Årsredovisning för

KAREAL STRÖMSUND AB

556590-1047

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för KAREAL STRÖMSUND AB, 556590-1047, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med fastighetsinnehav i Strömsund.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 719 682	1 353 994	1 896 424	1 893 855
Resultat efter finansiella poster	583 978	412 901	487 982	-193 861
Soliditet %	78,3	78	74,9	40,1

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	5 350 825	409 294
Balanseras i ny räkning			409 294	-409 294
Årets resultat				304 903
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	5 760 119	304 903

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	5 760 119
Årets resultat	304 903
Summa	6 065 022

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	400 000
Utdelning	400 000
Balanseras i ny räkning	5 665 022
Summa	6 065 022

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 719 682	1 353 994
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 719 682	1 353 994
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-964 570	-775 616
Personalkostnader		-7 411	-625
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-164 161	-164 161
Summa rörelsekostnader		-1 136 142	-940 402
Rörelseresultat		583 540	413 592
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		766	388
Räntekostnader och liknande resultatposter		-328	-1 079
Summa finansiella poster		438	-691
Resultat efter finansiella poster		583 978	412 901
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-200 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-200 000	0
Resultat före skatt		383 978	412 901
Skatter
Skatt på årets resultat		-79 075	-3 607
Årets resultat		304 903	409 294

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	6 747 030	6 911 191
Summa materiella anläggningstillgångar		6 747 030	6 911 191
Summa anläggningstillgångar		6 747 030	6 911 191
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	182 386
Övriga fordringar		5 216	15 566
Summa kortfristiga fordringar		5 216	197 952
Kassa och bank
Kassa och bank		1 144 563	425 582
Summa kassa och bank		1 144 563	425 582
Summa omsättningstillgångar		1 149 779	623 534
SUMMA TILLGÅNGAR		7 896 809	7 534 725

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		5 760 119	5 350 825
Årets resultat		304 903	409 294
Summa fritt eget kapital		6 065 022	5 760 119
Summa eget kapital		6 185 022	5 880 119
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		92 926	165 336
Skatteskulder		77 817	0
Övriga skulder		1 187 180	1 212 603
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		353 864	276 667
Summa kortfristiga skulder		1 711 787	1 654 606
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 896 809	7 534 725

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	2	50


Inventarier, verktyg och installationer	20	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	9 857 891	9 857 891
Utgående anskaffningsvärden	9 857 891	9 857 891
Ingående avskrivningar	-2 946 700	-2 782 539
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-164 161	-164 161
Utgående avskrivningar	-3 110 861	-2 946 700
Redovisat värde	6 747 030	6 911 191

Not 3 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Företagsinteckningar	9 744 000	9 744 000
Summa ställda säkerheter	9 744 000	9 744 000