Fastighets AB

Org.nr 556590-3290

4 (8)

Resultaträkning

Not

2022-05-01

-2023-04-30

2021-05-01

-2022-04-30

Rörelseintäkter
Nettoomsättning		318 119	11 076
Övriga rörelseintäkter		0	154 016
Summa rörelseintäkter		318 119	165 092

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	-11 075
Övriga externa kostnader		-146 357	-154 281
Personalkostnader	2	10 140	62 461
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-57 223	-49 323
Summa rörelsekostnader		-193 440	-152 218
Rörelseresultat		124 679	12 874

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		590	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-69 207	-4 204
Summa finansiella poster		-68 617	-4 204
Resultat efter finansiella poster		56 062	8 670

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		20 000	0
Summa bokslutsdispositioner		20 000	0
Resultat före skatt		76 062	8 670

Skatter
Skatt på årets resultat		-15 913	-1 954
Årets resultat		60 149	6 716

Öberg Fastighets AB

Org.nr 556590-3290

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-04-30

2022-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	618 406	667 729
Inventarier, verktyg och installationer	4	150 100	0
Summa materiella anläggningstillgångar		768 506	667 729

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		1 790 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 790 000	0
Summa anläggningstillgångar		2 558 506	667 729

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		25 000	0
Övriga fordringar		9 427	17 377
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		2 444	0
Summa kortfristiga fordringar		36 871	17 377

Kassa och bank
Kassa och bank		204 011	32 809
Summa kassa och bank		204 011	32 809
Summa omsättningstillgångar		240 882	50 186

SUMMA TILLGÅNGAR		2 799 388	717 915

Öberg Fastighets AB

Org.nr 556590-3290

6 (8)

Balansräkning

Not

2023-04-30

2022-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		534 461	537 745
Årets resultat		60 149	6 716
Summa fritt eget kapital		594 610	544 461
Summa eget kapital		714 610	664 461

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	20 000
Summa obeskattade reserver		0	20 000

Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		1 850 000	0
Summa långfristiga skulder		1 850 000	0

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		100 000	0
Leverantörsskulder		10 198	76
Övriga skulder		59 280	3 378
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		65 300	30 000
Summa kortfristiga skulder		234 778	33 454

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 799 388	717 915

Öberg Fastighets AB

Org.nr 556590-3290

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningsprinciper för materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	25 år
Inventarier, verktyg och installationer	5-20 år

Not 2 Medelantalet anställda

	2022-05-01	2021-05-01
	-2023-04-30	-2022-04-30

Medelantalet anställda	0	1

Not 3 Byggnader och mark

	2023-04-30	2022-04-30

Ingående anskaffningsvärden	1 443 876	1 443 876
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 443 876	1 443 876

Ingående avskrivningar	-776 147	-726 824
Årets avskrivningar	-49 323	-49 323
Utgående ackumulerade avskrivningar	-825 470	-776 147

Utgående redovisat värde	618 406	667 729

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-04-30	2022-04-30

Ingående anskaffningsvärden	18 920	18 920
Inköp	158 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	176 920	18 920

Ingående avskrivningar	-18 920	-18 920
Årets avskrivningar	-7 900	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-26 820	-18 920

Utgående redovisat värde	150 100	0

Öberg Fastighets AB

Org.nr 556590-3290

8 (8)

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-04-30	2022-04-30


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	1 450 000	0
	1 450 000	0

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-04-30	2022-04-30

Företagsinteckning	200 000	200 000
Fastighetsinteckning	2 000 000	1 500 000
	2 200 000	1 700 000

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-10-30